Modernisierung

Rosenheim: „…Vertrieb und Auftragsabwicklung sind bei der Fenstersanierung kleinteiliger und fachlich komplexer als beim Neubau. Der „Rosenheimer Online-Dialog” (ROD) am 27. November 2024 zeigt die relevantesten Punkte auf und gibt Fensterherstellern und dem Fachhandel wertvolle Praxistipps zu gesetzlichen Anforderungen, Nachhaltigkeit und Klimaresilienz, zur konstruktiven Umsetzung, zur Beantragung staatlicher Fördermittel sowie zu Demontagerisiken.

Neben der energetischen Optimierung durch neue Fenster müssen Aspekte wie Einbruchschutz, Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit sowie der Schutz vor berücksichtigt werden. Daher muss ein Fensterhersteller, der im Bereich der Modernisierung erfolgreich sein will, Kompetenz in folgenden Bereichen zeigen:

Minimierung der Energieverluste über Bauteile
Lüftung
Nutzung solarer Zugewinne
Sommerlicher Wärmeschutz
Resilienz gegenüber Hochwasser, Stürmen, Hagel und Hitze
niedriger Energieeinsatz bei Herstellung, Wartung und Betrieb
wiederverwendbare (recycelbare) Materialien

Quelle und Volltext: baulinks.de

„…Nicht nur wegen der gegenwärtigen Neubaukrise verzeichnet der Markt für Wohnimmobilien ein wachsendes Angebot von Bestandsobjekten. Viele Hauseigentümer können oder wollen sich die Kosten für eine Modernisierung ihrer Immobilie nicht leisten und stoßen sie ab; dazu kommt, dass sich derzeit auch die Kreditinstitute bei der Finanzierung von Maßnahmen im Bereich Altbausanierung zurückhalten. Deshalb warten gegenwärtig viele unsanierte Objekte der unteren Energieeffizienzklassen F bis H auf Käufer.

Erhebliche Preisabschläge, teilweise bis zu 25% im Vergleich zu den marktüblichen Preisen für Immobilien in gutem Zustand, scheinen für viele Interessenten ein gutes Kaufargument. Die Überlegung hinter dem Erwerb: Wer eine sanierungsbedürftige Wohnung oder ein Haus mit Sanierungsstau günstig erwirbt und mithilfe eines wirtschaftlich gestalteten Umbaus auf einen zeitgemäßen Stand bringt, kann danach entweder zu guten Konditionen vermieten oder selbst einziehen….“

Quelle und Volltext: bausv.online

„…Altbauten zeichnen sich durch ihren besonderen Charme aus, der oft durch kleine Unvollkommenheiten entsteht. Dennoch gibt es in alten Häusern immer wieder Räume, die modernisiert werden müssen. Unebene und schlecht gedämmte Wände, sichtbare Leitungen oder abbröckelnder Putz sind typische Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt.

Gips ist bei der Modernisierung alter Räume unverzichtbar, da der Baustoff extrem vielseitig eingesetzt werden kann. Mit Gipsputzen lassen sich beispielsweise unebene Wände einfach verputzen, während mit Gipsplatten neue Wände errichtet werden können. Als Vorsatzschale vor die Wand montiert, ist es einfach, damit auch sehr unebene Wände problemlos auszugleichen. Selbst wenn der Untergrund problematisch ist oder Leitungen verdeckt werden müssen, bieten sie die Möglichkeit, schnell glatte und ebene Flächen zu schaffen. So wird der Wohnkomfort in Altbauten effizient und nachhaltig verbessert…“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Der Bautenstand beschreibt den zum Untersuchungszeitpunkt vorliegenden Ist-Zustand des baulichen Fortschritts bei der Errichtung, Sanierung oder auch Modernisierung eines Bauwerks. Der Bautenstandsbericht ist somit ein Bericht über den Stand der Arbeiten bei der Errichtung eines Bauwerks und beschreibt dessen Fertigstellungsgrad. In aller Regel werden Bautenstandsberichte von Kreditgeber gefordert, um zu prüfen, ob die veranschlagten Kosten eingehalten werden. Es gibt aber auch zahlreiche weitere Gründe, die das Erstellen eines Bautenstandsberichtes notwendig machen, wie beispielsweise bei Teilkündigungen, Unternehmerwechsel, Vertragsstrafen und Ähnlichem….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

(09.11.24 – 10.11.24)

Sindelfingen: „…Behaglich, sicher, schön und ökologisch wohnen: Auf der Messe HAUS | BAU | ENERGIE in Sindelfingen steht Ihr Wunschdomizil im Mittelpunkt! Erleben Sie, wie Sie Ihr Zuhause jetzt nach den neuesten Standards und Trends gestalten und verändern können. In einer hochaktuellen Gesamtschau warten auf der HAUS | BAU | ENERGIE Messe Sindelfingen zahlreiche Hersteller, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Einrichtungsexperten und unabhängige Beratungsstellen auf Ihren Besuch und beraten Sie zu allen Ihren Plänen und Wünschen. Ob Neubau oder Umbau, Sanieren, Modernisieren, Förderung und Finanzieren: Bei den Profis am Messestand ist Ihr Anliegen in sachkundigen Händen. Fachvorträge zu vielen wichtigen Themen rund um Haus & Energie mit renommierten Experten runden das Informationsangebot der HAUS | BAU | ENERGIE in Sindelfingen ab.

Quelle und Volltext: messen.de

Landkreis Augsburg: „…Im kleinen Kreis hat die Wohnungsbaugesellschaft des Landkreises (WBL) ihr 75-jähriges Bestehen gefeiert. Von ihr werden knapp 5000 Wohnungen verwaltet.

Die Kreiswohnungsbauhilfe und die WBL haben damals nur im Landkreis Augsburg gebaut, aber der hat sich eben mit der Gebietsreform 1972 verändert. Deshalb gibt es auch heute noch insgesamt knapp 2000 WBL-Wohnungen in den heutigen Augsburger Stadtteilen Göggingen, Haunstetten und Inningen. Neben dem Landkreis Augsburg mit knapp 57 Prozent Anteil ist die Stadt Augsburg zweitgrößter Gesellschafter der WBL mit gut 16 Prozent….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Online-Seminar zur Fenstersanierung im Altbau

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