Immobilienpreise

Berlin: „…Energieineffiziente Häuser werden immer mehr zu Ladenhütern: Eine schlechte Energie- und CO₂-Bilanz führt zu deutlichen Werteverlusten. Umgekehrt kann, wer ein Objekt mit guter Energieeffizienz verkauft, deutlich höhere Preise aufrufen, das belegen übereinstimmend verschiedene Studien. Schuld daran sind nicht nur hohe Heizkosten bei Gebäuden mit fossilen Heizsystemen und/oder schlechter Dämmung, sondern auch der in den kommenden Jahren steigende CO₂-Preis, der die Wärmeversorgung energieineffiziente Gebäude nochmals in die Höhe treiben wird….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„….Sinkende Immobilienpreise, fallende Bauzinsen und steigende Einkommen haben dazu geführt, dass sich wieder mehr Menschen den Traum von den eigenen vier Wänden leisten können.

Ein eigenes Haus mit Garten – davon träumen viele Familien. Doch anhaltend hohe Immobilienpreise und steigenden Zinsen sorgten zuletzt dafür, dass Eigentum vielerorts unbezahlbar geworden ist. Seit letztem Jahr können sich Kaufinteressenten wieder Hoffnung machen: Nicht nur, dass die Preise für Bestandsimmobilien nach den Höchstwerten 2022 deutlich gesunken sind, mit dem Rückgang der Inflation ist auch der Zins gefallen, was die Finanzierung vereinfacht. Zudem haben viele Haushalte aufgrund gestiegener Löhne mehr Geld zur Verfügung. Zum Vergleich: Musste eine vierköpfige Familie Ende 2022 noch 45 Prozent ihres gesamten Einkommens monatlich für das Eigenheim aufbringen, waren es 2024 rund 40 Prozent….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) analysiert im Auftrag der Postbank, wie sich die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln. So hat sich der Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen in Deutschland im Jahr 2024 fortgesetzt. Im Durchschnitt aller Landkreise und kreisfreien Städte sanken die Kosten für Eigentumswohnungen im Bestand gegenüber dem Vorjahr um 2,8%1). Im Jahr 2023 lagen die Preise noch bei -10,1%1) gegenüber 2022. Dies sind zentrale Ergebnisse der Studie „Postbank Wohnatlas 2025”. Diese zeigen, in welchen Regionen die Preise besonders stark gefallen bzw. gestiegen sind und wie hoch der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Jahr 2024 war….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Augsburg: „…Die Talfahrt bei den Preisen hat ein Ende. Teils verzeichnet Augsburg bayernweit mit die höchsten Steigerungsraten – allerdings gilt das nicht für alle Immobilien.

Die Immobilienpreise in Augsburg ziehen nach den Rückgängen in den vergangenen Jahren jetzt wieder an oder stagnieren zumindest. Das ergibt die aktuelle Marktauswertung des Immobilienverbandes IVD. Allerdings zeichne sich eine gewisse Zweiteilung ab….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Wer eine Wohnung sucht, muss wieder tiefer in die Tasche greifen: Die Zeit sinkender Wohnungspreise scheint vorbei. Jetzt lohnt es sich, die Unterschiede zwischen den Städten zu kennen. Denn noch gibt es letzte Schnäppchen.

Quelle und Volltext: focus.de

Haben Sie sich vor einem Jahr überlegt, eine Wohnung in Jena zu kaufen und es nicht getan oder müssen Sie dieses Jahr aus welchem Grund auch immer dorthin ziehen? Dann dürfen Sie sich jetzt ärgern, denn in keiner anderen Großstadt in Deutschland sind die Kaufpreise für Immobilien seit Januar 2024 stärker gestiegen als in der ostdeutschen Universitätsstadt. Um satte 11 Prozent auf 3551 Euro gingen die Kosten für einen Quadratmeter hier nach oben. Die Daten stammen aus einer Auswertung des Immobilienportals Immowelt. Jena schafft es damit sogar, von einer vor Jahren noch unterdurchschnittlich teuren Stadt zu einer überdurchschnittlich teuren Stadt zu werden….“

Quelle und Volltext: focus.de

Wie der CO₂-Preis die Immobilienpreise jetzt schon beeinflusst

Immobilienpreise