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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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und Baugutachter bundesweit auch für Ihre Region
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DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
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Merkblatt: Schnittstelle Bauwerksabdichtung – Baukörperanschluss bodentiefer Elemente 

Gewerke

Rosenheim: „…Um die kritische Schnittstelle zwischen den Gewerken und der Bauwerksabdichtung besser zu managen, haben alle beteiligten Verbände unter Federführung des ift Rosenheim gemeinsam das Merkblatt MO-05/1 „Schnittstelle Bauwerksabdichtung – Baukörperanschluss bodentiefer Elemente – Anforderungen an die Planung und Ausführung” erstellt.

Das Merkblatt MO-05/1 soll eine verlässliche Grundlage für die fachgerechte Planung und Ausführung bieten. Praxisbeispiele, Abbildungen, Tabellen und normative Hinweise liefern praxisnahe Hilfestellungen für Hersteller, Montagebetriebe, Zulieferer und Planer….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

OLG Düsseldorf 22. Zivilsenat, Beschluss vom 03.02.2025 – 22 U 55/24

1. Der mit der Vollarchitektur beauftragte Architekt, der nicht die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung im Auftrag hat, ist verpflichtet, die haustechnischen Arbeiten in den Bädern zu überwachen.

2. Bei den Abdichtungsarbeiten in einem hochbelasteten Wellnessbereich handelt es sich um Arbeiten, die einer intensiven Bauüberwachung bedürfen.

In der Entscheidung des OLG Düsseldorf geht es darum, ob und inwieweit der mit dem Objekt Gebäude und Innenräume beauftragte Architekt auch die Leistung der Technischen Ausrüstung überwachen muss, wenn für diese Leistungen kein Fachingenieur für die Technische Ausrüstung beauftragt ist….“

Quelle und Volltext: juris.de

Deutschland: „…Das Fachbuch „Schadstoffe im Baubestand” liefert eine systematische Übersicht über die wichtigsten Schadstoffe, die beim Arbeiten im Gebäudebestand auftreten können. Es richtet sich an Architekten, Ingenieure, Bauleiter, Sanierungsfachkräfte sowie Bauherren und unterstützt mit praxisnahen Hinweisen bei fundierten Entscheidungen.

Hervorzuheben ist der direkte Bezug zu Bauteilen und Gewerken. Schadstoffvorkommen sind übersichtlich katalogisiert, jeweils mit prägnanten Fakten sowie zahlreichen Fotos dokumentiert. Ergänzend werden die relevanten Regelwerke erläutert und die Verantwortlichkeiten der am Bau Beteiligten aufgezeigt. Ziel ist es, Risiken zu erkennen und konkrete Handlungsempfehlungen für den sicheren Umgang mit Schadstoffen zu geben….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „..Mit werkseitig vorgefertigten Badmodulen erleichtert der Betonfertigteilhersteller Dennert den Bau großvolumiger Objekte. Die komplett ausgestatteten, nach Kundenwunsch geplanten Module werden nach zertifizierten Fertigungsprozessen gemäß DIN EN ISO 9001 produziert und bereits in der Rohbauphase per Kran eingesetzt. Der Anschluss an die Gebäudetechnik erfolgt in wenigen Stunden. Die aufwendige Koordination mehrerer Gewerke wie Estrich, Trockenbau, Fliesen, TGA-Installation, Sanitär und Malerarbeiten entfällt. Auch barrierefreie und rollstuhlgerechte Bäder sind möglich.

In den Modulen ist bereits alles installiert: gedämmte Kalt- und Warmwasserleitungen, rutschhemmende Fliesen, Toilette, Dusche und Waschbecken mit Spiegel. Die Wände sind auf Wunschhöhe gefliest, die Abwasserleitungen und der Ablauf für die Dusche in die Bodenplatte integriert. Durch die Ausführung der Module in schlanker Leichtbetonbauweise ergibt sich auch eine erhöhte Flächeneffizienz.

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „….Normen und Standards machen das Bauen sicher, schaffen Klarheit und sorgen dafür, dass alle Gewerke gut miteinander kommunizieren. Außerdem unterstützen Normen technischen Fortschritt und helfen, die gestiegenen Anforderungen an Gebäude effizient umzusetzen. Laut einer Civey-Umfrage im Auftrag von DIN halten sie 69 % der Bauexpertinnen und -experten für unverzichtbar.

Wenn – z. B. durch gestiegene technische Anforderungen – immer mehr Normen und Standards im Bauprozess beachtet werden müssen, kann sich das auf die Baukosten auswirken. Aber nicht jede Norm ist für jedes Bauprojekt zwingend notwendig. Um Kosten zu senken, kann es sich daher lohnen, einen Blick auf das Abweichen von Normen zu werfen….“

Quelle und Volltext: din.de

“…Ein Bauvertrag (Werksvertrag) ist kurz beschrieben ein privatrechtlicher Vertrag, welcher den gegenseitigen Austausch von Leistungen regelt. Im Bauvertrag verpflichtet sich ein Auftragnehmer ein Werk gegen Zahlung einer Vergütung (durch den Auftraggeber) herzustellen.

Bauverträge werden in aller Regel für Neubaumaßnahmen, Umbauten, Renovierungen, Sanierungen oder auch umfangreich kleineren Einzelleistungen geschlossen. 

Im Gegensatz zum Bauvertrag ist der Erwerb eines Fertighauses beispielsweise oftmals mit einem Kaufvertrag verbunden. Hierbei bestellen Sie als Auftraggeber nicht die einzelnen Gewerke, sondern Sie kaufen, wenn man so will, ein Stück Haus. Im Grunde nichts anderes als wenn Sie ein Auto kaufen, nur dass beim Erwerb von Immobilien nicht nur etwas strengere Anforderungen gelten, sondern auch eine notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben ist…”

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

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