Einbau

„….Regenwasser gezielt auf dem Grundstück ableiten lässt sich mit einer Linienentwässerung. Einfach und sicher gelingt das mit leichten Entwässerungsrinnen aus hochwertigem Kunststoff. Der Werkstoff verbindet niedriges Gewicht mit hoher Stabilität. Neben Funktionalität spielen auch gestalterische Aspekte bei der Linienentwässerung auf dem Grundstück eine Rolle. So lässt sich die Entwässerungsrinne mit Licht und Designrosten kombinieren.

Die leichte Entwässerungsrinne ACO DRAIN® XtraDrain kommt als dezente Linienentwässerung auf dem Grundstück sowie zur Fassadenentwässerung zum Einsatz. Das geringe Gewicht, das bewährte V-Profil oder die Hexagonalstruktur der Seitenwände, die für einen sicheren Stand des Rinnenkörpers in allen Einbausituationen sorgt, machen die leichte Entwässerungsrinne aus hochwertigem Kunststoff besonders stabil und komfortabel – für eine sichere Entwässerung auf dem Grundstück. Weiterer Vorteil des hochwertigen Kunststoffs: Da sich das Material kaum erhitzt und keine scharfen Kanten besitzt, sind Entwässerungsrinnen und Abdeckroste aus Kunststoff im Barfußbereich und damit auf dem privaten Grundstück besonders vorteilhaft….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

1. Ein Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen will, muss einen Gestattungsbeschluss notfalls im Wege der Beschlussersetzungsklage herbeiführen, ehe er mit dem Bau beginnt.

2. Bei der Auslegung einer Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung ist maßgebend auf den Wortlaut und den Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegend ergibt. Umstände außerhalb der Grundbucheintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind.

3. Dürfen nach der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung die Dachgeschossräume in den Bürohäusern (nur) für alle baurechtlich zulässigen Zwecke genutzt werden, ist auch eine Nutzung zu Wohnzwecken zulässig.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…80.000 private Vermieter oder Vermieterinnen wollen 2024 eine neue Heizung einbauen. Das zeigt eine Untersuchung von Sirius Campus. Das klingt vielleicht nach nicht viel – es ist aber gut möglich, dass Sie das als Mieter oder Mieterin betreffen wird.

Denn die meisten privaten Vermieter oder Vermieterinnen vermieten eine bis fünf Wohnungen. Es geht hier also um 80.000 bis 400.000 Wohnungen. Aber was heißt das für Sie? Und müssen Sie dann mehr Miete zahlen? Diese Fragen beantwortet der Geldratgeber Finanztip in einem großen Ratgeber zum Heizungsgesetz.

Ihre Miete steigt dann höchstwahrscheinlich. Denn Ihre Vermieterin oder Ihr Vermieter darf einen Teil der Kosten an Sie weitergeben und Ihre Miete erhöhen. Normalerweise ist es erlaubt, 8 Prozent der Kosten einer Modernisierung an Sie weiterzugeben – aber nicht mehr als 3 Euro pro Quadratmeter innerhalb von sechs Jahren….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Neue Fenster werden häufig sehr früh im Bauablauf montiert. Doch nur fachgerecht eingebaute Fenster können auch ihre Vorteile in punkto Dichtigkeit, Dämmung und langjähriger Funktion voll zum Tragen bringen. Beim einwandfreien, sicheren Einbau hilft ein zweistufiger Einbau von Zargen, weiß der Verband Fenster + Fassade (VFF) mit Blick auf die verschiedenen Gewerke am Bau.

Schritt für Schritt gut geplant zum Ziel: Diese Maxime sollte man sich fürs Bauen und Renovieren insgesamt, aber auch für den Einbau der Fenster im Besonderen zu eigen machen. Schrittweise gelingt der Fenstereinbau nämlich erfolgreich mit Vorab-Montagezargen. Mit diesen auch als Einbaurahmen oder Blindstock bezeichneten Elementen lassen sich die eigentlichen Fenster erst sehr spät fast zum Ende in der ‚trockenen‘ Bauphase einbauen. „Solch zweistufiger Einbau senkt das Risiko von Schäden an den neuen Fenstern und der Fassade deutlich…“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Gas, Öl, Pellets und Strom werden immer teurer. Wer langfristig Heizkosten senken will, sollte deshalb in wärmedämmende Maßnahmen investieren. Vor allem ein Fenstertausch spart viel Energie ein. Er lohnt sich vor allem dann, wenn die vorhandenen Fenster vor 1995 eingebaut wurden. Bis dahin gab es lediglich Verbundfenster mit zweischichtigem Isolierglas, Dichtungen zwischen Rahmen und Fensterglas waren die Ausnahme. Erst danach haben die Hersteller eine wirklich ausgefeilte Dämm- und Dichtungstechnik entwickelt. Mittlerweile gehören Dreifach-Wärmeschutzverglasungen zum Standard. Diese Scheiben sind mit einer hauchdünnen Metallschicht veredelt, wodurch sich ihre Wärmeabstrahlung reduziert. Am Rand sind die Scheiben außerdem luftdicht miteinander verklebt. Statt Luft sorgt ein Edelgas in den Scheibenzwischenräumen für bessere Wärmedämmeigenschaften. Beim Einbau neuer Fenster ist der gut abgedichtete Wandanschluss maßgeblich für die Energieeffizienz eines Fensters….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Eine Bauwerksabdichtung kann ihrer Aufgabe nur dann gerecht werden, wenn sie keine Lücken oder Unterbrechungen aufweist. Bei Detailausbildungen, wie Anschlüssen von Sockelabdichtungen zweischaliger Wände an die Rahmen von Türen und bodentiefen Fenstern, kommt es aufgrund eines fehlenden Detailbewusstseins aber immer wieder zu Problemen.

Das nachfolgende Beispiel eines nicht unterkellerten Stadthauses steht insofern stellvertretend für eine Vielzahl vergleichbarer Schadensfälle, bei denen vergessen wurde, diese Abdichtungsanschlüsse zu planen und auszuführen. Geplant und ausgeführt wurde eine verdeckt liegende, aus einer EPDM-Bahn bestehende Sockelabdichtung die an der Leibung der tragenden Innenschale endete.

Anschließend wurde die Vorsatzschale errichtet. Der Einbau des bodentiefen Tür- und Fensterelements erfolgte erst nach Errichtung der Vorsatzschale. Für die untere Abdichtung des Tür- und Fensterelements verwendete man eine Bitumen-Schweißbahn, die aufgrund der zuvor errichteten Vorsatzschale unmittelbar vor deren Leibung endete….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

Extrem leichte Entwässerungsrinne aus hochwertigem Kunststoff

Einbau