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Mietrechtsanpassungsgesetz Teil 2
Mieterhöhung
Änderungen der Vorschriften bei Modernisierung und gewerblichen Zwischenmietverhältnissen Zum 01.01.2019 ist das Gesetz zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz – MietAnpG) in Kraft getreten (BGBl I 2018, 2694). Während im ersten Teil die Änderungen der Vorschriften über die sog. „Mietpreisbremse“ […]
Änderungen der Vorschriften über die sog. „Mietpreisbremse“ Zum 01.01.2019 ist das Gesetz zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz – MietAnpG) in Kraft getreten (vgl. BGBl I.2018, 2694). Das Gesetz sieht Änderungen vor bei der sog. „Mietpreisbremse“, den Vorschriften über die […]
Pflichten von Mieter und Vermieter Wenn ein Vermieter eine Mietwohnung modernisieren will, muss er eine Reihe von Formalien beachten. Läuft alles korrekt, müssen die Mieter die Arbeiten dulden, sie haben aber auch so einige Rechte. Bei Mietwohnungen unterscheidet man reine Erhaltungsarbeiten von der eigentlichen Modernisierung. Unter Erhaltungsarbeiten an Gebäude und Wohnung versteht man beispielsweise das […]
Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und kennen ihre Rechte nicht. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter. Vermieter können die Miete nicht beliebig erhöhen. Aus welchen Gründen und in welchem Maße die Miete erhöht werden kann, ist gesetzlich genau geregelt. Außerdem brauchen Vermieter auch […]
BGB § 546 Abs. 1, § 573 Abs. 2 Nr. 2; GG Art. 14 Abs. 1 Satz 1 1. Eine teilrechtsfähige (Außen-)Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann sich in entsprechender Anwendung des § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (unter anderem) auf den Eigenbedarf eines ihrer Gesellschafter berufen.2. Der Wunsch und der Wille allein, die Wohnung für […]
GBW saniert Wohnungen – Mieten sollen sich verdreifachen Etwa wegen neuer Balkone, die die Bewohner gar nicht wollen. Möglich ist das nur, weil es die Wohnungsgesellschaft noch vier Tage vor Silvester angekündigt hat. Die Mieter konnten noch in Frieden Weihnachten feiern. Dann, am 27. Dezember, kamen die Briefe. Absender: die GBW-Gruppe. „Frohes Neues“, dachte sich […]