Grundstücke

Starnberg: „…Einmal vier, einmal fünf, einmal sechs Geschosse, eine öffentlich zugängliche Terrasse mit unverbaubarem Seeblick, dazu freie Wege zum Museum und zum Bodendenkmal St. Benedikt – das sind wesentliche Punkte des Siegerentwurfs für das Museumsquartier, mit dem sich der Bauausschuss des Stadtrats am Donnerstagabend beschäftigt hat.

Dabei geht es um die Grundstücke Bahnhofstraße 1, 1a, 3 und 3a. Auf einem Teil der Fläche steht seit fast genau zwei Jahren die rosafarbene Riesentreppe „Wiege von Starnberg“. Und daran dürfte sich so schnell wohl auch nichts ändern. Denn obwohl der Bauausschuss die Planung einstimmig und zustimmend zur Kenntnis nahm und es neben viel Lob an dem Konzept lediglich vereinzelte Kritik an den Gebäudehöhen gab, ist der Zeitpunkt der Realisierung des Museumsquartiers noch völlig offen. Das hängt mit der Prioritätenliste zusammen, nach der die städtische Bauverwaltung mittlerweile Bebauungspläne bearbeitet….“

Quelle und Volltext: merkur.de

München: „…Die Stadt soll das Hohenzollernkarree in Schwabing kaufen. Das fordern die Fraktionen von Grünen und SPD. Der Kauf würde dem städtischen Portfolio 230 Wohnungen bescheren. Zudem soll geprüft werden, ob weitere Wohnungen durch Nachverdichtung entstehen können. Das für Grundstücke zuständige Kommunalreferat weiß allerdings nicht davon, dass die Flächen zum Verkauf stehen. „Bislang sind uns keine validierten Verkaufsabsichten bekannt“, sagt Sprecherin Maren Kowitz. „Natürlich werden wir aber aufgrund des Stadtratsantrags das Gespräch mit der Eigentümerin suchen.“

Wie die Grüne und SPD erfahren haben wollen, sei die Besitzerin, die Max-Emanuel-Immobilien GmbH, tatsächlich bereit, die 23 Gebäude mit 20 000 Quadratmetern Geschossfläche und die 11 000 Quadratmeter großen Grundstücke zu verkaufen. Dem Vernehmen nach hatte die Besitzerin zunächst einen Kaufpreis von 190 Millionen Euro veranschlagt, nun soll er bei 125 Millionen Euro liegen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Würmtal: „…Die Bodenpreise im Landkreis München kennen nur eine Richtung: nach oben. Der Richtwert für Individualwohnungsbau ist in Gräfelfing erstmals über 3000 Euro pro Quadratmeter geklettert. In Teilen Planeggs stieg er in einem Jahr um 26 Prozent.

Die Preise, die in Gräfelfing westlich der Bahnlinie für Grundstücke gezahlt werden, zählen zu den höchsten im Landkreis München. „Vergleichbar ist das allenfalls mit Grünwald und Pullach“, sagt Walter Schuster, Vorsitzender des Gutachterausschusses im Landkreis München. Dieser ermittelte aus den Grundstücksverkäufen im Jahr 2021 einen Mittelwert von 3100 Euro pro Quadratmeter, den sogenannten Bodenrichtwert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Dießen: „…Der Markt Dießen will sich für weitere Grundstücke im Gemeindegebiet Vorkaufsrechte sichern. Entsprechende Satzungen sollen in der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am Montag, 16. Januar, ab 19.30 Uhr beschlossen werden. Konkrete Transaktionen würden damit jedoch nicht eingeläutet, betonte Bürgermeisterin Sandra Perzul (Dießener Bürger) auf Nachfrage unserer Redaktion. Sie sprach von “Vorratsbeschlüssen” für den Fall, dass die Eigentümer der beiden Grundstücke einmal tatsächlich die Absicht haben, diese zu verkaufen.

Die größere der beiden Liegenschaften, die sich der Markt Dießen per Vorkaufsrecht sichern will, ist der Schacky-Park. Dieser gehört der St.-Vinzenz-von-Paul-Stiftung der Augsburger Kongregation der Barmherzigen Schwestern. Das knapp 18 Hektar große Grundstück umfasst dabei nicht nur den eigentlichen Park mit einer Fläche von etwa fünf Hektar, der seit 2006 unter der Regie des Förderkreises Schacky-Park wiederhergestellt wurde….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Donau-Ries: „…Noch sind es Ausnahmen, wenn im Donau-Ries-Kreis Bauplätze zurückgegeben werden. Aber es kommt vor. Günstigere Alternativen zum Neubau werden attraktiver.

Ein Bauplatz, der zurückgegeben wird? Das war im Landkreis Donau-Ries bis vor einigen Monaten nahezu undenkbar, und, wenn überhaupt, mit höherer Gewalt zu erklären. Die Grundstücke in den Gemeinden waren heiß begehrt, und die Nachfrage überstieg das Angebot um ein Vielfaches. Als im Herbst 2021 in Großsorheim drei Bauplätze zurückgegeben wurden, war das eine große Überraschung, gab es sonst doch vielerorts lange Wartelisten. Hoch ist die Nachfrage immer noch, aber sie sinkt spürbar. Und in einigen Gemeinden wurde der Kauf von Bauplätzen rückgängig gemacht.

Von neun Städten und Gemeinden, bei denen unsere Redaktion nachgefragt hat, kam es in dreien dieses Jahr zu Rückgaben. In Monheim gingen ein Bauplatz in der Kernstadt und einer in Weilheim wieder an die Kommune, auch in Tapfheim gab es eine Rückgabe, und in Kaisheim ging erst vor einigen Wochen ein Platz in die Rückabwicklungsphase….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Dießen: „…Ein neuer Bebauungsplan-Vorentwurf zwischen der Dießener Sonnenstraße, Eduard-Gabelsberger-Straße und Tiefenbachstraße trifft im Bauausschuss auf Zustimmung.

Im März 2021 zog der Bau- und Umweltausschuss die Reißleine und erließ für die bislang unbebauten Grundstücke zwischen Sonnenstraße, Eduard-Gabelsberger-Straße und Tiefenbachstraße in Dießen aufgrund einer Bauvoranfrage eine Veränderungssperre. Auf gut 2500 Quadratmetern sollte Baurecht für zwei Mehrfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und Tiefgarage geschaffen werden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Viel Lob für Pläne fürs Starnberger Museumsquartier

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