Bauvorschriften

„…Die Bauinnung Nordschwaben diskutiert über den Wohnungsbau, die aktuelle Lage ist laut Obermeister Uhl schwierig. An welchen Stellen ein Abgeordneter ansetzen würde.

Die Wohnfrage ist eine der großen Fragen dieser Zeit: Da ist einerseits der Wunsch vieler Menschen nach dem eigenen Heim und andererseits machen die Rahmenbedingungen das Bauen für viele nicht mehr möglich, weil es zu teuer ist. Doch das wirkt sich nicht nur für die Bürgerinnen und Bürger aus, sondern auch für die Baufirmen dahinter. Die waren unter anderem vor Ort beim kommunalen Wohnbaugespräch in dieser Woche in Nördlingen, zu dem die Bauinnung Nordschwaben eingeladen hat, um einen Blick auf die aktuelle Lage und die Zukunft zu werfen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Seit dem 1. Januar 2024 haben Verbraucherinnen und Verbraucher über das neue Öffentlichkeitsportal die Möglichkeit, kostenfreien Zugang zu Normen zu erhalten, die in der Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (MVV TB) zitiert werden, sowie zu Normen der Bauleitplanung. Dieses Angebot, das von den 16 Bundesländern in Kooperation mit dem Deutschen Institut für Normung e.V. (DIN) bereitgestellt wird, erleichtert Privatpersonen den Zugriff auf normative Vorgaben für Bau- und Planungsprojekte.

Nach einer einfachen Registrierung können Nutzer bis zu 10 Normen pro Jahr kostenfrei einsehen. Darüber hinaus besteht unbegrenzter Zugang zu Inhaltsverzeichnissen und Einführungsbeiträgen weiterer Normen, um einen umfassenden Überblick zu den relevanten Inhalten zu erhalten.

Das Öffentlichkeitsportal bietet eine wertvolle Unterstützung für alle, die auf Bauvorschriften angewiesen sind, indem es einen einfachen und kostenlosen Zugang zu relevanten Normen ermöglicht. Durch diese Initiative stellen die Länder sicher, dass wichtige technische und planerische Standards allen zugänglich gemacht werden….“

Quelle und Volltext: dibt.de

„…Die heute vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen zu den Auftragseingängen im Wohnungsbau kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe:

„Die bundesweiten Wohnungsbauaufträge erreichten im Februar knapp 1,4 Mrd. Euro. Dies entspricht gegenüber dem Vorjahresmonat einem realen Zuwachs um knapp ein Prozent (nominal +0,7 Prozent). Wir sehen nach 22 Monaten zum ersten Mal kein Minus bei den Wohnungsbauordern. Mit Blick auf die Baugenehmigungen ist das aber noch kein Wendepunkt. Die Genehmigungen sind Voraussetzung für die Aufträge und waren im Februar weiter negativ verlaufen. Die Situation ist und bleibt festgefahren. Hohe Finanzierungskosten und zu hohe Anforderungen bei der Förderung verhindern viele Investitionen auf dem Wohnungsbaumarkt.

Es bleibt dabei: Die Politik ist am Zug. Sie kann das Bauen einfacher machen, beispielsweise durch weniger ambitionierte Energiesparvorgaben und Bauvorschriften. Ein anderer Hebel, um den Wohnungsbau anzukurbeln, wären Förderprogramme für den EH 55-Standard….“

Quelle und Volltext: zdb.de

1. Fehlt eine vertragliche Vereinbarung über das Ausmaß des zu gewährleistenden Schallschutzes, so ist die Einhaltung der maßgeblichen technischen Normen geschuldet, wobei jedoch grundsätzlich nur der bei Errichtung des Gebäudes geltende Maßstab anzulegen ist.

2. Auch wenn der Mieter sozialüblichen Kinderlärm grundsätzlich hinnehmen muss, gilt dies jedenfalls nicht für dasjenige Mehr an Lärm, das bei Einhalten der Bauvorschriften nicht wahrnehmbar wäre.

3. Ansonsten ist Kinderlärm wie Rennen und Schreien, jedenfalls sofern der Lärm nicht regelmäßig über lange Zeit anhält, während der üblichen Tageszeiten hinzunehmen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Wer seine eigenen vier Wände nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes sanieren möchte, sollte sich von Fachleuten beraten lassen. Soll das Vorhaben staatlich gefördert werden, ist dies sogar Pflicht.

Ein Modernisierungsberater hilft nicht nur, den aktuellen Zustand der Immobilie zu ermitteln und davon den Sanierungsbedarf sowie Optimierungspotenziale abzuleiten, sondern gibt auch Empfehlungen für sinnvolle Maßnahmen. Dabei berät er rund um Themen wie Bauvorschriften, Materialauswahl oder technische Ausstattung, mit dem Ziel, den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zu steigern. Ausgehend vom Ist-Zustand der Immobilie erarbeitet der Experte individuelle Empfehlungen, die die Bedürfnisse des Eigentümers und den langfristigen finanziellen und energetischen Nutzen berücksichtigen.

Bei Bedarf kann der Modernisierungsberater einen Energieberater hinzuziehen. Dieser ergänzt die Empfehlungen des Modernisierungsberaters um konkrete Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs, deren Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Der demografische Wandel stellt neue Anforderungen an Wohnen und Pflege. Nachhaltige Konzepte sind gefragt, die spezielle Bedürfnisse älterer, mobilitätseingeschränkter oder demenzerkrankter Menschen berücksichtigen. Die Neuauflage des Handbuches „Bauen für ältere Menschen“ zeigt entsprechende Lösungen und Beispiele – von der Konzeption bis ins Detail.

Der Leitfaden unterstützt bei der Planung unterschiedlicher ambulanter, stationärer und hybrider Wohn- und Betreuungsformen. Hierzu zählen auch Sonderformen wie Tagespflege, Betreutes Wohnen, Servicewohnen, Kooperationsmodelle zwischen Pflegebranche und Wohnungswirtschaft sowie Quartiersprojekte.

Das Handbuch bietet eine Zusammenfassung heimrechtlicher Hintergründe sowie der Anforderungen aus Normen und Bauvorschriften. Projektbeispiele zeigen die bauliche Organisation wie auch die Gestaltung einzelner Räume und Nutzungsbereiche. Auch Brandschutztipps sind im Werk enthalten….“

Quelle und Volltext: baullinks.de

20.000 Bauvorschriften: Was sich beim Bauen in Zukunft ändern müsste

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