Studie

Stuttgart: „…Die steigenden Zinsen machen laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) die Kostenvorteile von Wohneigentum im Vergleich zur Miete zunichte. Demnach liegt der Zins, „bei dem sich Selbstnutzerkosten und Neuvertragsmieten entsprächen“, für die sieben größten deutschen Städte im Mittel bei 2,8 Prozent. Dieses Zinsniveau ist bei Immobiliendarlehen bereits erreicht.

Außerhalb von Stuttgart und anderen Metropolen bringt der Erwerb von Wohneigentum der Studie zufolge derzeit noch Kostenvorteile, die bei einem weiteren Zinsanstieg allerdings schrumpfen werden. Hier läge der „neutrale Darlehenszins“, bei dem die Kosten für Miete und Kauf langfristig gleich sind, über drei Prozent….“

Quelle und Volltext: stuttgarter-nachrichten.de

Deutschland: „…Die Zementindustrie ist für rund sieben Prozent der globalen Treibhausgasemissionen verantwortlich. Um die Dekarbonisierung dieses Industriezweiges zu verwirklichen, müssen Politik und Wirtschaft ökonomisch umsetzbare Lösungen finden. Eine Studie der Heriot-Watt University und des Instituts für transformative Nachhaltigkeitsforschung (IASS) zeigt erstmals, wie mittels CO2-Mineralisierung ohne zusätzliche Kosten die Emissionen aus der Zementproduktion um bis zu 33 Prozent gesenkt werden können, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind.

Da der Einsatz von Zement für das Jahr 2026 mit einem Weltmarktvolumen von 463 Milliarden Dollar – das sind rund sechs Gigatonnen Zement pro Jahr – veranschlagt wird, ist eine Reduktion der dabei freiwerdenden Emissionen ein entscheidender Hebel. Etwa 60 Prozent der Emissionen aus der Zementindustrie sind prozessbedingt, weil sie bei der Kalzinierung von Kalkstein entstehen….“

Quelle und Volltext: bayika.de

Landkreis München: „…Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Gleichzeitig hält der Zuzug an. Das führt dazu, dass die Grundstücks- und Baupreise weiter steigen. Schon jetzt ist die Region München eine der teuersten in ganz Deutschland. Durchschnittlich ist der Quadratmeterpreis für Bauland im Landkreis München zwischen 2009 und 2019 um 214,1 Prozent gestiegen.

Es muss also mehr gebaut werden, damit sich auch Gering- und Normalverdiener überhaupt noch Wohnungen leisten können und Arbeitsplätze erhalten werden. „Die Kommunen werden nicht umhinkommen, aktiv die Schaffung bezahlbaren Wohnraums zu forcieren“, so das Fazit einer Studie, die der Managerkreis der Friedrich-Ebert-Stiftung vorgestellt hat….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Augsburg: „…Für Neubauten gilt eine Gewährleistungspflicht von fünf Jahren. In diesem Zeitraum sind Unternehmen zur Beseitigung von Baumängeln verpflichtet. Das ist ein gute Nachricht: Denn Mängel sind häufig.

Drei Viertel aller neu gebauten Ein- und Zweifamilienhäuser weisen Mängel innerhalb der ersten fünf Jahre nach dem Bau auf. Das ist das Ergebnis einer Studie durch das Institut für Bauforschung im Auftrag des Bauherren-Schutzbund….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind innerhalb eines Jahres massiv gestiegen. Das führt zu höheren Belastungen für Bauherren und Käufer. Wer aber planvoll handelt, kann noch immer viel Geld sparen. Selbst scheinbar marginal bessere Konditionen sparen so tausende Euro.

Eine aktuelle Studie zeigt: Im Dezember 2021 zahlen Bauherren im Schnitt 1,12 Prozent Effektivzins – ein Jahr zuvor lag der Wert nur bei 0,9 Prozent. Das hat die Finanzierungsplattform Check24 anhand ihrer Kundendaten ermittelt. Der Wert gilt für Finanzierungen mit zehn Jahren anfänglicher Zinsbindung….“

Quelle und Volltext: focus.de

Deutschland: „…Der deutsche Flachdachmarkt zeigt sich von der Pandemie unbeeindruckt und verzeichnet weiterhin ein stabiles Wachstum. Dies geht aus der aktuellen Studie „Dynamik am deutschen Flachdachmarkt“ der M&A- und Strategieberatung S&B Strategy hervor. Dabei profitiert das Segment Flachdach insbesondere von der allgemein krisenresistenten und positiven Entwicklung im Wohnbau. Ein Trend, der besonders in urbanen Regionen zu beobachten ist. Bei Gewerbeimmobilien ist das Flachdach schon seit einigen Jahren fest etabliert, wobei sich das Wachstum in den kommenden Jahren etwas abschwächen wird, da die Nachfrage nach Gewerbeneubauten aktuell sinkt…..“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Warum Kaufen nicht mehr günstiger ist als Mieten

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