Situation

Augsburg: „…Fertighäuser sind heutzutage eine echte Alternative zur massiven Bauweise und manche sind auch qualitativ als hochwertig zu bewerten.

Aber ein Fertighaus kann werkseitig noch so perfekt vormontiert werden, sind die Bedingungen beim Aufbau schlecht und besteht die Gefahr von mehr als nur drei Regentropfen, dann muss man einfach handeln, auch wenn dadurch der Terminplan ordentlich durcheinander geworfen wird.

Wider den, seit der Veröffentlichung dieses Artikels fortlaufend neu zu findenden Kopien auf etwaigen Internetseiten, wie beispielsweise ein zurückdatierter Text einer Bauexperten Organisation, die mit diesem Text in abgewandelter Form für eine „Baubegleitende Qualitätskontrolle“ werben, sind solche umfangreichen organischen Befallssituationen in aller Regel nicht auf einfachem Wege (Desinfektion) zu beseitigen. Sind Sie vorsichtig, wenn Sie diese Aussagen zu hören bekommen.

Ebenfalls vorsichtig sollten Sie sein, wenn Ihr Fertighausanbieter lethargisch auf Mangelrügen reagiert, umfangreiche Wassereintritte von außen in den Bau als harmlos abtut und/oder schlicht überhaupt nicht reagiert. Gerade in solch Situation ist eine schnelle Aufnahme (sichern des Zustandes) äußerst wichtig.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, meint, lassen Sie doch einen Fachmann drüber schauen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Deutschland: „…Bundesbauministerin Klara Geywitz will mit dem geplanten Wachstumschancengesetz, das in Kürze im Kabinett beschlossen werden soll, steuerliche Entlastungen im Wohnungsneubau durchsetzen. Die Bauwirtschaft erhofft sich von besseren Abschreibungsmöglichkeiten deutliche Impulse für den kriselnden Wohnungsbau. Die degressive Abschreibung allein reiche aber nicht, um die Bautätigkeit wieder anzukurbeln, heißt es aus dem Baugewerbe.

Die Bauwirtschaft wartet mit Spannung auf den Tag, an dem das Bundeskabinett das Wachstumschancengesetz beschließt. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB), hat die Bundesregierung aufgefordert, das Gesetzespaket zügig zu beschließen und auch die degressive Abschreibung für den Wohnungsbau, die Bundesbauministerin Klara Geywitz dort eingebracht hat, darin zu verankern. Für die Baubranche geht es um viel. „Die Situation am Wohnungsmarkt ist festgefahren….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Jetzt entscheidet sich, ob der Wohnungsmarkt endgültig in die Knie geht: „Es steht Spitz auf Knopf. Der Wohnungsmarkt steht am Kipppunkt“, diese deutliche Warnung richtete der Wohnungsbau-Tag jetzt an die Politik. Er stellte mit seinem Motto die Frage: „Kann Deutschland noch bauen?“

Die Antwort gaben die Wissenschaftler des schleswig-holsteinischen Wohnungs- und Bauforschungs-Instituts ARGE (Kiel). Sie legten auf dem Wohnungsbau-Tag in Berlin eine aktuelle Studie vor – und das mit klaren Worten: „Wenn jetzt nichts passiert, dann gibt es beim Wohnungsbau keine Talfahrt, dann erleben wir beim Neubau von Wohnungen einen regelrechten Absturz“, so Studienleiter Prof. Dietmar Walberg.

Noch sei der Wohnungsbau gut aufgestellt: „Die heute vorhandenen Kapazitäten reichen, um 400.000 Wohnungen pro Jahr neu zu bauen. Immer vorausgesetzt, dass das Bauen auch möglich ist: ohne lähmende Genehmigungsprozesse, ohne hemmende Vorschriften und Auflagen. Und mit einer funktionierenden Finanzierung, vor allem einer von Bund und Ländern angepassten Förderung“, machte Dietmar Walberg deutlich.

Die für den Wohnungsbau in Deutschland führenden sieben Organisationen und Verbände der Bau- und Immobilienwirtschaft, die sich im „Verbändebündnis Wohnungsbau“ zusammengeschlossen haben und den Wohnungsbau-Tag veranstalten, richteten dazu eine klare Forderung an Bund und Länder: Der Staat müsse seine Fördergelder für den Wohnungsbau „massiv aufstocken“, so das Wohnungsbau-Bündnis….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…In Deutschland sind im vergangenen Jahr einem Medienbericht zufolge erneut weniger Sozialwohnungen fertiggestellt worden. Bundesbauministerin Klara Geywitz nennt die Entwicklung „nicht zufriedenstellend“. Die Gewerkschaft IG Bau spricht von einer „fatalen Situation“.

Die Zahl der errichteten Sozialwohnungen sank im Vergleich zum Vorjahr um gut 1600 auf 21.468 Einheiten, berichtete die „Süddeutsche Zeitung“ in ihrer Samstagausgabe unter Verweis auf eine Auswertung des Bundesbauministeriums. Der verfügbare bundesweite Bestand an öffentlich geförderten Sozialwohnungen sank demnach im vergangenen Jahr um mehr als 27.000 auf rund 1,1 Millionen….“

Quelle und Volltext: focus.de

München: „…Bis zu 10.000 Euro Miete pro Monat – solch irre Summen werden leider immer häufiger zur Realität. Die Justizminister der Bundesländer wollen dem Einhalt gebieten und haben nun wichtige Anträge auf den Weg gebracht, die Index-Mieten deckeln und vor Wucher schützen sollen.

München – Extrem gestiegene Nebenkosten, mehr als sieben Prozent Inflation – steigen dadurch die Mieten bald ins Unermessliche? Davor fürchten sich viele Münchner, denen das Geld langsam knapp wird. Doch, wie könnte man die Situation ändern? Und welche rechtlichen Mittel gibt es dazu? Das war Thema auf der 93. Jutsizministerkonferenz in Hohenschwangau. Dort haben die Länder gemeinsame Anträge auf den Weg gebracht, über die nun bald der Bund entscheiden soll….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Deutschland: „..Vielen Bauherren ist die Situation bekannt: Bei der Abnahme sieht etwas nicht so aus, wie man sich das vorgestellt hatte. Macht man den Bauunternehmer darauf aufmerksam lautet die Antwort häufig: „Aber das ist ja nur ein optischer Mangel.“. Was hat es damit auf sich? Muss man mit optischen Mängeln leben? Wo ist die Grenze?

Ausgangspunkt

Auch bei optischen Mängeln muss zunächst „einfach“ geprüft werden, ob es sich um einen Mangel im Sinne der VOB/B handelt. Wann solche vorliegen, haben wir bereits in Teil 1, Teil 2 und Teil 3 der Serie zum Begriff des Sachmangels behandelt. Für optische Mängel gilt nichts anderes, als für technische Mängel. Das bedeutet:

Ist ein ganz bestimmtes optisches Erscheinungsbild vereinbart, muss dieses erreicht werden.

Ist eine bestimmte optische Erscheinung für die Verwendbarkeit erforderlich, oder üblich, muss diese vorliegen.

Machen anerkannte Regeln der Technik Vorgaben zu Erscheinungsbildern, müssen diese eingehalten sein.

Ist einer dieser Punkte nicht eingehalten, ist das Werk mangelhaft!..“

Quelle und Volltext: bau-vergabe-recht.de

Fertighaus: Regen während des Aufbaus

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