Grundstücke

„…Umbaukultur statt Neubau: Architekten haben auf der Bau 2025 diskutiert, wie sich mehr bezahlbarer Wohnraum schaffen ließe. Was halten Sie von den Ideen?

600.000 neue Wohnungen bräuchte es im Jahr, wusste Bundesbauministerin Klara Geywitz schon 2023. Knapp die Hälfte entstanden im selben Jahr. Da stellt sich die Frage: Wie kommen wir kosteneffizient, zeitsparend und möglichst ressourcenschonend zu mehr Wohnraum? Diese Frage trieb auch die Architekten auf dem Forum „Bau Future – Wirtschaftlicher, experimenteller Wohnungsbau“ in München um.

Die Probleme sind zahlreich. Die Dringlichkeit, sie zu lösen, beschreibt Henry Praeger: „Wir sind eine überalterte Gesellschaft, in der die jüngeren den Kürzeren ziehen.“ Die Preise bei Grundstücken bezeichnet er als utopisch, nicht besser sehe es bei den Kosten für das Bauwerk aus. Den professionellen Handwerker könnten sich immer weniger leisten….“

Quelle und Volltext: handwerk.com

Illertissen: „…Für das geplante Baugebiet „Unter den sechs Linden“ im Altenstadter Ortsteil kristallisiert sich eine tragfähige Lösung heraus. Ein Problem ist gelöst.

Die Wohnbauentwicklung von landwirtschaftlichen Grundstücken „Unter den sechs Linden“ im Bereich der Rechbergstraße in Illereichen kommt langsam voran. Aus dem Entwurf für den Bebauungsplan heraus scheint sich eine tragfähige Lösung anzubahnen. Für ein herausforderndes Problem gibt es eine Lösung….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Friedberg: „…Die Grünen stellen einen Antrag, um mehr bezahlbares Wohneigentum zu schaffen. Der Stadtrat stimmt dagegen, weil ihm die Nachteile zu groß scheinen.

Mehrere Fliegen wollten die Grünen mit einem Antrag zum Thema Grundstücksverkauf mit einer Klappe schlagen. Die Fraktion hatte gefordert, dass städtische Grundstücke für Wohnen und Gewerbe nur noch in Erbpacht vergeben werden. Damit könne einerseits mehr bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden, andererseits sichere die Stadt ihr Eigentum und erhalte durch die Erbbauzinsen kontinuierlich Einnahmen. Eine Win-win-Situation also für Häuslebauer und Kommune…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Illertissen: „…Die Konzeptvergabe soll für die Marktgemeinde einen Mehrwert bringen. Eine Architektin stellt Kriterien vor, die für Buch sinnvoll sind.

Nicht der Meistbietende, sondern der Bewerber mit dem besten Konzept erhält den Zuschlag für einen der beiden Bauplätze im Norden des Baugebiets Am Herdweg in Buch. Die Vergabe der 3000 bis 3150 Quadratmeter umfassenden Grundstücke soll mit der Umsetzung eines Konzepts verbunden sein, hat der Marktrat bereits im Dezember 2023 entschieden. In seiner jüngsten Sitzung befürwortete das Gremium die vom Architekturbüro Stattbau München erstellten Ausschreibungsunterlagen. Ebenfalls gegen eine Stimme wurde der Auftrag zur Weiterführung der Konzeptvergabe und die Verfahrensbegleitung erteilt….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Landkreis München: „…Die Bodenpreise im Landkreis München kannten jahrelang nur eine Richtung: nach oben. In den drei Würmtal-Gemeinden Gräfelfing, Planegg und Neuried ist es damit erst mal vorbei. Der Richtwert für Individualwohnungsbau ist eingebrochen, am deutlichsten im Neurieder Südosten.

Die Preise, die in Gräfelfing westlich der Bahnlinie für Grundstücke gezahlt werden, zählen zu den höchsten im Landkreis München, vergleichbar ist das allenfalls mit Grünwald und Pullach. Zum Stichtag 1. Januar 2022 ermittelte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis München einen Mittelwert von 3100 Euro pro Quadratmeter. Damals war erstmals in den drei Gemeinden Gräfelfing, Planegg und Neuried die 3000er-Schwelle überschritten worden. Es war vorerst der Höhepunkt einer sich über etliche Jahre ziehenden kontinuierlichen Preissteigerung….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Pöttmes: „…Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland geschaffen werden. Die vorgesehenen Grundstücke sind aber so nicht bebaubar. Wie die Gemeinde nun vorgeht.

Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland entstehen. Im Westen Gundelsdorfs sieht der Flächennutzungsplan am sogenannten Wäschenfeld nördlich der Schönleiter Straße und westlich der bestehenden Bebauung ein mögliches Wohnbaugebiet vor. Das Problem: Die landwirtschaftlichen Grundstücke, die im Besitz verschiedener Eigentümer sind, sind aufgrund ihrer Lage und Größe so nicht bebaubar…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Mehr Wohnraum schaffen: Diese Ideen haben Architekten

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