Nachverdichtung

„…Die Nachverdichtung von Städten ist eine große Herausforderung unserer Zeit. Wie man qualitativ hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage integriert, zeigt ein modernes Hauserweiterungsprojekt in Lausanne.

Mit einem zweigeschossigen, leicht asymmetrischen Dachaufbau kreierten die Architekt:innen von localarchitecture nicht nur eine moderne Neuinterpretation der umliegenden Mansarddach Häuser. Sie schufen zudem auch Raum für zehn neue Wohnungen in begehrter Innenstadtlage, deren Grundrisse frei gestaltet werden konnten. Verglaste Loggien und zahlreiche Velux Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke über die Stadt….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Donauwörth: „…Nachverdichtung ist auch in Donauwörth ein heißes Thema. Die Stadt braucht Wohnungen. Jetzt fiel eine Entscheidung für die Gegend um das Gymnasium.

Die Region braucht Wohnungen, die Stadt Donauwörth braucht Wohnungen. Dringend. Umso erfreut dürften Wohnungssuchende sein, dass die Gemeinnützige Baugenossenschaft Donauwörth (GBD) in der Nähe des Gymnasiums einen Mehrparteien-Block neu errichten will. Dagegen gab es zuletzt Unmut in der Nachbarschaft, sogar Unterschriften wurden gesammelt. Unter anderem ging es dabei um die Beibehaltung einer parkähnlichen Grünfläche. Am Montagabend ist nun eine Entscheidung im städtischen Bauausschuss gefallen.

Viele, die in der Gegend rund um das Gymnasium Donauwörth aufgewachsen sind, dort, wo seit der Nachkriegszeit viele Genossenschaftswohnungen entstanden sind, die kennen sie: die Froschwiese. Ein grünes Kleinod zwischen den lang gezogenen Mehrparteienhäusern mit den Satteldächern….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Mindelheim: „…Seit Jahren liegt die Fläche des früheren Riebel-Bauhofs am Dr.-Jochner-Weg in Mindelheim brach. Jetzt könnte sich eine Lösung für das Wohngebiet abzeichnen.

Die Allgäuer Hausbau GmbH aus Hausen bei Buchloe ist Eigentümer der Konversionsfläche am Dr.-Jochner-Weg, wo früher der Riebel-Bauhof beheimatet war. Bereits im Juli 2014 hat der Stadtrat für das Areal einen Bebauungsplan beschlossen. Die Stadt würde es begrüßen, so der Leiter des städtischen Bauamtes, Michael Egger, wenn dort Wohnungen entstehen könnten. Denn es sei sinnvoller innerörtlich nachzuverdichten, als immer neue Wohngebiete auf der grünen Wiese auszuweisen.

Die Vorstellungen von Investor und Stadt sind bisher aber noch weit auseinander gelegen. Das war auch am Montag im Stadtrat zunächst so. Egger sagte, es sei schwierig, einen Konsens zu finden. Einerseits stehe das Interesse, möglichst viel Wohnraum auf der Fläche zu schaffen. Andererseits müssten soziale Aspekte berücksichtigt werden. Auch der Lärmschutz sei noch nicht ausreichend gesichert…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Hohenpeißenberg: „…In schlechtem Zustand sind die ehemaligen Forsthäuser an der Alpenblickstraße in Hohenpeißenberg. Auf dem Grundstück, das dem Freistaat Bayern gehört, sollen daher neue Gebäude entstehen. Über das Areal und den zugehörigen Bebauungsplan diskutierten die Gemeinderäte in ihrer jüngsten Sitzung.

„Heute geht es darum, ob wir etwas auf den Weg bringen oder nicht“, leitete der Hohenpeißenberger Bürgermeister Thomas Dorsch in die Thematik ein. Die alten Forsthäuser seien marode. Daher möchten die zugehörigen Stellen des Freistaats sie abreißen und neu bauen.

„Die Nachverdichtung ist zeitgemäß“, sah Bauamtsleiter Stefan Fischer das Projekt positiv und erläuterte, dass der Bauplan „Bschorrwald“ sehr alt sei und an der betreffenden Stelle darin nur die bestehenden Gebäude vorgesehen seien. Er präsentierte zwei mögliche Bebauungsvarianten, die bei ihm angefragt wurden….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Bad Tölz: „…Es ist ein ungewöhnlicher Vorgang: Bad Tölz wächst. Am nördlichen Ortsrand, dort, wo Heiß- und Ludwig-Thoma-Straße enden, entsteht hinter dem Faistweg das neue Wohngebiet „Hintersberg II“. Es wird zum größten Teil aus Doppelhäusern, aber auch aus einigen Einzelhäusern, Drei- und Vierspännern bestehen. Ganz aktuell sind die ersten Bewohner eingezogen. Insgesamt gestaltet sich die Vergabe der Grundstücke allerdings deutlich langwieriger als angenommen.

Das Projekt „Hintersberg II“ – die Idee dazu wurde erstmals 2016 öffentlich – hat mehrere Alleinstellungsmerkmale. „Grundsätzlich setzen wir in Bad Tölz auf Nachverdichtung, normalerweise gibt es deswegen nur innerstädtische Bauvorhaben“, erklärt Bürgermeister Ingo Mehner. Dass wie im Fall „Hintersberg II“ Bauland im Außenbereich ausgewiesen werde, sei „ganz selten“. Der Stadt sei es hier darum gegangen, jungen Familien die Chance zu geben, Wohneigentum zu schaffen, und sie so in der Heimat zu halten….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Mering: „…Erste Informationen zum Bebauungsplan „Nordöstlich der Reifersbrunner Straße“. Bei der Bürgerbeteiligung gab es eine Premiere.

Eine maßvolle Nachverdichtung und städtebaulich verträgliche Entwicklung von Wohnbebauungen wird bei der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 80 „Nordöstlich der Reifersbrunner Straße“ angestrebt. Viel Publikum fand sich bei der Sitzung des Marktgemeinderates ein, als das Büro Steinbacher-Consult den ersten Entwurf vorstellte. Denn erstmals wurden auch alle betroffenen Eigentümer von der Gemeindeverwaltung brieflich über die Möglichkeit informiert, die Beratungen Gemeinderates in Rahmen der öffentlichen Sitzung zu verfolgen. Alternativ können sie sich im Rathaus den aktuellen Planungsentwurf anzusehen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

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