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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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und Baugutachter bundesweit auch für Ihre Region
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und einem kompetenten Fachteam

Wohnungsbau-Krise: Warum jetzt die Baupolitik so wichtig ist

Wohnungsbau

„…Der Wohnungsbau steckt in der tiefsten Krise seit Jahrzehnten: Über die Hälfte der Bauunternehmen klagen über fehlende Aufträge und steigende Baukosten. Die politische Untätigkeit verschärft die Lage weiter. Denn während viele europäische Länder mit gezielten Maßnahmen gegensteuern und dadurch erste Erholung erzielen, droht Deutschland den Anschluss zu verlieren. Hohe Baukosten, fehlende Anreize für Investoren und komplizierte Genehmigungsverfahren bremsen die Bauwirtschaft aus. Eine Neuausrichtung der Baupolitik sei daher unerlässlich.

Noch immer herrschen düstere Aussichten für die Bauwirtschaft, denn die Krise im Wohnungsbau verschärft sich weiter. Noch nie war der Auftragsmangel im Wohnungsbau so hoch wie aktuell. Laut dem Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München (ifo-Institut) klagten im Januar 57 Prozent der Unternehmen über fehlende Aufträge….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Im Vorfeld der Bundestagswahl 2025 begrüßt der Bundesverband für Wohnungslüftung e.V. (VfW) ausdrücklich viele Vorschläge in den Wahlprogrammen von CDU/ CSU, SPD, Bündnis 90/ Die Grünen und FDP, um den schwächelnden Wohnungsbau in Deutschland wieder zu beleben. Von der Nachverdichtung und Aufstockung von Wohn- und Geschäftsgebäuden über Freibeträge bei der Grunderwerbssteuer und degressive Abschreibung bis hin zur Planungssicherheit bei der Förderung über die nächste Legislaturperiode unterstützt der VfW zentrale Wahlprogrammpunkte der etablierten Parteien im Kontext des Wohnungsbaus.

Allerdings vermisst der VfW an dieser Stelle Vorschläge der Parteien zu einer effizienten Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD), vor allem zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien Innenraumluft….“

Quelle und Volltext: bauen.com

“…Bei Nachhaltigkeit im Bau ist häufig von Holz die Rede. Doch zwei Vertreter aus den Bereichen Beton und Ziegel plädieren dafür, ihre Branchen nicht zu vergessen.

Das Ziel ist klar: Bis 2045 soll Deutschland klimaneutral werden – die Faktoren mit großem CO₂-Ausstoß stammen aus vielen Bereichen, die das Leben aller Bürgerinnen und Bürger betreffen. Einer der großen Bereiche, in dem die Treibhausgasemissionen reduziert werden müssen, ist der Gebäudesektor. Wohnen müssen alle, doch wie kann dieser Bereich nachhaltiger gestaltet werden? Dies war ein Thema beim Kommunalen Wohnungsbaugespräch der Bauinnung Nordschwaben in Nördlingen. Zwei Firmenvertreter schilderten, wie es aus ihrer Sicht um die Nachhaltigkeit bei den Baustoffen Beton und Ziegel steht….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die Bauinnung Nordschwaben diskutiert über den Wohnungsbau, die aktuelle Lage ist laut Obermeister Uhl schwierig. An welchen Stellen ein Abgeordneter ansetzen würde.

Die Wohnfrage ist eine der großen Fragen dieser Zeit: Da ist einerseits der Wunsch vieler Menschen nach dem eigenen Heim und andererseits machen die Rahmenbedingungen das Bauen für viele nicht mehr möglich, weil es zu teuer ist. Doch das wirkt sich nicht nur für die Bürgerinnen und Bürger aus, sondern auch für die Baufirmen dahinter. Die waren unter anderem vor Ort beim kommunalen Wohnbaugespräch in dieser Woche in Nördlingen, zu dem die Bauinnung Nordschwaben eingeladen hat, um einen Blick auf die aktuelle Lage und die Zukunft zu werfen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die Baugenehmigungen bleiben auf einem niedrigen Niveau. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes sind die Baugenehmigungen für Wohnungen im November 2024 um 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat zurückgegangen. Für das Baugewerbe eine besorgniserregende Entwicklung.

Von Januar bis November 2024 wurden 193.700 Wohnungen genehmigt, 18,9 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Im Neubau gab es in diesem Zeitraum 21,8 Prozent weniger Baugenehmigungen. Bei den Mehrfamilienhäusern verringerte sich die Zahl der genehmigten Wohnungen deutlich um 22,4 Prozent. Im November 2024 wurden 17.891 Wohnungen bei Neu- und Umbauten genehmigt – ein Rückgang gegenüber dem Vorjahresmonat um 13 Prozent….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Umbaukultur statt Neubau: Architekten haben auf der Bau 2025 diskutiert, wie sich mehr bezahlbarer Wohnraum schaffen ließe. Was halten Sie von den Ideen?

600.000 neue Wohnungen bräuchte es im Jahr, wusste Bundesbauministerin Klara Geywitz schon 2023. Knapp die Hälfte entstanden im selben Jahr. Da stellt sich die Frage: Wie kommen wir kosteneffizient, zeitsparend und möglichst ressourcenschonend zu mehr Wohnraum? Diese Frage trieb auch die Architekten auf dem Forum „Bau Future – Wirtschaftlicher, experimenteller Wohnungsbau“ in München um.

Die Probleme sind zahlreich. Die Dringlichkeit, sie zu lösen, beschreibt Henry Praeger: „Wir sind eine überalterte Gesellschaft, in der die jüngeren den Kürzeren ziehen.“ Die Preise bei Grundstücken bezeichnet er als utopisch, nicht besser sehe es bei den Kosten für das Bauwerk aus. Den professionellen Handwerker könnten sich immer weniger leisten….“

Quelle und Volltext: handwerk.com

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