Feuchteschaden

Deutschland: „…Nach einem Wasserschaden ist schnelles Handeln gefragt Besonders beim Dämmen kommt es darauf an, Feuchtigkeit nicht einzuschließen, sondern kontrolliert abzugeben. Diffusionsoffene Materialien wie Holzfaser sind hier eine durchdachte Lösung.

Sollen Wände nach einem Feuchteschaden neu gedämmt werden, ist Vorsicht geboten. Um Schäden und Schimmel zu vermeiden, darf eventuelle Restfeuchte nicht im Mauerwerk eingesperrt sein. Um sicher zu gehen, empfiehlt sich der Einsatz eines diffusionsoffenen Dämmsystems….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Mit einer Innendämmung können Eigentümer:innen den Wärmeschutz ihres Hauses verbessern. Besonders bei Fachwerk oder denkmalgeschützten Häusern kommt diese Form der Fassadendämmung zum Zug. Mit einem ökologischen, diffusionsoffenen und kapillaraktiven Innendämmsystem werden zudem Feuchteschäden und Schimmelbildung vermieden – gesundes Raumklima garantiert!

Ideal für die Innendämmung der Fassade sind die hoch wärmedämmenden Multipor Mineraldämmplatten. Sie erfüllen nicht nur die Anforderungen nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG), sondern sorgen auch für ein ausgeglichenes, behagliches Raumklima. Die ökologischen, mineralischen Dämmplatten für die innenseitige Fassadendämmung werden aus Kalk, Sand, Zement und Wasser hergestellt….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Häufig unterschätzen Planer bei nicht unterkellerten Gebäuden die tatsächlich zu erwartenden Wassereinwirkungen. Kann das Wasser nach Regen bzw. Starkregen nicht rasch genug im Baugrund versickern oder über eine funktionsfähige Dränung abgeführt werden, staut es sich kurzzeitig auf der Geländeoberkante (GOK). Das kann bei zu tief gegründeten, nicht unterkellerten Gebäuden zu massiven Feuchteschäden führen. Das Stauwasser dringt dann über punktuelle Fehlstellen in der Sockelabdichtung und/oder sogar über barrierefreie Türschwellen in das nicht unterkellerte Gebäude ein. Derartige Feuchteschäden haben in den letzten Jahren stetig zugenommen.

Das in Abbildung 1 zu sehende Schulgebäude steht insofern stellvertretend für eine Vielzahl vergleichbarer Schadensfälle. Es handelte sich um einen Neubau mit zweischaligen Außenwänden, Pfosten-Riegel-Fassaden und barrierefreien Türen. Die Oberkante des Fertigfußbodens (OKFF) lag nur 2 cm höher als das umgebende, überwiegend befestigte Gelände (Zuwegungen, Schulhof). Unterhalb des 16 cm dicken Estrichs auf Dämmschicht befand sich die oberseitig mit einer Bitumen-Schweißbahn abgedichtete Bodenplatte…“

Quelle und Volltext: derbausv.de

„…Schimmelpilzsporen gehören zu den Mikroorganismen und sind überall in unserer Umgebungsluft zu finden. Es wäre naiv zu glauben, man könne einen schimmelpilzfreien Bereich schaffen, von Reinräumen einmal abgesehen. Der Eintrag von Feuchtigkeit in Räume kann jedoch eine stärkere Belastung durch Schimmelpilze verursachen. Die Gründe für Feuchtigkeit und damit das Wachstum von Schimmelpilzen in Innenräumen sind mannigfaltig. Das Ziel aller Beteiligten an der Aufarbeitung eines solchen Schadens muss immer die dauerhafte Entfernung der Schimmelpilze und damit die ordnungsgemäße Wiederherstellung der Einbauten und des Raumklimas sein.

Vor Beginn einer Sanierung müssen die Ursache für die Feuchtigkeit sowie das Ausmaß des Schadens genau ermittelt werden. Schimmelpilze müssen auf alle Fälle entfernt werden. Dennoch gibt es hier qualitative Unterschiede. Manche Schimmelpilze richten insbesondere wirtschaftlichen Schaden an, andere können unter Umständen gesundheitsgefährdend sein. Auch das sollte bei der Sanierung berücksichtig werden. Letztlich hängt ein möglicher gesundheitlicher Effekt immer vom individuellen Status des Immunsystems der Betroffenen ab….“

Quelle und Volltext: derbauv.de

„…In einem Rechtsstreit hatte ein Versicherungsnehmer gegen seine Wohngebäudeversicherung geklagt: 2003 kam es zu einem Leitungswasserschaden in dessen Anwesen. Die Schadensursache wurde behoben, der Feuchteschaden durch eine Fachfirma getrocknet. Im März 2004 wurde im ehemaligen Schadensbereich ein PVC-Boden verlegt. Im August 2004 wurden durch den Braunen Kellerschwamm verursachte Holzschäden festgestellt. Der Versicherungsnehmer sah in dem Schaden einen Folgeschaden, der durch seine Versicherung zu regulieren sei. Dies lehnte die Versicherung mit Bezug auf die Schwammausschluss-Klausel ab.

Im BGH-Urteil IV ZR 212/10 von 2012 wird die sogenannte Schwammausschluss-Klausel bei Wohngebäudeversicherung bestätigt, die besagt, dass Schäden durch »Schwamm« nicht versichert sind und dass sich der Ausschluss nicht nur auf den Echten Hausschwamm, sondern auf alle Arten von Hausfäulepilzen bezieht:

»Ein Leistungsausschluss, demzufolge sich der Versicherungsschutz gegen Leitungswasser ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen nicht auf Schäden ›durch Schwamm‹ erstreckt, gilt für alle Arten von Hausfäulepilzen und erfasst gerade auch den Schwammbefall als Folge eines versicherten Leitungswasseraustritts. In dieser Auslegung hält der Leistungsausschluss der Inhaltskontrolle stand…“

Quelle und Volltext: derbauv.de

„…In der Welt der Wasserschäden treffen häufig verschiedene Sichtweisen und Berufsgruppen aufeinander, die eine möglichst für alle Seiten zufriedenstellende Lösung suchen sollen. Bei diesen Schäden gibt es immer wieder Konflikte zwischen Versicherungen, Sachverständigen und Mikrobiologen. Insbesondere bei Feuchtigkeitsschäden in Fußböden treffen regelmäßig unterschiedliche Meinungen aufeinander.

Zum einen geht es um den vorbeugenden Gesundheitsschutz der Bewohner, aber auch um die Wiederherstellung des Vorschadenzustands oder um die Wirtschaftlichkeit eines Rückbaus und des merkantilen Minderwerts einer Immobilie. Am Beginn dieser ganzen Diskussionen stehen aber häufig die Feststellung und die Bewertung der Biomasse in der Estrichdämmschicht. Aufgrund des pH-Werts und der Nährstoffverfügbarkeit hat der Estrich an sich in der Regel keine hohe Relevanz bei der mikrobiologischen Fragestellung….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

Dämmen nach Feuchteschaden

Feuchteschaden