Wohnungsbau

Wolfratshausen: „…Nahezu Stillstand herrsche beim Wohnungsbau im Landkreis. Der Wolfratshauser Immobilienexperte Peter Schneider spricht von einem „Teufelskreis“.

Exorbitante Energiepreise, explodierende Baukosten und rasant steigende Darlehenszinsen. Eine Folge: Der Immobilienmarkt in Bayern ist eingebrochen. Diesen Satz will Peter Schneider, Vorstand der Schneider & Prell Immobilientreuhand AG in Wolfratshausen und Mitglied des Gutachterausschusses des Landkreises, so nicht stehen lassen. Ja, die Immobilienumsätze seien zurückgegangen, „doch im Landkreis keinesfalls in dramatischem Umfang…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Mit großer Sorge sehen wir einen zunehmenden Einbruch der Auftragseingänge im Wohnungsbau. Wir haben bereits in den letzten Monaten darauf hingewiesen, dass aufgrund stark gestiegener Lebenshaltungs- und steigender Finanzierungskosten sowie zulegender Materialpreise die Nachfrage im Wohnungsbau erheblich gesunken ist. Der Rückgang der Auftragseingänge hält weiter an. Im August sind es nunmehr real fast 24 % unter dem Vorjahresniveau. Insgesamt fehlen uns zum Vorjahr nun schon real ca. 11 %.“ So Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des ZDB, zu den aktuellen Meldungen das Statistischen Bundesamtes zur Konjunkturentwicklung im Bauhauptgewerbe zum August 2022….“

Quelle und Volltext: zdb.de

Stuttgart: „…Explodierende Kosten lassen die Kalkulation für den Wohnungsbau auf dem Areal Rote Wand aus dem Ruder laufen. Einen Termin für den längst fälligen Baustart gibt es noch nicht.

Den beiden Investoren und den zwei Baugemeinschaften scheint finanziell die Luft auszugehen, wenn auf dem Areal Rote Wand am Killesberg nicht endlich Baustart ist. „In sechs Monaten beginnen die Zahlungen für unsere Kredite. Wenn es bis dahin nicht losgeht, müssen wir pro Monat jeweils zwischen 1000 und 1500 Euro Bereitstellungszinsen für den Kredit bezahlen“, schildert eine junge Frau, die zu einer der Baugemeinschaften Rote Wand gehört, im Bezirksbeirat Nord ihre Situation….“

Quelle und Volltext: stuttgarter-nachrichten.de

Günzburg: „…Wer überhaupt berechtigt ist, sich für eine kostengünstige Mietwohnung aus dem Bestand des neu gegründeten Zweckverbandes zu bewerben.

Am vergangenen Donnerstag hat der jüngste Zweckverband des Landkreises Günzburg erstmals getagt. Ziel ist es, den kommunalen Wohnungsbau im Landkreis Günzburg voranzutreiben. Die Träger sind neben dem Landkreis bislang die Stadt Leipheim sowie die Gemeinden Burtenbach und Offingen.

Weitere Kommunen haben Interesse daran, aufgenommen zu werden, aber Günzburgs Landrat Hans Reichhart wollte keine Zeit verlieren und zog es vor, in dieser eher schmalen Besetzung zu starten, um heuer noch ein erstes Zeichen zu setzen: Im November ist Spatenstich für ein Haus in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kreiskrankenhaus in Krumbach, wo neun Mietwohnungen entstehen, die speziell Pflegekräften angeboten werden sollen. Sie gehören explizit zum angesprochenen Adressatenkreis….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Rottenbuch: „…Fünf Mietwohnungen möchte die Gemeinde Rottenbuch in einem Neubau im „Klosterblick“ schaffen. Der erste Plan steht, sie sollen zwischen 50 und 100 Quadratmetern groß sein. Doch ob das Haus wirklich gebaut wird, steht aktuell noch in den Sternen.

Die Wohnraumnot ist groß. In der ganzen Region. Die Gemeinde Rottenbuch hat sich daher entschlossen, selbst anzupacken. Im Neubaugebiet „Klosterblick“ im Ortsteil Moos möchte sie ein Mehrfamilienhaus bauen, um Wohnungen an Einheimische vermieten zu können. Und das Vorhaben wird immer konkreter. Der Gemeinderat besprach nun den Bauantrag für den kommunalen Wohnungsbau. Bürgermeister Markus Bader nutzte die Gelegenheit, um die Pläne in der Sitzung ausführlicher vorzustellen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Augsburg: „…Die WBL baut trotz aller Kostensteigerung neue bezahlbare Wohnungen im Landkreis Augsburg. Doch die Kostensteigerungen wirken sich auch dort auf die Mieten aus.

Die Krise im Bauwesen macht auch vor der Wohnungsbau GmbH für den Landkreis Augsburg (WBL) nicht halt. Geschäftsführer Josef Hartmann lieferte dem Kreistag die Zahlen dazu. Das große Problem sind die enormen Baukosten: In den Jahren 2015 bis 2020 baute die Gesellschaft 306 Wohnungen neu und bezahlte dafür 63,6 Millionen Euro. Für die derzeitige Legislaturperiode plant man 203 neue Wohnungen und rechnet mit Kosten von 82,8 Millionen Euro. Die Mieten in den Neubauten unter zehn Euro pro Quadratmeter zu halten, funktioniere nur noch mit staatlicher Unterstützung, sagte Hartmann. Zudem müssen sich die Mieterinnen und Mieter auf deutlich höhere Nebenkosten einstellen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„Stillstand beim Wohnungsbau“ im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen: Experte warnt vor „Teufelskreis“

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