Studie

Deutschland: „…Wer bereits in jungen Jahren ein Eigenheim bezieht, spart sich lebenslang Ausgaben für Mieten. Auch wenn Zins und Tilgung anfangs viel finanzielle Disziplin erfordern: Mit den Jahren rechnet sich die eigene Immobilie. Das zeigt eine Studie der LBS.

„Selbst genutztes Wohneigentum ist praktizierte Altersvorsorge“ heißt es zusammenfassend in der Studie der LBS-Gruppe. Das sind die Bausparkassen der deutschen Sparkassen. Das Ergebnis ergibt sich aus dem Vergleich von Immobilieneigentümern mit Mietern. Die Studie ermittelt die Wohnkosten der jeweiligen Haushalte in verschiedenen Altersklassen.

Die Detail-Ergebnisse ermittelte das Berliner Forschungsinstitut Empirica auf Basis der Einkommens- und Verbraucherstichprobe (EVS) des Statistischen Bundesamtes. Die Behörde befragt dazu alle fünf Jahre 60.000 Haushalte zu ihren Lebens-, Vermögens- und Einkommensverhältnissen….“

Quelle und Volltext: focus.de

Augsburg: „…In Schwaben und Oberbayern sind im zweiten Quartal die Preise für Wohnungen und Häuser zum Teil gesunken. Am deutlichsten ist der Effekt in Augsburg, aber auch andere Städte sind betroffen.

Für ein Aufhorchen hat letzte Woche eine Studie gesorgt, der zufolge in großen deutschen Städten die Preise für Wohnungen und Häuser zum Teil spürbar nachgegeben haben. Nachdem jahrelang Wohneigentum teurer und teurer wurde, könnte dies ein Hinweis auf eine Trendwende sein. Das Portal Immoscout24 hatte herausgefunden, dass die Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen sowie für neue, aber auch bestehende Einfamilienhäuser im zweiten Quartal um bis zu 6,6 Prozent nachgegeben haben. Den Blick hat das Portal dabei auf Metropolen wie München, Stuttgart und Düsseldorf gelenkt. Ein Blick in die Zahlen für ganz Süddeutschland, die unserer Redaktion vorliegen, zeigt, dass auch in unserer Region die Preise zum Teil gefallen sind….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Stuttgart: „…Die steigenden Zinsen machen laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) die Kostenvorteile von Wohneigentum im Vergleich zur Miete zunichte. Demnach liegt der Zins, „bei dem sich Selbstnutzerkosten und Neuvertragsmieten entsprächen“, für die sieben größten deutschen Städte im Mittel bei 2,8 Prozent. Dieses Zinsniveau ist bei Immobiliendarlehen bereits erreicht.

Außerhalb von Stuttgart und anderen Metropolen bringt der Erwerb von Wohneigentum der Studie zufolge derzeit noch Kostenvorteile, die bei einem weiteren Zinsanstieg allerdings schrumpfen werden. Hier läge der „neutrale Darlehenszins“, bei dem die Kosten für Miete und Kauf langfristig gleich sind, über drei Prozent….“

Quelle und Volltext: stuttgarter-nachrichten.de

Deutschland: „…Die Zementindustrie ist für rund sieben Prozent der globalen Treibhausgasemissionen verantwortlich. Um die Dekarbonisierung dieses Industriezweiges zu verwirklichen, müssen Politik und Wirtschaft ökonomisch umsetzbare Lösungen finden. Eine Studie der Heriot-Watt University und des Instituts für transformative Nachhaltigkeitsforschung (IASS) zeigt erstmals, wie mittels CO2-Mineralisierung ohne zusätzliche Kosten die Emissionen aus der Zementproduktion um bis zu 33 Prozent gesenkt werden können, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind.

Da der Einsatz von Zement für das Jahr 2026 mit einem Weltmarktvolumen von 463 Milliarden Dollar – das sind rund sechs Gigatonnen Zement pro Jahr – veranschlagt wird, ist eine Reduktion der dabei freiwerdenden Emissionen ein entscheidender Hebel. Etwa 60 Prozent der Emissionen aus der Zementindustrie sind prozessbedingt, weil sie bei der Kalzinierung von Kalkstein entstehen….“

Quelle und Volltext: bayika.de

Landkreis München: „…Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Gleichzeitig hält der Zuzug an. Das führt dazu, dass die Grundstücks- und Baupreise weiter steigen. Schon jetzt ist die Region München eine der teuersten in ganz Deutschland. Durchschnittlich ist der Quadratmeterpreis für Bauland im Landkreis München zwischen 2009 und 2019 um 214,1 Prozent gestiegen.

Es muss also mehr gebaut werden, damit sich auch Gering- und Normalverdiener überhaupt noch Wohnungen leisten können und Arbeitsplätze erhalten werden. „Die Kommunen werden nicht umhinkommen, aktiv die Schaffung bezahlbaren Wohnraums zu forcieren“, so das Fazit einer Studie, die der Managerkreis der Friedrich-Ebert-Stiftung vorgestellt hat….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Augsburg: „…Für Neubauten gilt eine Gewährleistungspflicht von fünf Jahren. In diesem Zeitraum sind Unternehmen zur Beseitigung von Baumängeln verpflichtet. Das ist ein gute Nachricht: Denn Mängel sind häufig.

Drei Viertel aller neu gebauten Ein- und Zweifamilienhäuser weisen Mängel innerhalb der ersten fünf Jahre nach dem Bau auf. Das ist das Ergebnis einer Studie durch das Institut für Bauforschung im Auftrag des Bauherren-Schutzbund….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Immobilie als Altersvorsorge: Eigentümer sparen massiv Wohnkosten

Studie