Wohnungsbau

Deutschland: „…Mit dem geplanten Gesetz zum Gebäudetyp E will die Bundesregierung den Wohnungsbau aus der Kostenfalle holen.

„Weniger Bürokratie und mehr planerische Freiheit, solange die Schutzziele erfüllt bleiben. Davon erhoffen sich der Gesetzgeber und die Baubranche schnellere Verfahren, neue Spielräume für nachhaltige Innovation – und spürbar reduzierte Baukosten. Während die Politik das Einsparpotenzial mit bis zu 10 Prozent beziffert, zeigen erste empirische Analysen, dass, je nach Maßnahme, auch wesentlich höhere Kostenreduktionen denkbar sind….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Berlin: „…Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich vor der Jahreswende leicht eingetrübt. Der Geschäftsklimaindex fiel im Dezember von minus 19,3 auf minus 20,6 Punkte, wie das Münchner Ifo-Institut am Donnerstag mitteilte.

Die Unternehmen schätzten die aktuelle Lage schlechter ein und auch die Erwartungen für die kommenden Monate. „Der Wohnungsbau kommt nicht so recht vom Fleck“, sagte Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo-Umfragen. Die strukturellen Probleme der Branche bestünden fort.

Der Anteil der Unternehmen im Wohnungsbau, die von zu wenig Aufträgen berichten, stieg weiter: von 47,0 auf 47,7 Prozent. Auch die Stornierungen nahmen erneut zu: Der Anteil der Firmen, die von abgesagten Bauprojekten berichten, kletterte von 11,0 auf 11,5 Prozent…“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

Deutschland: „Das neue Baugesetzbuch im Bild” von WEKA Media soll einen schnellen und verständlichen Zugang zum aktuellen Bauplanungsrecht bieten. Die Publikation behandelt auch den am 30. Oktober 2025 in Kraft getretenen „BauTurbo” (§ 246e BauGB).

Der BauTurbo beschleunigt den Wohnungsbau: Das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (gültig ab 30. Oktober 2025) enthält in § 246e BauGB befristete Sonderregelungen. Damit können Kommunen für bestimmte Wohnbauvorhaben planungsrechtlich flexibler agieren – etwa durch Abweichungen vom Bebauungsplan. Da dies viele bisherige Regeln aufbricht, sind künftig rechtliche Fragen zu erwarten. Daher sei es wichtig, die Rahmenbedingungen zu kennen, um Chancen nutzen und Planungsrisiken minimieren zu können….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

https://www.baulinks.de/webplugin/2025/1804.php4

Deutschland: „…Das Jahr 2026 markiert einen Wendepunkt für die planenden Baugewerke: Beschleunigte Genehmigungsverfahren, verschärfte Energieanforderungen und verbindliche digitale Standards verändern Planung, Nachweisführung und Projektabwicklung. Der Überblick zeigt die wichtigsten gesetzlichen Neuerungen mit Fokus auf die Auswirkungen für Architekten und Ingenieure.

Das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (BauTurbo) ist am 30. Oktober 2025 in Kraft getreten und gilt zunächst befristet bis zum 31. Dezember 2030; 2026 stellt das erste volle Umsetzungsjahr dar….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Im Wohnungsbau sollen Verfahren künftig digitaler umgesetzt und Genehmigungen schneller erteilt werden. Dadurch soll der Wohnungsbau wieder Fahrt aufnehmen. Nach Beschlüssen im Koalitionsausschuss und auf Länderebene steht dazu eine weitreichende Reform des Baugesetzbuchs vor der Umsetzung. Weniger Bürokratie und klare Fristen sollen Investitionen aus der Warteschleife holen. Für Bauunternehmen und Handwerk geht es um mehr Planungssicherheit, neue Projekte und Investitionen, die bislang blockiert waren. Das soll spürbare Effekte für Auftragslage und Baukonjunktur bieten.

Die Reform des Baugesetzbuchs (BauGB) nimmt Fahrt auf. Nach Beschlüssen im Koalitionsausschuss und flankierenden Signalen der Ministerpräsidentenkonferenz kündigt sich ein tiefgreifender Umbau der Planungs- und Genehmigungsprozesse an. Ziel ist es, Bauvorhaben schneller, rechtssicherer und digitaler umzusetzen. Bauwirtschaft und Immobilienbranche sehen darin einen dringend benötigten Impuls, um den stockenden Wohnungsbau wieder anzukurbeln und Investitionen aus der Warteschleife zu holen….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Der Koalitionsausschuss der Bundesregierung hat Eckpunkte für eine umfassende Novelle des Baugesetzbuchs beschlossen. Neu in dem Paket ist der Vorrang für den Neubau von Wohnungen in angespannten Märkten. Das Baugewerbe bewertet die Einigung positiv.

Die Koalition will angesichts des massiven Wohnraumbedarfs schnelleres und rechtssicheres Bauen ermöglichen. Die Novelle, die am 28. November 2025 beschlossen wurde, ergänzt das am 30. Oktober 2025 in Kraft getretene „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus“. Dieses enthält unter anderem § 246e BauGB, der Planungen in angespannten Märkten vereinfachen soll. Die nun vorgelegten Eckpunkte zielen auf eine weitere Beschleunigung der Genehmigungspraxis….“

Quelle und Volltext: bau.bi

Gebäudetyp E: Einfach bauen heißt digital bauen

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