Nachverdichtung

Königsbrunn: „…Zwischen Mittelschule und Friedhof könnten Wohnungen gebaut werden. Nachverdichten will Königsbrunn auch andernorts – und ein Gartencenter wachsen lassen.

In einer Zeit klammer Kassen hat Königsbrunn Großes vor. Um die Ruine der ehemaligen Königstherme soll ein Forum mit Veranstaltungssaal und Museen entstehen, die Mittelschulen sollen in der Römerallee zusammengelegt werden. Das kostet Geld. Geld, das irgendwo herkommen muss. 80 Millionen Euro könnten die beiden Großprojekte zusammen verschlingen. Etwas mehr als die Hälfte davon muss voraussichtlich von der Stadt kommen. Königsbrunn hat sich bei der Suche nach Geldquellen für den Grundstücksverkauf entschieden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die 32-seitige Broschüre behandelt die Grundsätze des Feuchteschutzes während der Bauphase. Die Anzahl großvolumiger Holzbauten – Aufstockungen zur Nachverdichtung und Mehrgeschosser – steigt seit Jahren stetig an. Dazu haben sowohl die baurechtlichen Öffnungen für den Holzbau (Musterholzbaurichtlinie, Landesbauordnungen) als auch Aspekte der Nachhaltigkeit und des Klimaschutzes beigetragen.

Mit der Größe der Bauwerke geht eine längere Bauzeit von mehreren Wochen bis Monaten einher. In dieser Zeit sind die Bauteile und das Bauwerk in allen Montagezuständen der Witterung ausgesetzt. Allen am Bau Beteiligten (u.a. Planende, der Holzbaubetrieb und alle weiteren Gewerke) muss daher bewusst sein, dass mit Niederschlägen und Baufeuchte während der Montage zu rechnen ist. Dem Witterungsschutz in der Bauphase kommt im Holzbau eine besondere Bedeutung zu….“

Quelle und Volltext: bausv.de

Mittenwald: „…Die Zeiten großzügig geschnittener Grundstücke sind auch in Mittenwald längst passé. Nachverdichtung, wie es im Bürokraten-Deutsch heißt, lautet die Zauberformel. Sichtbar wird das demnächst am Schanzweg.

In Mittenwald wird‘s in Zukunft enger. Aufgrund „inflationär gestiegener Baulandpreise“, sagte Marktbaumeister Ralf Bues in der jüngsten Gemeinderatssitzung, hat im Rathaus ein Umdenken stattgefunden – vorbei die Zeiten großzügig geschnittener innerörtlicher Grundstücke. Zur Umsetzung des Grundsatzes „Innen- vor Außenentwicklung“ und nicht zuletzt um Bauparzellen wieder finanzierbar zu machen, einigten sich die Volksvertreter bereits im Dezember 2023 einmütig darauf, die Mindestgröße von bislang 650 Quadratmetern auf 325 Quadratmeter wesentlich zu reduzieren….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Laugna: „…In dem Ortsteil von Laugna werden 17 Bauplätze im Neubaugebiet “Am Sonnenhang IV” entstehen. Die Vergabe der Grundstücke soll nach einem Punktesystem laufen.

Laugna investiert viel Geld in das Neubaugebiet “Am Sonnenhang IV”, das in Osterbuch entstehen wird. Das wurde im April abermals Thema, als sich der Gemeinderat mit seinem Haushalt befasste. In der jüngsten Sitzung des Gremiums stand der Bebauungsplan der neuen Siedlung mit 17 Bauplätzen erneut auf der Tagesordnung. Damit schreiten die Planungen für das Vorhaben voran. Wie es nun weitergeht.

Eine Mitarbeiterin des Planungsbüros Steinbacher Consult stellte den Ratsmitgliedern im Sitzungssaal einige Stellungnahmen vor, die eingegangen waren. So erkundigte sich etwa die Regierung von Schwaben, ob nicht innerorts die Möglichkeit zur Nachverdichtung bestünde…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Königsbrunn: „…An der Landsberger Straße im Süden Königsbrunns gilt seit 1994 eine Lückenfüllsatzung. Diese wurde damals beschlossen, um Bebauung freier Flächen innerhalb des landwirtschaftlich geprägten, ehemaligen Straßendorfs zu regeln. Nun soll sie dem Bebauungsplan “Oberdorf, entlang der Landsberger Straße” weichen. Das beschloss der Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung. Zwei Hauptgründe gebe es dafür, erklärte Bauamtsleiter Werner Lohmann.

Zum einen gehe es um das Thema Nachverdichtung. In Königsbrunn besteht, wie an vielen anderen Orten im Landkreis Augsburg, ein hoher Bedarf nach mehr Wohnraum. Um diesen zu schaffen, wird oft die Forderung laut, im Stadtgebiet dichter zu bauen. Eine Nachverdichtung solle am südlichen Ende Königsbrunns grundsätzlich ermöglicht werden, so Lohmann, aber nicht im Siedlungsstil, also nicht zu dicht. Bei der gegebenen Struktur seien hier nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Weilheim: „…Nun wird es ernst für das große Wohnbauprojekt des katholischen Ulrichswerks an der Römerstraße in Weilheim: Rund 75 Wohnungen mit Sozialbindung sollen dort in sieben Neubauten entstehen. Am Donnerstag leitet der Stadtrat das Bebauungsplan-Verfahren dafür ein.

Die Pläne sind groß, aber nicht ganz neu: Schon fast fünf Jahre ist es her, dass Weilheims Stadtrat grundsätzlich grünes Licht gab für erhebliche Nachverdichtung auf kirchlichen Grundstücken an der Ecke Römerstraße/Hardtkapellenstraße. Rund um das „Haus Emmaus“ will das St. Ulrichswerk der Diözese Augsburg dort sieben zusätzliche Wohnhäuser errichten….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Wo in Königsbrunn Wohnraum entstehen soll

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