Kapitalanlage

„…In der aktuellen Ära, in der das traditionelle Sparbuch und das Festgeld an Attraktivität verloren haben, suchen immer mehr Anlegerinnen und Anleger nach rentablen Möglichkeiten, ihr Kapital zu vermehren. Die Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage erscheint als eine solide Option, die sowohl Wertsteigerungspotential als auch laufende Mieteinnahmen verspricht. Bevor jedoch der Sprung ins Immobilieninvestment gewagt wird, sollten die Chancen und Risiken sorgfältig abgewägt werden…“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

„…Wer in seiner Immobilie auf Barrierefreiheit achtet, entscheidet sich auch für eine wertbringende Kapitalanlage. Altersgerecht gestaltete Häuser und Wohnungen sind knapp in unseren Städten und Gemeinden. Damit steigen sie im Wert.

Eine breite Tür vereinfacht den Zugang in die Wohnung für Rollator wie Kinderwagen gleichermaßen. Groß und klein, jung und alt freuen sich darüber, unter die Dusche gehen zu können, ohne zuerst eine Schwelle überwinden zu müssen. Auch ein Fahrstuhl erleichtert den Alltag ungemein. „Wohnkomfort ist alterslos“, sagt Holm Breitkopf von der BHW Bausparkasse. „In eine barrierefreie Ausstattung zu investieren hat langfristigen Nutzen und wirkt positiv auf den Marktwert einer Immobilie.“ Dies gilt unabhängig davon, ob man möglichst lange in den eigenen vier Wänden leben will, jetzt oder später einen Verkauf in Betracht zieht oder an seine Erben denkt. „Eine Immobilie ohne Hindernisse lässt den Besitzenden viele Optionen…“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Der Bau und die anschließende Vermietung von Immobilien haben sich in den letzten Jahren als eine zunehmend beliebte und lukrative Form der Kapitalanlage etabliert. Diese Entwicklung wird durch den anhaltenden Boom auf dem Immobilienmarkt weiter verstärkt, wobei immer mehr Investoren die Chance erkennen, durch den Bau und die Vermietung von Immobilien nicht nur regelmäßige Einkünfte zu erzielen, sondern auch langfristig vom Wertzuwachs der Immobilien zu profitieren….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Die Baubranche ist in Aufregung. Auftraggeber stoppen Bauvorhaben, die Preise für Energie und Baumaterialien steigen rasant und Finanzierungen werden immer teurer. Inzwischen blickt der deutsche Wohnungsbau mit voller Sorge in die Zukunft.

„Wir befinden uns in einer ganz schwierigen Situation“, sagt Jens R. Rautenberg zu FOCUS online. Er ist Geschäftsführer bei der Conversio Gruppe, die Wohnimmobilien als Kapitalanlage bewerten. Zu seinen Kunden gehören in erster Linie Finanzdienstleister oder Banken. Die fetten Jahre am Bau seien erstmal vorbei, so die Einschätzung des Experten.

Das zeigt auch der Geschäftserwartungsindex für die Branche. Er fiel für Februar auf minus 65,6 Punkte, wie das Münchner Ifo-Institut mitteilte. Das ist der niedrigste Wert seit Beginn der Erhebung im Jahr 1991.

Seit einiger Zeit werden im Wohnungsbau deutlich häufiger Aufträge storniert als früher. 14,3 Prozent der Unternehmen berichteten in der aktuellen ifo-Umfrage davon. Wie hoch dieser Wert ist, zeigt der Vergleich mit den Jahren von 2012 bis 2019. In diesem Zeitraum überschritt er kein einziges Mal die Marke von 3 Prozent. Und selbst auf dem Höhepunkt des Corona-Einbruchs 2020 war der Wert noch einstellig geblieben. Seit der ersten Jahreshälfte 2022 hat sich dies allerdings geändert. Die ehrgeizigen Neubauziele der Bundesregierung rücken damit in weite Ferne….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Steigende Zinsen und Materialkosten, mehr energetische Vorgaben: Nach Jahren des Booms erwischt die Krise jetzt den Wohnungsbau. Bauherren spüren das bereits. Besonders hart trifft es laut Experten die liebste Wohnform der Deutschen: das Einfamilienhaus.

Gut angebunden, möglichst viele Räume, mindestens ein Arbeitszimmer sowie eine gepflegte und sichere Nachbarschaft – das seien die typischen Anforderungen der Deutschen ans Eigenheim, berichtet Sabine Helterhoff. Sie ist die Vorsitzende der Geschäftsführung bei Bonava, einem Projektentwickler im Haus- und Wohnungsbau.

Helterhoff weiß, wie viele Emotionen auf das Leben im Eigenheim projiziert werden. „Es gilt als solide Kapitalanlage und eine gute Altersvorsorge, die vielen Menschen Sicherheit verspricht. Für viele ist es verlockend, später mietfrei zu wohnen…“

Quelle und Volltext: focus.de

München: „…Auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE vom 07. bis 08. Mai 2022 erfahren Sie, wie Sie passendes Wohneigentum in und um München finden und finanzieren.

Was tut sich auf dem Münchner Immobilienmarkt? Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Welche Fördermittel kann ich zur Finanzierung meiner Traumimmobilie in Anspruch nehmen? Wie vermeide ich versteckte Kosten? Auf diese und viele weitere Fragen rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung gibt die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE vom 07. bis 08. Mai 2022 Antwort.

Seit nun fast zehn Jahren verwandelt die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE die Kleine Olympiahalle einmal jährlich in einen Marktplatz für Wohneigentum. Ideal für jeden, der sich für ein Eigenheim oder eine profitable Kapitalanlage im Großraum München interessiert. Denn hier präsentieren Makler, Bauträger und Projektentwickler ihre aktuellen Neubau- und Gebrauchtimmobilien – von kompakt bis großzügig, von Apartment bis Einfamilienhaus, von Stadt bis Umland….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Immobilie als Kapitalanlage: Chancen, Risiken und Tipps für eine erfolgreiche Investition

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