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und einem kompetenten Fachteam
Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?
Verkäufer
1. Baustoffe, die bei der Errichtung eines Wohnhauses gebräuchlich waren, später aber als gesundheitsschädlich erkannt worden sind, können einen Mangel der Kaufsache begründen. 2. Ein vertraglicher Gewährleistungsausschluss umfasst auch solche Mängel, die bereits bei Vertragsschluss vorhanden waren. 3. Die Entfernung vermeintlich belasteter Bauteile eines Gebäudes auf Wunsch des Käufers ist für sich noch kein Anerkenntnis […]
„…Viele Jahre kannten die Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Doch seit einem Jahr sinken sie spürbar – vor allem für Bestandsimmobilien. Bei gleichzeitig steigenden Mieten wird der Immobilienkauf dadurch vielerorts günstiger. Wer sein Wunschobjekt erwerben möchte, für den ist die Ermittlung eines realistischen Kaufpreises ein entscheidender Schritt. Oliver Adler, Immobilienexperte von Schwäbisch […]
„…Alte Häuser haben Schönheitsfehler und Mängel. Viele Käufer merken das erst nach dem Einzug und fragen sich dann: Muss das nicht noch der Verkäufer in Ordnung bringen? Hätte er mich darauf nicht hinweisen müssen? Nein, meint dazu der Verband Privater Bauherren (VPB), nicht, wenn im Kaufvertrag die Gewährleistungsansprüche wirksam ausgeschlossen wurden. Formulierungen wie „gekauft wie […]
Bad Wörishofen: „…Was ist los auf dem Immobilienmarkt in Bad Wörishofen? „Die Preisvorstellungen der Verkäufer sind zum großen Teil überzogen“, findet ein erfahrener Makler. Gestiegene Zinsen oder überteuerte Preise, zu wenig Wohnraum oder ein Überangebot – was ist los auf dem Immobilienmarkt in Bad Wörishofen? Unabhängig von den gestiegenen Zinsen, die im letzten halben Jahr […]
1. Der Befall eines Hauses mit Hausschwamm ist dem Käufer vom Verkäufer selbst dann mitzuteilen, wenn er diesen fachgerecht beseitigen lassen hat. 2. Die Mitteilungspflicht besteht auch dann, wenn der Schwammbefall für den Käufer möglicherweise erkennbar ist. Quelle und Volltext: ibr-online.de
„…Eine professionelle Immobilienbewertung ist ein wichtiger Schritt bei jedem Immobilientransaktionsprozess. Eine genaue Bewertung kann Ihnen als Verkäufer dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, indem sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt. Wenn Sie hingegen eine Immobilie kaufen möchten, kann eine Bewertung Ihnen helfen, den tatsächlichen Wert der Immobilie zu kennen und […]