Bundesregierung

„…Die Bundesregierung will Bürokratie im Bau reduzieren und dadurch Kosten einsparen. So einfach geht das nicht, sagen Experten in Aichach-Friedberg.

Hohe Energiekosten, hohe Materialpreise, hohe Zinsen – die Baubranche steht weiterhin vor großen Herausforderungen. Die Bundesregierung und der Freistaat wollen trotzdem keine finanziellen Hilfen ermöglichen. Beim Tag der Bauindustrie erklärten Bundesbauministerin Klara Geywitz und Finanzminister Christian Lindner, dass der Bundeshaushalt keine Zuschüsse hergebe. Stattdessen wollen sie die Auflagen im Bau vereinfachen und Bürokratie abbauen. Auch Bayerns Ministerpräsident Markus Söder hatte unlängst mitgeteilt, Vorschriften zu streichen und das Baurecht zu entschlacken. Doch können dadurch wirklich Kosten eingespart werden? Vertreter der Baubranche in Aichach-Friedberg haben dazu eine geteilte Meinung….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die Bundesregierung will mit einem neuen Förderprogramm den Bau von bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnungen ermöglichen. Dazu hat der Haushaltsausschuss diese Woche einen Teil der Mittel freigegeben. Ein Eckpunktepapier des Bundesbauministeriums, das dem SPIEGEL vorliegt, zeigt, was genau geplant ist.

Zunächst soll das Programm mit dem sperrigen Namen »Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment« (KNN) zur dritten Säule der Wohnraumförderung werden und sich an die Bau- und Immobilienbranche richten. Die Neubauförderung für private Häuslebauer und die soziale Wohnraumförderung stellen die ersten beiden Säulen dar.

Ziel des Programms ist es, die kriselnde Baukonjunktur zu stabilisieren. Laut dem Papier sollen mit KNN Anreize für den Bau von Wohnungen im unteren und mittleren Preissegment geschaffen werden, die sich durch »verringerte Treibhausgasemissionen« und eine »flächenoptimierte Bauweise« auszeichnen. Es geht also um möglichst kleine und klimafreundliche Wohnungen, die auch noch bezahlbar sein sollen….“

Quelle und Volltext: spiegel.de

„…Eigentlich wollte die Bundesregierung 400.000 neue Wohnungen pro Jahr entstehen lassen, doch von dieser Zahl entfernt sie sich immer weiter. Seit Amtsantritt der Ampel stagniert die Zahl der Neubauten bei knapp unter 300.000 Wohnungen. Dieses Jahr dürften es viel weniger werden. Darauf deuten die Zahlen der Baugenehmigungen hin. Schon 2023 ging diese von 354.000 auf 260.000 zurück. Im ersten Quartal diesen Jahres waren es dann nur noch 53.000 Genehmigungen. Hochgerechnet ergäbe das nur rund 212.000 für das gesamte Jahr. Da stets weniger Wohnungen fertiggestellt als genehmigt werden, könnte es also für nur noch rund 200.000 Einheiten in diesem Jahr reichen….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Balkonkraftwerke erfreuen sich als Form der regenerativen Energieerzeugung in Privathaushalten zunehmender Beliebtheit. Sie bieten eine unkomplizierte Möglichkeit, selbst Strom zu erzeugen. Doch lohnt sich die Investition?

Mit einem Balkonkraftwerk können Mieter und Wohnungseigentümer selbst erzeugten Strom direkt im eigenen Haushalt verbrauchen, sich so ein Stück weit unabhängig von hohen Energiepreisen machen und einen kleinen Beitrag zur Energiewende leisten. Allerdings sind die bürokratischen Hürden derzeit noch vergleichsweise hoch. Mit dem Solarpaket 1, das im Laufe des Jahres 2024 in Kraft treten soll, will die Bundesregierung das ändern: Verbraucher können dann von einer vereinfachten Anmeldung und Installation sowie einer Anhebung der maximalen Leistung von 600 auf 800 Watt profitieren….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Über die EU-Gebäuderichtlinie wurde in Deutschland mit markigen Worten wie “Zwangssanierung” und “Enteignung” gestritten. Konkret geht es um das Klimaschutz-Paket “Fit for 55” der EU, das auch die Energieeffizienz von Gebäuden in den Fokus nimmt, denn diese sind für 40 Prozent des Energieverbrauchs in der EU verantwortlich. Am 12.3.2024 hat das EU-Parlament den vereinbarten Plänen zugestimmt. Diese enthalten keine Sanierungsvorgaben für private Wohngebäude.

Auch der Rat der Europäischen Union hat der Novelle der EU-Gebäuderichtlinie zugestimmt. Die Bundesregierung muss diese jetzt in deutsches Recht übertragen. Wann genau das passiert, ist aktuell noch unklar….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Die Fraktion der Freien Wähler will Immobilienkäufer bei der Grunderwerbsteuer entlasten. Ihr “Sofortprogramm” soll den Wohnungsmarkt ankurbeln – und nebenbei den Koalitionspartner CSU antreiben.

Die Fraktion der Freien Wähler im Landtag will mit einem 10-Punkte-Sofortprogramm neuen Schwung in den Wohnungsbau in Bayern bringen. In dem Papier, das dem BR exklusiv vorliegt, will sie etwa die Kaufnebenkosten für Wohneigentum deutlich senken. Allerdings nur für Erstkäufer: Laut Papier soll es übergangsweise eine “einkommensunabhängige Förderung zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer in Höhe von zwei Prozent des Kaufpreises” geben – und zwar solange, bis die Bundesregierung dem Freistaat per “Öffnungsklausel” niedrigere Grunderwerbssteuern erlaubt….“

Quelle und Volltext: br.de

Das sagen Bauexperten zu Erleichterungen im Baurecht

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