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Recht, Gesetz & Förderung – das ändert sich 2026 für Eigentümer

Gesetz

Deutschland: „…Alle Augen auf das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG): Bisher ist nur der neue Name bekannt, Ende Januar 2026 sollen erste inhaltliche Eckpunkte vorliegen. Wie sich die gesetzlichen Rahmenbedingungen für Sanierung und Förderung im Laufe des Jahres dann gestalten, ist bisher noch unklar. 

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll in diesem Jahr novelliert werden, das heißt eine Überarbeitung und neue Regelungen für Sanierung und Heizungstausch stehen an. Ende Januar sollen erste inhaltliche Eckpunkt vorliegen, Ende Februar soll die Neuregelung im Bundeskabinett beschlossen werden. Danach startet das parlamentarische Verfahren. Wann genau das neue Gesetz dann in Kraft tritt, ist bisher noch nicht klar. Bekannt gegeben wurde bisher nur der neue Name: Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Wie geht’s weiter mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG, umgangssprachlich oft Heizungsgesetz genannt)? Und was wird aus der Förderung für Sanierung und neue Heizungen? Heißt das GEG künftig Gebäudemodernisierungsgesetz? Die Koalitionsparteien sind bei den künftigen Inhalten des Gesetzes wohl immer noch nicht weiter. Immerhin wurde jetzt ein Zeitplan veröffentlicht. 

Doch was genau dann beschlossen wird, dazu sind die Koalitionsparteien inhaltlich offenbar keinen Schritt weiter. Weiterhin heißt es so allgemein wie möglich: “Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz machen wir technologieoffener, flexibler und einfacher.” In Kraft treten soll das überarbeitete Gesetz im Laufe des Jahres 2026….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Krumbach: „…Erstmals hat der Bauausschuss das neue Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus angewendet. Trotz Bedenken des Landratsamtes wurde ein Mehrfamilienhaus genehmigt.

„Bau-Turbo“ – klingt für Bauherren vielversprechend. Gemeint ist das „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus“, das seit 30. Oktober 2025 rechtskräftig ist. Nun kam es erstmals im Krumbacher Bauausschuss zur Anwendung – bei einem Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße. Der „Bau-Turbo“ ermöglicht schnellere Baugenehmigungen ohne aufwendige Planungsverfahren und ist zunächst auf fünf Jahre befristet. Mit ihm will Bundesbauministerin Verena Hubertz mehr Tempo im Wohnungsbau erreichen und zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum schaffen. Die Neuregelung soll Verfahren in den Gemeinden deutlich beschleunigen und Kosten sparen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Am 5. November 2025 haben die EU-Minister beschlossen, dass der Start des neuen Emissionshandels für Heiz- und Automobilkraftstoffe (ETS 2) um ein Jahr auf 2028 verschoben wird. Der ETS 2 ist das zentrale EU-Instrument, um die Emissionsziele im Gebäude- und Verkehrssektor zu erreichen: Heizöl, Gas, Benzin und Diesel sollen bepreist werden, um Anreize für das Heizen mit erneuerbaren Energien und Sanierungsmaßnahmen zu schaffen. In Deutschland gilt mit dem CO2-Preis bereits eine Abgabe, die ursprünglich ab 2027 vom europäischen System abgelöst werden sollte. Nun wird das deutsche Gesetz weiter gelten, bevor 2028 der EU-weite Emissionshandel übernimmt….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Berlin: „…Das “Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus” erlaubt schnellere Baugenehmigungen ohne komplizierte Planungsverfahren. Bayerische Kommunen, Bauministerium und Experten sind optimistisch, wagen aber keine Prognose, wie viel Wohnraum entsteht.

Mit weniger Vorschriften, weniger Planung, also weniger “Bürokratie” will die schwarz-rote Bundesregierung den Wohnungsbau erleichtern. Am Freitag passierte der sogenannte “Bau-Turbo” auch den Bundesrat. Die Idee: schnellere Baugenehmigungen durch das “Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus”. Die Regelung ist zunächst auf fünf Jahre befristet….“

Quelle und Volltext: br.de

Deutschland: „…Eine neue Heizung ist längst mehr als eine Modernisierung. Sie entscheidet darüber, wie teuer Heizen in Zukunft wird.

Das Zeitalter der Öl- und Gasheizungen geht zu Ende – schneller, als viele Hausbesitzer*innen glauben. Neue Gesetze, steigende Kohlendioxid (CO2)-Preise und attraktive Förderungen machen den Umstieg auf eine neue Heizung mit erneuerbarer Energie zur wirtschaftlich vernünftigen Entscheidung. Wer wartet, riskiert doppelte Kosten – bei der Energie und bei der Investition.

Ab 2025 steigt der nationale Preis für CO2 auf 55 Euro pro Tonne. Ab 2026 gilt ein handelbasiertes System mit einem Preiskorridor von 55 bis 65 Euro pro Tonne, und ab 2027 startet zusätzlich der europäische Emissionshandel für Gebäude und Verkehr (Emissions Trading System 2, ETS 2).

Laut Umweltbundesamt (UBA) ist absehbar, dass die realen Marktpreise deutlich steigen werden. Für fossile Heizungen heißt das: Jede Kilowattstunde Gas oder Heizöl wird künftig teurer. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 20.000 Kilowattstunden Gasverbrauch zahlt 2025 etwa 220 Euro CO2-Abgabe – bei Heizöl sogar mehr. Hinzu kommen Mehrwertsteuer und Lieferkosten….“

Quelle und Volltext: focus.de

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