Wohnungsbau

Donauwörth: „…Die Genossenschaften können derzeit nicht bauen. Das liegt nicht zuletzt am Bund. Was passieren müsste, um den Wohnungsbau zu beschleunigen.

Der Wohnungsbau steht auf der Agenda der neuen Bundesregierung weit oben. Noch in den ersten 100 Tagen will sie ein neues Gesetz auf den Weg bringen, das das Bauen deutlich beschleunigen soll. Im Donau-Ries-Kreis sehnen sich die Baugenossenschaften nach solchen Verbesserungen. Denn aus ihrer Sicht wird der soziale Wohnungsbau durch verschiedene Dinge ausgebremst. Manches Bauprojekt hängt derzeit in der Schwebe….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

2…Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen stellt ein neues Gutachten zum kostengünstigen Wohnungsbau sowie dem Gebäudetyp E vor. Das Gutachten des Rechtsexperten Michael Halstenberg beruht auf der Diskussion zum Gebäudetyp E der vergangenen drei Jahre und hat praktische, flankierende Handlungsvorschläge formuliert, die konkret auf den aktuellen Koalitionsvertrag Bezug nehmen.

„Wir wollen nicht zum Mond fliegen. Wir wollen nur warm, trocken und sicher wohnen. Das BFW-Gutachten liefert dazu die rechtlichen Koordinaten, die es der neuen Bunderegierung ermöglicht, den nötigen Erfolg beim Bauen und Wohnen für die Bürgerinnen und Bürger und die vielen Unternehmen zu erzielen“, betont BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.

„Das Gutachten zeigt auf, wie überhöhte baukostensteigernde Standards einfach und rechtssicher vermieden werden können….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Augsburg: „..Bisher war vor allem die Wohnbaugruppe als sozialer Bauträger betroffen. Nun drohen auch Verzögerungen bei klassischen Eigentumswohnungen.

Seit zehn Jahren wartet der ehemalige Parkplatz der Hessingstiftung in Göggingen nördlich der Butzstraße am Luftbad darauf, dass dort die Bagger rollen. Unter dem Namen „Gögginger Höfe – Modernes Leben an der Waldstraße“ möchte die Firma Dumberger dort 200 Wohnungen – viele davon sozial gefördert. Erst gab es Diskussionen um die Erschließung mit den Nachbarn, jetzt gibt es ein neues Problem: die leeren Fördertöpfe des Freistaats für den sozialen Wohnungsbau. Bisher war vor allem die städtische Wohnbaugruppe als sozialer Bauträger davon betroffen und musste Vorhaben nach hinten schieben (wir berichteten), nun trifft es auch die ersten Unternehmen aus der privaten Wohnungswirtschaft. Damit drohen die Probleme im sozialen Wohnungsbau auch auf den Bau klassischer Eigentumswohnungen auszustrahlen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Nach zwei Monaten mit leichtem Aufwärtstrend ist die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland im Februar wieder gesunken. Laut Statistischem Bundesamt wurden bundesweit 17.900 neue Wohnungen genehmigt – ein Rückgang um 2,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Damit setzt sich der langjährige Negativtrend im Wohnungsbau fort, wenn auch mit ersten Anzeichen einer Bodenbildung.

In den ersten beiden Monaten des Jahres 2025 wurden insgesamt 35.900 Wohnungen genehmigt – ein marginales Plus von 2,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Doch dieser Anstieg reicht nicht aus, um von einer nachhaltigen Trendwende zu sprechen. Besonders auffällig: Im Neubau wurden 14.200 Wohnungen im Februar genehmigt, ein Minus von 3,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Auffällige Entwicklungen zeigen sich bei den verschiedenen Gebäudetypen: Einfamilienhäuser legten im Jahresvergleich mit plus 12,4 Prozent deutlich zu….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Aktuell nehmen internationale Handelskonflikte wieder zu. Dabei setzt vor allem Donald Trump zunehmend auf Zölle als wirtschaftliches Druckmittel. Deutschland reagiert stattdessen mit einer innenpolitischen Strategie: So soll der Wohnungsbau gezielt die Wirtschaft stärken und neue Impulse setzen. Die Taskforce „Wachstumsinitiative Wohnungsbau“ sieht im Ausbau der Bauwirtschaft nicht nur eine Lösung für die drängenden Probleme des Wohnraummangels und Fachkräftemangels, sondern auch eine handfeste wirtschaftspolitische Strategie zur Stabilisierung des Binnenmarktes.

Mehr als 50.000 genehmigte, aber noch nicht begonnene Wohnbauprojekte könnten sofort in Angriff genommen werden. Laut Berechnungen der von Bert Rürup geleiteten Taskforce „Wachstumsinitiative Wohnungsbau“ würde der Bau dieser Wohnungen das Bruttoinlandsprodukt um 0,5 Prozent anheben….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Anlässlich des Wohnungsbau-Tags 2025 und der dort vorgestellten Studie »Wohnungsbau in Deutschland 2025 – Quo vadis?« vom Bauforschungsinstitut ARGE und vom Forschungsinstitut RegioKontext erklärt Dr. Volker Sieger, Leiter der Bundesfachstelle Barrierefreiheit:

»Die heute vorgestellte Wohnungsbau-Studie hat richtig erkannt, dass angesichts des demografischen Wandels mehr barrierefreier Wohnraum notwendig ist. Allerdings nennt die Studie weiterhin Barrierefreiheit als einen der Gründe für steigende Baukosten. Doch mehrere Studien haben in den letzten Jahren gezeigt, dass die Mehrkosten für die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum gering sind, so auch die Studie von Terragon 2017, die im Auftrag des Deutschen Städte- und Gemeindebunds erstellt wurde. Demnach liegen die Mehrkosten für den Neubau von barrierefreien Wohnungen bei nur 1,26%. Bezogen auf die Gesamtinvestition waren es sogar nur Mehrkosten von 0,86%….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Bauprojekte liegen auf Eis: Warum der soziale Wohnungsbau stockt

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