Wohnungsbau

Augsburg: „…Private Kleinvermieter bilden weiterhin das Rückgrat des deutschen Mietwohnungsmarkts – und bleiben trotz vieler Herausforderungen investitionsbereit sowie konstant in ihrer Preispolitik. „Die privaten Vermieter sind unverzichtbar, um die aktuellen Herausforderungen des Wohnungsmarkts zu bewältigen – und sie warten dringend auf klare Signale aus der Politik. In einem Umfeld, das auch weiterhin von spürbaren demografischen Veränderungen, stockendem Wohnungsbau und gleichzeitig steigender Nachfrage geprägt ist, sind die privaten Vermieter ein großer Stabilitätsfaktor: Sie stellen rund 60 Prozent des Mietwohnungsangebots in Deutschland zur Verfügung“, sagt Marc-Philipp Unger, Vorstandsvorsitzender der DI Deutschland.Immobilien AG….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Deutschland: „…Wie das Statistische Bundesamt am 28. Juli 2025 mitteilt, wirkte sich die schwache Baukonjunktur im Jahr 2024 auch auf den Wohnungsbau aus Fertigteilen aus. So wurden im Jahr 2024 rund 16.900 Wohngebäude im Fertigteilbau errichtet, das sind 15,5 % weniger als im Jahr zuvor. Rückgänge gab es insbesondere bei neuen Einfamilien-Fertighäusern (-14,9% gegenüber 2023) und bei Wohngebäuden in Fertigteilbauweise mit zwei Wohnungen (-24,2% gegenüber 2023); bei in Fertigteilbauweise hergestellten Wohngebäuden mit mindestens drei Wohnungen gab es ein Minus von 4,9%. Dagegen gab es bei der Fertigstellung in Fertigteilbauweise errichteten Wohnheimen einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 53,8%….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Augsburg: „…Nach den Bauordnungen der Bundesländer sind bauliche Anlagen so auszuführen, dass durch Wasser, Feuchtigkeit, sowie andere chemische, physikalische oder biologische Einflüsse, Gefahren oder unzumutbare Belästigungen nicht entstehen.

Durch Feuchtigkeit beanspruchte bauliche Anlagen sind aus diesem Grund gegen Durchfeuchtung zu schützen.

Im Innenbereich haben sich Trockenbaukonstruktionen mit Unterkonstruktionen aus Holz oder Metall, beplankt mit plattenförmigen Werkstoffen, in Kombination mit Abdichtungssystemen in Bädern und Feuchträumen, seit Jahrzehnten bewährt und gelten als allgemein anerkannte Regel der Technik. Zu den Trockenbaukonstruktionen im Sinne dieses Merkblattes zählen auch Trennwände aus Gips-Wandbauplatten, die im Wohnungsbau angewendet werden….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, bietet Hilfe an, wir unterstützen Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

Berlin: „…Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich im Juni deutlich verbessert. Der Geschäftsklimaindex des Ifo-Instituts stieg im Vergleich zum Mai von minus 31,4 auf minus 25,2 Punkte. Das ist der höchste Wert seit September 2022. Trotz des zunehmenden Optimismus beklagten noch 47,9 Prozent der vom Ifo befragten Unternehmen einen Auftragsmangel, im Mai waren es 51 Prozent.

Auch die Zahl der Unternehmen, die abgesagte Projekte meldeten, blieb mit neun Prozent auf einem relativ hohen Niveau. „Nur wenn der Wohnungsbau-Turbo auch wirklich zündet, kann sich die Erholung verstetigen“, sagt Umfrageleiter Klaus Wohlrabe.

Dass sich die aufgehellte Stimmung noch nicht unbedingt in tatsächlichen Bauprojekten niederschlägt, zeigt eine aktuelle Auswertung des Analysehauses Bulwiengesa und des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW)….“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

Deutschland: „…Anlässlich der gestrigen 1. Lesung zum Entwurf eines Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen kommentiert die Präsidentin des Deutschen Mieterbundes (DMB) Melanie Weber-Moritz: „Bezahlbarer Wohnraum ist bundesweit Mangelware – mit dramatischen Folgen für Mieterinnen und Mieter. Daher begrüßen wir grundsätzlich die geplante Reform des Baugesetzbuches, die dazu führen soll, dass schneller gebaut wird und wieder mehr Wohnraum entsteht.“

„Der vorgesehene „Bau-Turbo“ garantiert jedoch nicht, dass bezahlbare Mietwohnungen entstehen, sondern im Gegenteil, trägt in seiner jetzigen Fassung dazu bei, Schutzinstrumente für Mieterinnen und Mieter in angespannten Wohnungsmärkten in Milieuschutzgebieten auszuhebeln. Der Paragraf muss dringend geändert und sozialverträglich ausgestaltet werden,“ so Weber-Moritz….“

Quelle und Volltext: mieterbund.de

Deutschland: „…Höhere Zinsen, Kaufkraftverluste und stark gestiegenen Baukosten: Auch in Europa sieht es beim Wohnungsbau nicht rosig aus. Dennoch erwarten Experten für 2026 ein leichtes Wachstum.

Die Zahl der in Europa fertiggestellten Wohnungen sinkt 2025 auf 1,46 Millionen Einheiten, nach 1,55 Millionen im Jahr 2024. Für 2026 wird nur ein leichtes Wachstum auf 1,51 Millionen Einheiten erwartet. Dies zeigen Prognosen der Forschergruppe EUROCONSTRUCT, der das ifo Institut angehört. „Verschiedene Faktoren haben die Bautätigkeit in vielen Ländern beeinträchtigt: Höhere Zinsen, Kaufkraftverluste und die stark gestiegenen Baukosten, aber auch Einflüsse wie eine veränderte Neubauförderung oder Steuererhöhungen“, sagt ifo-Bauexperte Ludwig Dorffmeister….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Wohnungssanierungen privater Vermieter ins Stocken geraten

Wohnungsbau