Fußbodenaufbau

Deutschland: „…Bei der Sanierung eines Zweifamilienhauses aus den 1960er-Jahren stellt die begrenzte Tragfähigkeit der Deckenkonstruktion eine Herausforderung dar. Mit einem leichten Trockenestrichsystem gelang ein funktionaler Bodenaufbau mit Fußbodenheizung und Trittschallschutz.

Beim Umbau eines Zweifamilienhauses aus den 1960er Jahren konnte mit dem Fußbodenheizungssystem Fermacell Therm25 von James Hardie trotz schwieriger Deckenstatik ein leistungsfähiger Fußbodenaufbau realisiert werden, der sowohl Wärme als auch Trittschallschutz bietet. Das System wurde mit einer Sonderlösung optimiert, um eine hohe Wärmeentwicklung im Flurbereich zu vermeiden….“

Quelle und Volltext: haustec.de

OLG Karlsruhe, Beschluss vom 16.04.2024 – 8 W 7/24

„…Die Antragsteller ASt beauftragten die Architektin (A1) mit Architektenleistungen, die Rohbaufirma (A2) mit Rohbauarbeiten und die Tragwerksplanerin (A3) mit der Tragwerksplanung mit dem Ziel der Errichtung eines frei stehenden Einfamilienhauses. Noch vor Bezug des Wohnhauses kam es im Untergeschoss zu einem Wasserschaden, bei dem der Fußbodenaufbau stark durchfeuchtet wurde. Zur Klärung der Ursachen und der Verantwortlichkeit für den Wasserschaden sowie der Frage nach von Planungs- und Ausführungsfehlern betreiben die ASt das vorliegende selbständige Beweisverfahren gegen A1, A2 und A3 als Antragsgegner.

Das Landgericht LG beauftragte den Sachverständigen S mit der Begutachtung und ordnete ein schriftliches Gutachten an. In seinem Gutachten kam S zu dem Schluss, dass eine mangelhafte Planung der WU-Konstruktion vorliege, wodurch sich eine Sollrissstelle ausbilden könne, die zu einer unkontrollierten Rissbildung führen könne. Ob der Wasserschaden mit den Mängeln der WU-Konstruktion zusammenhänge, lasse sich nicht ausschließen, sei aber nach Einschätzung des S eher unwahrscheinlich….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Günzburg: „…Die Stadt Günzburg investiert nach dem verheerenden Hochwasser 2024 kräftig in den Wiederaufbau der Einrichtung. Das ist der aktuelle Stand.

Der Stadtrat sicherte dem Kindergarten St. Martin zu, nicht durch Dritte gedeckte Kosten für die Sanierung der Hochwasserschäden zu übernehmen. Für diesen Wiederaufbau sind 800.000 Euro eingeplant. In dem im Rohbauzustand befindlichen Untergeschoss müssen Wände, Decken, Fenster, Türen, Fußbodenaufbauten, Elektro- und Heizungsinstallation sowie die Sanitäreinrichtungen wiederhergestellt werden. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss Maler- und Bodenbelagsarbeiten geplant, außerdem wird eine dezentrale Lüftungsanlage im Unter- und Erdgeschoss eingebaut…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…In Deutschland sind nach Angaben des statistischen Bundesamtes über 22 Mio. Wohnungen in der Zeit zwischen 1949 bis 1993 gebaut worden. Viele von diesen sowie viele ältere sind in diesen Jahren auch renoviert worden. Insgesamt sind deutschlandweit über 34 Mio. Wohnungen in der entsprechenden Baualtersklasse vorhanden. Daneben sind viele öffentliche, Gewerbe- und Industriegebäude in den Jahren errichtet oder instand gesetzt worden.

Häufig werden Leitungen ausgetauscht oder neue Beläge auf Böden oder Wänden aufgebracht. Wasserschäden in Gebäuden führen meist auch zu einer Vernässung der Fußbodenaufbauten. Bei der Bauteilöffnung ist, insbesondere bei Altbauten, mit ungewöhnlichen Leitungswegen, diversen Aufbauten und auch mit Schadstoffen zu rechnen. Schimmelpilze, Schwammbefall oder Fäkalkeime können durch den schadensursächlichen Rohrbruch oder durch Überflutung eingespült werden….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

„…Wer an seinem Laminat- oder Parkett-Boden ungetrübte Freude haben will, sollte bei der Verlegung auf die richtige Unterlage achten. Sie bildet die Verbindung zwischen Untergrund und Laminat beziehungsweise Parkett, schützt den Boden vor Beschädigungen und erhöht den Wohnkomfort durch Trittschalldämmung und Wärmedämmung deutlich. Auf diese Punkte sollten Eigentümer achten.

Besonders im Altbau ist bei der Sanierung des Fußbodens nicht viel Platz. Denn wird der Fußbodenaufbau zu hoch, müssen auch Anschlüsse und Türen erneuert werden, ein teures Vergnügen. Dennoch lohnt es sich, beim Fußbodenaufbau genau zu überlegen, was unter das Parkett oder Laminat kommt. Denn eine Trittschalldämmung ist meistens unverzichtbar. Doch was, wenn gleichzeitig eine Wärmedämmung gebraucht wird, aber kein zusätzlicher Platz zur Verfügung steht? Spezielle Laminat- und Parkettunterlagen nehmen Eigentümer:innen die Entscheidung ab – sie sorgen für Trittschalldämmung und Wärmedämmung gleichermaßen, bei niedriger Aufbauhöhe….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…In der Welt der Wasserschäden treffen häufig verschiedene Sichtweisen und Berufsgruppen aufeinander, die eine möglichst für alle Seiten zufriedenstellende Lösung suchen sollen. Bei diesen Schäden gibt es immer wieder Konflikte zwischen Versicherungen, Sachverständigen und Mikrobiologen. Insbesondere bei Feuchtigkeitsschäden in Fußböden treffen regelmäßig unterschiedliche Meinungen aufeinander.

Zum einen geht es um den vorbeugenden Gesundheitsschutz der Bewohner, aber auch um die Wiederherstellung des Vorschadenzustands oder um die Wirtschaftlichkeit eines Rückbaus und des merkantilen Minderwerts einer Immobilie. Am Beginn dieser ganzen Diskussionen stehen aber häufig die Feststellung und die Bewertung der Biomasse in der Estrichdämmschicht. Aufgrund des pH-Werts und der Nährstoffverfügbarkeit hat der Estrich an sich in der Regel keine hohe Relevanz bei der mikrobiologischen Fragestellung….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

So funktioniert der Einbau einer Fußbodenheizung trotz schwieriger Statik

Fußbodenaufbau