Wohnungsbau

Deutschland: „…Überlastete und kaum digitalisierte Bauämter in Deutschland bremsen Bauprojekte bundesweit aus. Das hat massive Folgen für Wohnungsbau, Infrastruktur und Investitionen. Dabei lassen vor allem veraltete Prozesse, Personalmangel und lange Wartezeiten die Kosten steigen und Vorhaben stagnieren. Experten warnen, dass ohne eine umfassende Reform der Genehmigungsverfahren die Bauwirtschaft weiter abzurutschen drohe. Erste digitale Ansätze zeigen zwar Wirkung, sind jedoch von einer flächendeckenden Lösung in Deutschland weit entfernt.

Die schleppende Genehmigungspraxis in vielen deutschen Bauämtern gefährdet zunehmend zentrale Investitionsvorhaben und behindert die dringend notwendige Modernisierung der Infrastruktur. Während Politik und Wirtschaft auf höhere Bautätigkeit setzen, sorgen überbordende Bürokratie, veraltete Prozesse und Fachkräftemangel für massive Verzögerungen….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Gute Nachrichten für den Wohnungsbau“, erklärt Bundesbauministerin Verena H. zu den jetzt vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baugenehmigungszahlen: „Im September 2025 wurden fast 60 % mehr Wohnungen genehmigt als ein Jahr zuvor. Das zeigt deutlich, dass es nun endlich aufwärts geht. Damit aus Planungen auch gebaute Häuser werden, fördern wir ab Mitte Dezember das Abschmelzen des Bauüberhangs mit 800 Mio. Euro. Bauherren, die ein genehmigtes Bauprojekt in der Schublade haben, können mit Förderzusage direkt loslegen….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Berlin: „…Die Stimmung im deutschen Wohnungsbau hat sich im Oktober wegen der schwierigen Auftragslage eingetrübt. Nach dem starken Anstieg im September sank das Barometer für das Geschäftsklima von minus 22,0 auf minus 23,0 Punkte, wie das Münchner Ifo-Institut am Montag zu seiner Umfrage mitteilte.

Die Unternehmen waren mit den laufenden Geschäften etwas weniger zufrieden. Zudem blickten sie skeptischer auf die kommenden Monate. „Der Weg aus dem Tal ist noch lang“, sagte der Leiter der Ifo-Umfragen, Klaus Wohlrabe. „Fehlende Aufträge sind weiterhin ein großes Problem….“

Quelle und Volltext: handelsblatt.de

Deutschland: „…Laut aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) war Kalksandstein 2024 der bevorzugte Baustoff bei rund 34 % der 12.663 fertiggestellten Mehrfamilienhäuser. Gemessen am Gesamtvolumen ist er mit einem Anteil von etwa 38 % der insgesamt 55,41 Mio. m³ umbauten Raums Marktführer – und das bereits im zwölften Jahr in Folge.

Deutschland sieht sich einem strukturellen Wohnraummangel gegenüber: Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) beziffert den jährlichen Neubaubedarf auf etwa 320.000 Wohnungen, während zuletzt nur rund 200.000 Einheiten fertiggestellt wurden. Die Lücke zwischen Bedarf und Angebot wächst….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Mit dem „Haus fast ohne Heizung“ wurde jetzt das erste von 19 Pilotvorhaben zum Gebäudetyp-e in Bayern fertiggestellt. Bauminister Bernreiter: „Das Haus fast ohne Heizung macht vor, wie bezahlbarer Wohnungsbau einfach gelingen kann. In Bayern gehen wir nur mit Zahlen nach draußen, die von der Realität gedeckt sind: Die Bauwerkskosten liegen hier mit 2.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche rund 15 % unter denen konventioneller Mehrfamilienhäuser. Da ist qualitätvoller Wohnraum entstanden! Der Ansatz ist, geschickt Kosten einzusparen, wo es nicht wehtut, aber konventionelle Gebäude übers Ziel hinausschießen.“

Dicke Wände aus holzfasergefüllten Wärmedämmziegeln halten das Gebäude im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Durch ein kluges Wärme- und Belüftungskonzept reicht die Sonneneinstrahlung und die natürliche Abwärme der Bewohner für stets behagliche Innentemperaturen – und das ohne Heizung. Lediglich wenn es sehr kalt wird, kommt ein sogenanntes Heizpapier im Fußboden zum Einsatz….“

Quelle und Volltext: bayika.de

Deutschland: „…Mit 800 Millionen Euro will die Bundesregierung den Wohnungsbau ankurbeln und ab Dezember die EH55-Förderung neu auflegen. Das Programm gilt als entscheidender Impuls für energieeffiziente Neubauten und könnte zehntausende Bauprojekte wieder in Gang bringen. Nach dem Bau-Turbo bietet die Bundesregierung damit ein weiteres Puzzleteil zur Belebung der Baukonjunktur und schafft der Bauwirtschaft eine weitere Chance zum Aufschwung. Gleichzeitig wird dadurch ein wichtiges Signal gesetzt für Klimaschutz, Planungssicherheit und Investitionsbereitschaft.

Der Neustart der EH55-Förderung bringt neuen Schwung in den stagnierenden Wohnungsbau. Mit 800 Millionen Euro will die Bundesregierung ab Dezember gezielt energieeffiziente Neubauten unterstützen. Das Programm gilt als zentraler Bestandteil des Koalitionsvertrags und könnte sich als entscheidender Impuls für Bauunternehmen, Investoren und die sozial orientierte Wohnungswirtschaft erweisen. Nach Monaten der Zurückhaltung auf dem Neubausektor ist die Ankündigung nach dem Bau-Turbo ein weiteres Signal der Hoffnung, sowohl für die Branche als auch für die Wohnungssuchenden….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Bürokratie im Bauamt: Warum viele Bauprojekte scheitern

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