Immobilienpreise

Deutschland: „…Niedrige Zinsen sind für die Geldanlage in Anleihen oder Lebensversicherungen eine Katastrophe. Nur für Darlehensnehmer sind sie ein wahrer Segen. Auch deshalb überlegen sich vielen Menschen trotz weiter steigender Immobilienpreise oder etwa der Berliner Mietendeckel-Pläne, doch noch eine Immobilie zu kaufen – nicht nur, um darin zu wohnen, sondern auch als Geldanlage oder als Altersruhesitz in ein paar Jahrzehnten. Dann kommt es darauf an, dass sich der Kauf rechnet. Und das ist gar nicht so leicht zu kalkulieren. Welche Kosten Sie beachten müssen – und auf welche Punkte es sonst noch ankommt.

Quelle und Volltext: welt.de

Garmisch-Partenkirchen: „…Bezahlbarer Wohnraum im Landkreis Garmisch-Partenkirchen ist für Geringverdiener, Auszubildende sowie Familien der Mittelschicht knapp. Die Nachfrage nach sozial geförderten Wohnungen ist seit Jahren entsprechend hoch und kann nur zu einem geringen Teil gedeckt werden. Gerade in den für den Landkreis Garmisch-Partenkirchen wichtigen Bereichen Tourismus und Gesundheit ist das Lohnniveau oft niedrig und somit nicht kompatibel mit den ortsüblichen Immobilienpreisen. Vor allem für Auszubildende sind die Mieten im Landkreis nicht bezahlbar….“

Quelle und Volltext: merkur.de

München, Hamburg, Stuttgart: „…Durch die Corona-Pandemie dürften die Immobilienpreise deutschlandweit sinken – am stärksten in hochpreisigen Regionen wie München, Hamburg und Stuttgart. Der Effekt könnte aber nur von kurzer Dauer sein. Zudem deuten die Erfahrungen aus der Finanz- und Wirtschaftskrise darauf hin, dass Mieten von einem Preisverfall kaum betroffen sein werden.

Die Haus- und Wohnungspreise sind im Jahr 2019 und in den ersten beiden Monaten dieses Jahres weiter angestiegen, wenn auch nicht mehr ganz so stark wie in den Jahren 2017 und 2018. Aktuelle Auswertungen des RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung zeigen, dass die Preissteigerung vor allem von einzelnen Ballungszentren ausging. Das war die Entwicklung, bevor das Coronavirus Deutschland erreichte….“

Quelle und Volltext: focus.de

München: „…Durch die Corona-Pandemie dürften die Immobilienpreise deutschlandweit sinken. Am stärksten wird sich das in hochpreisigen Regionen wie München, Hamburg und Stuttgart bemerkbar machen. Der Effekt könnte aber nur von kurzer Dauer sein. Zudem deuten die Erfahrungen aus der Finanz- und Wirtschaftskrise darauf hin, dass Mieten von einem Preisverfall kaum betroffen sein werden.

Quelle und Volltext: focus.de

Stuttgart: „…Schnäppchenjäger am Stuttgarter Immobilienmarkt dürften sich in Zukunft noch schwerertun. Das zeigt sich vor allem im Bereich von Eigentumswohnungen. „Das Segment der günstigen Wohnungen fällt fast weg“, sagte Matthias Fatke, Leiter der Kaufpreissammlung im Stadtmessungsamt, am Dienstag bei der Vorstellung des Vierteljahresberichts des Gutachterausschusses. Vor fünf Jahren war demnach der größte Anteil der neuen Eigentumswohnungen noch für 3000 bis 4000 Euro je Quadratmeter verkauft worden. 2019 lagen die meisten Neubauwohnungen bei etwa 6000 Euro je Quadratmeter – Angebote um 4000 Euro sind selten. Ähnlich sieht es im Bestand aus. Wurde 2015 noch der größte Anteil für 2000 bis 3000 Euro je Quadratmeter verkauft, waren es zuletzt 3000 bis 4000 Euro.

Preise haben sich in zehn Jahren verdoppelt.

Die Daten des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten spiegeln die tatsächlich abgeschlossenen Verkäufe wider, die an den Ausschuss gemeldet werden. Sie zeigen den bekannten Trend: Immobilien und Grundstücke in Stuttgart sind auch 2019 teurer geworden. Damit setzt sich die langjährige Entwicklung fort. Eine Auswertung unserer Zeitung Ende des vergangenen Jahres hatte gezeigt, dass sich die Immobilienpreise in Stuttgart in zehn Jahren etwa verdoppelt haben.

Quelle und Volltext: stuttgarter-nachrichten.de

Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreisindex des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) für den gesamtdeutschen Markt legte im zweiten Quartal 2019 um 6,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr zu. Damit zeigt sich die Preisentwicklung am deutschen Immobilienmarkt weitgehend unbeeindruckt von der Eintrübung des konjunkturellen Umfeldes. Zugleich setzte sich die für 2019 vorhergesagte und bereits im ersten Quartal beobachtete Verlangsamung der Preisentwicklung an den Wohnimmobilienmärkten fort. (…)

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Sie wollen eine Wohnung kaufen? Das müssen Sie beachten

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