Raumhöhe

„…Stille ist im hektischen Alltag oft Luxus. Vor allem Altbau-Bewohner können davon auch in den eigenen vier Wänden ein Lied singen: Von Schallschutz keine Spur. Doch mit der Lärmbelastung durch Trittschall und Luftschall muss und sollte sich niemand abfinden – denn Lärm macht krank. So kann zum Beispiel eine abgehängte Decke den Schallschutz eines Altbaus erheblich verbessern.

Ob spielende Kinder, Musik von den Nachbarn oder Laufgeräusche – oft lassen Decken im Altbau Geräusche ungebremst durch. Da fällt es den Bewohnern leicht, zugunsten des Schallschutzes auf etwas Raumhöhe zu verzichten. Durch eine abgehängte Decke erhalten sie für ein paar Zentimeter Raumhöhe weniger ein dickes Plus beim Wohnkomfort….“

Quelle und Volltext: energie-fachberter.de

„…Ein besonderes Highlight der Dachsanierung ist der Einbau neuer Dachgauben. Sie bringen Licht ins Dachgeschoss und schaffen zusätzliche Raumhöhe. Sind Dach und Gauben gedämmt, erhöht sich die Energieeffizienz der Gebäudehülle.

Die Gaube stellt eine bauliche Veränderung des Gebäudebestands dar. Für das vereinfachte Verfahren ohne Baugenehmigung gilt: Der nachträgliche Einbau ist im sogenannten Kenntnisgabeverfahren anzeigepflichtig. Voraussetzung dafür ist ein Bebauungsplan, der den Einbau von Gauben generell vorsieht und somit einen Erlaubnisrahmen bildet. Liegt kein Bebauungsplan vor, muss jede Gaube vom Bauamt vorab genehmigt werden. Außerdem muss ein Nachweis vorliegen, dass das Tragwerk des Gebäudes die zusätzliche Last einer Dachgaube ohne Beeinträchtigungen aufnehmen kann….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Steht ein Dachausbau an, stellt sich oft auch die Frage nach einem zusätzlichen Bad. Egal ob die Kinder ins Dachgeschoss ziehen, ein Gästezimmer entsteht oder der Dachraum als Arbeitszimmer genutzt wird – Dusche, Waschtisch und WC machen sich in jedem Fall gut. Doch ganz einfach ist es nicht, ein Bad im Dachgeschoss zu realisieren. Vor dem Traumbad stehen eine Bestandsaufnahme und gründliche Planung.

Ob bei einem Dachausbau ein Bad möglich ist, hängt in erster Linie von Raumhöhe und Statik ab. Macht die Raumhöhe eine komfortable Badnutzung möglich, sollte die Lage sorgfältig geplant werden, um den Raum unter der Dachschräge optimal auszunutzen….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Landkreis Weilheim: „…Das Gebäude ist etwa ein Jahrhundert alt und nicht umfassend saniert worden. Der Keller hat keinen geschlossenen Betonboden, sondern besteht nur aus lose verlegten Ziegelsteinen, die Raumhöhe ist gering und die Außenflächen sind nicht gegen Feuchtigkeit isoliert, was zur Folge hatte, dass die dort gelagerten Akten nach einer längeren Regenperiode angefangen hatten zu schimmeln, wie Florian Steinbach berichtete, der als Leiter der Liegenschaftsverwaltung für die Bausubstanz zuständig ist.

Ein weiteres Problem des Gebäudes ist, dass es nicht barrierefrei ist. Nur ein Zugang hat eine Rampe, im Inneren gibt es nur Treppen, aber keinen Aufzug. Zudem entspricht die Raumaufteilung nicht mehr den aktuellen Anforderungen der Nutzung….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Maisach: „…Achim Füllemann vom gleichnamigen Architekturbüro aus Gilching (Kreis Starnberg) stellte dem Gemeinderat die erste Entwurfsplanung vor. Vor allem über die Dachform wurde diskutiert. Füllemann und seine Kollegen favorisieren ein flach geneigtes Blech-Pultdach. Dieses habe mehrere Vorteile: Das Wasser könne abfließen; man umbaue ein geringeres Volumen, was niedrigere Kosten bedeute; und in den Gruppenzimmern würde man von höheren Räumen profitieren, während für Verwaltungstrakt und andere Bereiche eine normale Raumhöhe ausreiche….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Verzweifelter Truderinger muss seine Wohnung verlassen

Anton Schaal kann es nicht fassen: Der Truderinger muss raus aus der Kellerwohnung, in der er seit 15 Jahren lebt. Weil die Räume zu niedrig sind, schreiben die Behörden.

München – Und weil es im Brandfall nicht ausreichend Fluchtwege gäbe. „Wo soll ich denn hin“, fragt Schaal verzweifelt. „Wie soll ich jetzt mit 66 Jahren und einer geringen Rente hier eine Wohnung finden? Welcher Vermieter im teuren München nimmt denn schon einen Rentner, der ohne Zuverdienst nicht über die Runden käme?“ (…)

Quelle und Volltext: Merkur.de

Abgehängte Decke verbessert Schallschutz im Altbau

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