Wohnungsbau

Düsseldorf: „…Steigende Baukosten und höhere Zinsen zwingen viele Investoren, ihre Neubaukonzepte neu zu bewerten. Weil sich viele klassische Neubauprojekte aktuell im freien Markt nicht mehr rechnen, setzt Fabian Klingler, Deutschlandchef des schottischen Vermögensverwalters Aberdeen Investments, gezielt auf geförderten Wohnungsbau.

„Wir sehen gefördertes Wohnen nicht als Pflichtprogramm, sondern als strategisches Investmentsegment“, sagt Klingler im Gespräch mit dem Handelsblatt. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum werde weiter steigen, gleichzeitig ließen sich viele Neubauvorhaben ohne Förderung nicht mehr rechnen….“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

Deutschland: „…Neue Investitionen und steigende Genehmigungszahlen haben im vergangenen Jahr für spürbare Bewegung im Wohnungsbau gesorgt und die Baukonjunktur trotz schwieriger Rahmenbedingungen stabilisiert. Grund dafür war die staatliche Wohnungsbauförderung, die sich zu einer wichtigen Stütze der Bauwirtschaft entwickelt hat. Dabei bringen verbesserte Finanzierungsbedingungen und neue Impulse wie EH55-Plus zusätzlichen Schwung in Neubau, Sanierung und Eigentumserwerb. Für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe entstehen dadurch neue Auftragschancen und verlässlichere Perspektiven in einem wieder anziehenden Marktumfeld.

Die staatlichen Förderprogramme für den Wohnungsbau haben sich im Jahr 2025 trotz schwieriger Rahmenbedingungen als stabilisierender Faktor für die Bauwirtschaft erwiesen. Nach Angaben des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) wurden zehntausende neue Wohneinheiten mit Unterstützung der Programme realisiert oder angestoßen. Neben verbesserten Konditionen bei bestehenden Förderlinien sorgte insbesondere die neue EH55-Plus-Förderung für zusätzliche Investitionsimpulse….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Der Bauturbo soll den stockenden Wohnungsbau wieder in Gang bringen und Genehmigungsverfahren deutlich verkürzen. Doch trotz möglicher Zeitgewinne kämpft die Bauwirtschaft weiter mit hohen Bau- und Finanzierungskosten. Experten warnen deshalb, dass schnellere Verfahren allein keine neuen Projekte sichern. Entscheidend bleibt, ob Kommunen das Instrument nutzen und Neubau wirtschaftlich wieder möglich wird. Denn davon hängt ab, ob neue Bauaufträge für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe entstehen.

Mit dem sogenannten Bauturbo wollte die Bundesregierung dem stockenden Wohnungsbau neuen Schwung verleihen. Tatsächlich ermöglicht das neue Regelwerk deutlich verkürzte Genehmigungsverfahren und flexiblere Planungsentscheidungen. Doch während die Politik auf Tempo setzt, kämpft die Bauwirtschaft weiterhin mit massiv gestiegenen Bau-, Finanzierungs- und Grundstückskosten….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…Das Instrument des Bundes soll den Wohnungsbau beschleunigen. SPD und Generation Aux werfen der Stadt vor, zu zögerlich davon Gebrauch zu machen. Die Stadt warnt hingegen vor Betonwüsten.

In Augsburg kann künftig bei kleineren Bauvorhaben bis etwa 100 Wohnungen auf einen aufwändigen Bebauungsplan verzichtet werden. Zudem ist es möglich, in Baulücken ein bis zwei Stockwerke über die umgebende Bebauung hinauszugehen. Das sind einige Leitplanken, mit denen die Stadt den so genannten Bauturbo des Bundes testweise umsetzen will, der den Wohnungsbau ankurbeln soll….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „..Im November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 20.100 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 12,5 % oder 2.200 Baugenehmigungen mehr als im November 2024.

Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 12,4 % oder 1.800 auf 16.300. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im November 2025 gegenüber dem Vorjahresmonat um 12,6 % oder 400 auf 3.800….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „…Steigende Baugenehmigungen signalisieren im Wohnungsbau erstmals seit Jahren eine Trendwende. Doch von einer Entwarnung kann bislang nicht die Rede sein. Trotz eines Anstiegs von 11,3 Prozent bis November 2025 bleibt die Baukonjunktur unter Druck. Hohe Kosten, fehlende Fertigstellungen und unsichere Rahmenbedingungen bremsen Bauunternehmen und Handwerk weiter aus. Gleichzeitig wächst die Sorge, dass der Anstieg der Genehmigungen ohne verlässliche Rahmenbedingungen und reale Bauimpulse wirkungslos verpufft.

Nach drei Jahren rückläufiger Zahlen deutet sich im Wohnungsbau erstmals wieder eine leichte Trendwende an. Die aktuellen Daten zu den Baugenehmigungen bis November 2025 zeigen ein spürbares Plus, doch die Erleichterung in der Branche bleibt verhalten. Steigende Genehmigungszahlen treffen auf eine weiterhin angespannte Stimmung in Bauwirtschaft und Handwerk. Denn der Abstand zwischen statistischem Aufschwung und realer Bautätigkeit auf den Baustellen ist immer noch zu groß…“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Großanleger – „Gefördertes Wohnen ist strategisches Investment“

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