Mehrkosten

Kiel/Hannover: „…Mit derzeit verfügbaren Mitteln lassen sich CO₂-Emissionen im Betonbau ohne Qualitätsverlust oder Mehrkosten senken. Das belegt eine Studie, die die Bauindustrie Niedersachsen-Bremen jetzt vorgestellt hat. Im Zentrum stehen tragende Betonkonstruktionen, deren CO₂-Bilanz sich durch einfache Maßnahmen erheblich verbessern lässt.

Mit der am 14. Mai veröffentlichten Studie „Nachhaltiger und klimaeffizienter Betonbau – Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung“ zeigt die Stiftung der Bauindustrie Niedersachsen-Bremen, wie sich der Klimaschutz am Bau schon heute konkret umsetzen lässt. Erstellt wurde die Untersuchung von Prof. Dr.-Ing. Michael Haist (Leibniz Universität Hannover) gemeinsam mit Dr.-Ing. Tobias Schack und Prof. Dr.-Ing. Vincent Oettel (TU Braunschweig).

Die Kernbotschaft: Klimaschutz im Betonbau ist sofort möglich – ganz ohne Abstriche bei Qualität, Tragfähigkeit oder Wirtschaftlichkeit. Emissionseinsparungen von 30 bis über 50 Prozent gegenüber dem Stand von 2020 lassen sich mit heute marktverfügbaren Baustoffen und Planungsmethoden erreichen, heißt es darin….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.01.2025 – 22 U 19/24

1. Der Architekt schuldet eine Planung, die den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Dabei liegt der Mangel bereits in der Abweichung von der anerkannten Regel der Technik, der Eintritt eines Schadens ist nicht erforderlich.

2. Schadensersatzansprüche gegen einen Architekten wegen fehlerhafter Planung können zu verneinen sein, wenn der Auftraggeber sich mit der Planung und Ausführung einverstanden gezeigt hat. Das kann in der Regel nur angenommen werden, wenn der Architekt den Bauherrn zuvor über die Risiken hinreichend aufgeklärt hat (hier verneint).

3. Der Architekt ist beweispflichtig dafür, dass der Schaden auch eingetreten wäre, wenn er sich pflichtgemäß verhalten hätte, der Auftraggeber die Beratung also unbeachtet gelassen hätte. Es ist zu vermuten, dass der Auftraggeber im Falle hinreichender Aufklärung die (Mehr-)Kosten für die Erstellung einer den anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Ausführung in Kauf genommen hätte.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Anlässlich des Wohnungsbau-Tags 2025 und der dort vorgestellten Studie »Wohnungsbau in Deutschland 2025 – Quo vadis?« vom Bauforschungsinstitut ARGE und vom Forschungsinstitut RegioKontext erklärt Dr. Volker Sieger, Leiter der Bundesfachstelle Barrierefreiheit:

»Die heute vorgestellte Wohnungsbau-Studie hat richtig erkannt, dass angesichts des demografischen Wandels mehr barrierefreier Wohnraum notwendig ist. Allerdings nennt die Studie weiterhin Barrierefreiheit als einen der Gründe für steigende Baukosten. Doch mehrere Studien haben in den letzten Jahren gezeigt, dass die Mehrkosten für die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum gering sind, so auch die Studie von Terragon 2017, die im Auftrag des Deutschen Städte- und Gemeindebunds erstellt wurde. Demnach liegen die Mehrkosten für den Neubau von barrierefreien Wohnungen bei nur 1,26%. Bezogen auf die Gesamtinvestition waren es sogar nur Mehrkosten von 0,86%….“

Quelle und Volltext: bausv.online

„…Wer zum ersten Mal ein Haus baut, macht gelegentlich auch Fehler. Das kann unter Umständen teuer werden.

Jeder Bauherr ist in der Regel ein Anfänger in der komplexen Welt des Hausbaus. Pläne, Hausangebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Materialien, Handwerkerleistungen – es gibt so viele Entscheidungen zu treffen. Daher sind Fehleinschätzungen, Missverständnisse und unvorhergesehene Mehrkosten keine Seltenheit.

Ein Experte kann Baumängel identifizieren, bevor sie zu großen Problemen führen und auch schon beim Vergleich der Baufirmen im Kleingedruckten nach versteckten Fallen suchen….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

„…Die Einführung des europäischen Emissionshandels für Brennstoffe (EU-ETS 2) könnte finanziell folgenschwere Auswirkungen für Gebäudeeigentümer und Mieter haben. Zu diesem Schluss kommt eine Studie des Münchner Forschungsinstituts für Wärmeschutz (FIW) im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG). Studienautor Prof. Dr. Andreas Holm zeigt darin, welche konkreten Mehrkosten insbesondere für energetisch schlechte Gebäude ab 2027 zu erwarten sind.

Dazu BuVEG-Geschäftsführer Jan Peter Hinrichs: „Der energetisch schlechte Zustand vieler Gebäude in Deutschland wird sich ab 2027 neuerdings rächen. Auf viele Eigentümer und Mieter werden hohe Mehrkosten zukommen, weil Fassade, Dach und Fenster veraltet sind. Im schlechtesten Fall sind dies viele Tausend Euro pro Jahr. Wir brauchen dringend eine neue Sanierungsoffensive in Deutschland, um die Bevölkerung vor diesen erheblichen Zusatzbelastungen zu schützen. Die Bundesregierung muss die Anreize für Maßnahmen, die den Energiebedarf von Gebäuden reduzieren, wieder ins Zentrum rücken…“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Wohnungen müssen im Zuge der Klimapolitik immer energieeffizienter werden. Damit steigt auch ihr Preis. Doch nicht überall sind die Mehrkosten für bereits sanierte Wohnungen hoch. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise analysiert.

2922 Euro mussten Sie im vergangenen Jahr beim Kauf einer Eigentumswohnung in Deutschland pro Quadratmeter investieren. In diesem Durchschnittswert sind aber viele Parameter vermischt, die sich regional in Deutschland stark unterscheiden können. Eine Wohnung in München ist eben deutlich teurer als eine auf dem thüringischen Land.

Doch noch ein Faktor ist hier nicht berücksichtigt: Sanierte Wohnungen der Energieeffizienzklassen A bis D sind deutlich teurer als ihre Pendants mit den schlechteren Klassen E bis G. Die durchschnittliche Differenz lag im vergangenen Jahr bei 651 Euro pro Quadratmeter also rund 27 Prozent des Kaufpreises….“

Quelle und Volltext: focus.de

CO₂ halbieren im Betonbau ist möglich

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