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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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Hauscheck vor dem Sommer

Regenrinne

Deutschland: „…Der Frühling ist die ideale Zeit, um das eigene Zuhause auf die warmen Sommermonate vorzubereiten. Nach den kalten Wintermonaten benötigen viele Bereiche des Hauses besondere Aufmerksamkeit und Pflege. Eine gründliche Wartungim Frühjahr kann nicht nur teure Reparaturen verhindern, sondern auch den Wohnkomfort in den Sommermonaten erheblich steigern. Hausbesitzer sollten daher rechtzeitig mit den wichtigsten Wartungsarbeiten beginnen, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Der Frühling ist optimal, um das Haus fit für den Sommer zu machen. Eigentümer sollten Fassade, Dach, Regenrinnen sowie den Garten gründlich prüfen und pflegen. Zudem sind Heizungs- und Klimaanlagenwartung sowie die Überprüfung von Sicherheitsanlagen wichtig. Diese Maßnahmen verhindern Schäden, erhöhen den Wohnkomfort und sparen langfristig Reparaturkosten und Energieaufwand….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Blätter und Zweige werden im Herbst in der Regenrinne mit anderem Dreck schnell zu dichtem Matsch. Regen und später Schnee können nicht mehr abfließen, Wasserschäden drohen. So vermeidet man sie.

Durch Herbststürme sammeln sich häufig Laub, kleine Äste und Schmutz auf Flachdächern und in Dachrinnen. Das kann zu schweren Verstopfungen der Regenrohre führen. «Eine verstopfte Regenrinne kann bei heftigem Regen schnell überlaufen, die Hauswand beschädigen oder im schlimmsten Fall eine Überflutung der Wohnräume von außen verursachen», so Fatma Özkan von der Verbraucherzentrale NRW.

Eine dicke Schicht aus Blättern kann wasserdicht werden, was bei Verstopfungen der Abflüsse zu teuren Wasserschäden führen kann. Daher rät Özkan: «Wer Laubbäume in Hausnähe hat, sollte die Regenrinnen und Abflussrohre regelmäßig kontrollieren.» So kann rechtzeitig erkannt werden, ob eine Reinigung notwendig ist….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Rot, Gelb, Braun: Schön, wie das Herbstlaub fällt. Aber manchmal ungünstig für alle, die ein Haus haben: Das Laub kann die Regenrinne verstopfen. Was jetzt wichtig ist, um Probleme zu vermeiden.

Gerade im Herbst, wenn viel Laub fällt, sollte man darauf achten, dass die Regenrinnen sowie Abfluss- und Fallrohre frei sind. Denn sind die Rohre verstopft, kann es zu einem Wasserschaden kommen, warnt die Verbraucherzentrale NRW.

Rechtlich sind Hausbesitzer und Vermieterinnen dafür zuständig. Sie müssen dafür sorgen, dass das Regenwasser über die Rohre abfließen kann. Fallen für die Reinigung regelmäßig Kosten an, dürfen Vermieter diese im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen. Das gilt jedoch nicht, wenn Kosten für ein plötzlich verstopftes Fallrohr anfallen – diese müssen Eigentümer selbst tragen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Manchmal reichen schon ein paar Blütenblätter, die sich mit Pollen und Staub zu einem Klumpen verbinden, um Regenabflüsse zu verstopfen. Das kann böse Folgen haben.

Verstopfte Regenrinnen und -rohre können für erhebliche Wasserschäden am Haus sorgen. Wer seine Immobilie nicht in Schuss hält, riskiert, dass so bei Starkregen immer wieder Wasser ins Haus eindringen kann.

Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin und rät zur regelmäßigen Wartung der Entwässerungssysteme.

Dazu gehörten das Reinigen und Freihalten von Abwasserrohren auf dem Dach. Sowohl die Regenrinnen und Fallrohre beim Satteldach als auch die innenliegenden Abflüsse auf dem Flachdachbungalow müssten freigehalten werden, präzisiert der VPB….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Wenn schwere Stürme drohen, sollten Hausbesitzer vorher ihr Haus und den Garten fotografieren. Das rät das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) in Bonn. So ist es hinterher leichter, der Versicherung Schäden zu beweisen.

Hausbesitzer sollten bei einer Unwetter-Warnung:

  • Fenster, Roll- und Fensterläden schließen.
  • Alle beweglichen Teile im Garten, auf dem Balkon und auf der Terrasse sichern.

Starke Winde können bereits gelockerte Dachziegel, Schindeln, Verkleidungen an Gauben und Giebeln abstürzen lassen. Eine mit Laub verstopfte Regenrinne läuft bei Starkregen über und beschädigt die Fassade.

Der Verband Privater Bauherren rät daher, nach Stürmen das Haus zu überprüfen und die Schäden zu beheben. Das lohnt sich auch noch, wenn schwere Stürme bereits angekündigt sind….“

Quelle und Volltext: focus.de

  • Regenrinne säubern: Laub muss aus der Regenrinne entfernt werden, damit das Wasser gut abfließen kann. Ist die Regenrinne verstopft, dann staut sich das Wasser im Inneren. Bei Minusgraden kann das dazu führen, dass das Wasser im Rohr friert und das Rohr platzt.
  • Wasserleitungen im Außenbereich abstellen: Alle Wasserleitungen im Außenbereich müssen frei von Wasser sein, beispielsweise im Garten. Der Zulauf muss abgesperrt sein, das Rohr oder die Leitung entleert und das Ventil geöffnet. Dadurch werden die Dichtungen weniger strapaziert. Ist das Rohr bereits eingefroren, holen Sie unbedingt einen Experten zu Hilfe. Versuchen Sie niemals, das Rohr selbst zu erwärmen – das Rohr kann dadurch bersten und schlimmstenfalls kann ein Brand entstehen. Auch Wasserrohre in unbeheizten Neben- oder Kellerräumen können gefährdet sein.
  • Fenster und Türen säubern: Dichtungen von Tür- und Fensterrahmen sollten gereinigt und gepflegt sein. Dadurch wird vermieden, dass die Dichtungen porös werden und die Wärme aus den Räumen nach draußen entweicht.

Quelle und Volltext: baylika.de

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