Wartungsarbeiten

Deutschland: „…Viele Haushalte erleben eine böse Überraschung, wenn sie einen Schaden bei ihrer Hausratversicherung melden: Denn einige Versicherungen verweigern die Zahlung für Schäden, die direkt oder indirekt durch selbst durchgeführte DIY-Arbeiten im Haushalt entstanden sind.

Dieses Problem betrifft nicht nur Heimwerkerprojekte, sondern auch alltägliche Wartungsarbeiten, die nicht oder fehlerhaft erledigt wurden. Während manche Arbeiten in Eigenregie sogar gesetzlich verboten sind, sind andere zwar erlaubt, können aber dennoch den Versicherungsschutz gefährden.

Ein Beispiel von MyHammer ist die jährliche Wartung Ihrer Heizungsanlage: Sollte etwas schiefgehen und Ihre Heizung ausfallen, kann es problematisch werden. Wird in diesem Fall ein Schaden gemeldet, könnte Ihre Versicherung die Zahlung verweigern, wenn die Wartung nicht von einem Fachmann durchgeführt wurde. Beachten Sie unbedingt, dass eine Heizungsanlage in Deutschland aus Sicherheitsgründen ausschließlich von einem zertifizierten Gasinstallateur gewartet werden darf….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Der Frühling ist die ideale Zeit, um das eigene Zuhause auf die warmen Sommermonate vorzubereiten. Nach den kalten Wintermonaten benötigen viele Bereiche des Hauses besondere Aufmerksamkeit und Pflege. Eine gründliche Wartungim Frühjahr kann nicht nur teure Reparaturen verhindern, sondern auch den Wohnkomfort in den Sommermonaten erheblich steigern. Hausbesitzer sollten daher rechtzeitig mit den wichtigsten Wartungsarbeiten beginnen, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Der Frühling ist optimal, um das Haus fit für den Sommer zu machen. Eigentümer sollten Fassade, Dach, Regenrinnen sowie den Garten gründlich prüfen und pflegen. Zudem sind Heizungs- und Klimaanlagenwartung sowie die Überprüfung von Sicherheitsanlagen wichtig. Diese Maßnahmen verhindern Schäden, erhöhen den Wohnkomfort und sparen langfristig Reparaturkosten und Energieaufwand….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Neusäß: „…Noch bis zum 18. Juli bleibt das Erlebnisbad Titania in Neusäß geschlossen. Drei Wochen hat die Stadt in diesem Jahr für die jährliche Revision eingeplant. Denn im Bad werden diesmal nicht nur wie gewöhnlich alle nötigen Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, damit die Therme attraktiv bleibt, sondern auch weitere Arbeiten zur Modernisierung im Zuge der Energiekrise. Die gute Nachricht: Die Arbeiten liegen absolut im Zeitplan, teilt die Stadt Neusäß jetzt mit.

Und noch eine Nachricht, die für ein Schwimmbad passend ist: In den Becken ist schon wieder Wasser. Zu Beginn der Arbeiten war es überall abgelassen worden, die Becken wurden gereinigt und mit neuen Silikonfugen versehen. Im Obergeschoss wurde der „Gehweg“, die Verbindung von der Sauna in den Ruhebereich, erneuert, außerdem werden dort noch aktuell in den Umkleiden der Schülerinnen und Schüler sowie der Lehrkräfte neue Fliesen und Armaturen eingebaut. Im gesamten Haus sind zudem noch Malerarbeiten im Gange. Nicht viel sehen die Besucherinnen und Besucher von der modernisierten Kommunikationsanlage oder den neuen Schläuchen im Keller, die ebenfalls eingebaut wurden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

1. Für die Beurteilung, ob ein Werk mangelhaft ist, kommt es nach einer durchgeführten Abnahme grundsätzlich auf den Zustand des Werks zum Zeitpunkt der Abnahme an. Ein gewährleistungspflichtiger Mangel liegt aber auch dann vor, wenn der Mangel sich erstmals nach der Abnahme zeigt, die tatsächlichen Ursachen des Mangels aber bei der Abnahme bereits vorhanden waren.

2. Macht der Auftraggeber Mängelansprüche geltend, muss er darlegen und beweisen, dass die Mangelursache bereits zum Zeitpunkt der Abnahme vorhanden war. Kommt als Mangelursache auch eine unterbliebene Wartung in den Jahren nach der Fertigstellung in Betracht, stehen dem Auftraggeber keine Mängelansprüche zu.

3. Enthält das Leistungsverzeichnis keine Angaben über Wartungsarbeiten, muss der Auftragnehmer den Auftraggeber jedenfalls dann nicht darauf hinweisen, wenn die Wartung in der Praxis nicht mehr durch ein Bauunternehmen durchgeführt wird.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Augsburg: „…Mit einer Immobilie geht man jedoch eine große Verantwortung ein. Ein Haus muss belebt werden, damit es nicht an Wert verliert. Zieht man selbst nicht ein, so muss gelüftet, geheizt und das Wasser aufgedreht werden – und zwar regelmäßig. Wartungsarbeiten müssen koordiniert, laufende Rechnungen bezahlt werden. Das ist nicht nur zeitintensiv, sondern kostet auch Geld.

Vermieten ist eine Option. Jedoch trägt man als Vermieter auch hier große Verantwortung. Schließlich haben Mieter ein Anrecht darauf, dass alles instand gehalten wird und funktioniert. Da ist man als Vermieter in der Pflicht, das nimmt Zeit in Anspruch….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Günzburg: „…Um die Pracht des barocken Juwels zu erhalten, ist nach der umfassenden Sanierung vor rund 20 Jahren ein regelmäßiger “Kirchen-Tüv” ausgehandelt worden.

In der vergangenen Woche war die Frauenkirche im Herzen von Günzburg geschlossen. Wegen Wartungsarbeiten. Wer dabei gleich an den nächsten Kundendienst für das Auto denkt, liegt nicht so ganz falsch. Auch ein Gotteshaus soll intakt bleiben. Das war zumindest der große Wunsch des Fördervereins Frauenkirche Günzburg nach der umfassendsten Sanierung, die die Frauenkirche seit ihrer Weihe im Jahr 1780 erlebt hatte und die von 1998 bis 2002 dauerte….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Wenn DIY den Versicherungsschutz gefährdet

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