Bautätigkeit

„…Die deutsche Bauwirtschaft steht vor einer Zerreißprobe. Während der Bedarf an Wohnraum stetig steigt, bleibt die Bautätigkeit deutlich hinter den Anforderungen zurück. Experten warnen vor einer dramatischen Entwicklung: Bis zum Jahr 2027 könnten bis zu 830.000 Wohnungen fehlen, vor allem in Ballungsräumen und im bezahlbaren Segment. Hohe Baukosten, überbordende Regulierung, langwierige Genehmigungsprozesse und ein akuter Fachkräftemangel erschweren die Umsetzung notwendiger Bauprojekte. Gefragt sind jetzt Lösungen, die praktikabel, skalierbar und vor allem wirtschaftlich tragfähig sind.

Ein zentrales Spannungsfeld ergibt sich aus der Forderung nach mehr Energieeffizienz bei gleichzeitig sinkenden Kosten. Förderprogramme und gesetzliche Vorgaben, wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG), setzen den Fokus auf die Reduktion von CO2-Emissionen….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Die Beweissicherung vor Baubeginn als Bauzustandsdokumentation steht in Abgrenzung zum gerichtlichen »Selbstständigen Beweisverfahren«. Letzteres ist ein gerichtliches Verfahren im Zivilprozess, dass dem eigentlichen Hauptsacheverfahren vorgeschaltet werden kann, um in Fällen mit einer gewissen Eilbedürftigkeit eine Zustandsdokumentation zu gewährleisten, wenn die unter Umständen lange Verfahrensdauer den Verlust von Beweismitteln befürchten lässt.

Bei der Beweissicherung vor Baubeginn handelt es sich um eine Zustandsdokumentation von baulichen Anlagen und Freiflächen im Umkreis von Bautätigkeiten, um durch chronologische Zuordnung der Feststellungen späteren Beweisschwierigkeiten infolge etwaiger Veränderungen zu begegnen….“

Quelle und Volltext: bausv.online

„…Die angespannte Situation auf dem deutschen Wohnungsmarkt verschärft sich weiter – vor allem für Studierende werden hohe Mieten und Wohnungsknappheit zunehmend zur existenziellen Bedrohung. Die Bauzinsen sind zwar zuletzt leicht gesunken, aber immer noch so hoch, dass für viele Deutsche der Kauf von Wohneigentum unerschwinglich und die allgemeine Bautätigkeit stark rückläufig bleiben. Als Folge strömen immer mehr Personen auf den ohnehin angespannten Mietwohnungsmarkt und konkurrieren mit Studierenden um das schrumpfende Angebot.

Dieser Druck führt unweigerlich zu Preissteigerungen: So sind im vergangenen Jahr über alle 38 untersuchten Hochschulstandorte hinweg die Mieten im Schnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Spitzenreiter ist Berlin mit 9,4 Prozent, dicht gefolgt von Leipzig mit 9,3 Prozent. Die brisante Wohnungsmarktsituation stellt zunehmend auch ein Standortrisiko für Deutschland dar, schreckt sie doch möglicherweise internationale Studierende ab, die jedoch dringend zur Schließung der Fachkräftelücke benötigt werden….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Berlin: „…In der Baubranche spielen sich dramatische Szenen ab. Aufgrund des Auftragsmangels und einem beinahe-Stopp der Bautätigkeit gehen immer mehr Unternehmen pleite. Im ersten Quartal des Jahres waren es 630 Firmen.

Für die Unternehmen in der Baubranche geht es langsam an die Substanz. Die Stimmung ist angespannt, das ist aus allen Sektoren zu hören. Nachdem im vergangenen Jahr die ersten Projektentwickler aufgrund fehlender Aufträge in die Insolvenz gerutscht waren, trifft es in diesem Jahr vermehrt auch die nachgelagerten Bereiche. Vor allem die im März bekanntgewordene Pleite des großen Immobilienunternehmens Deutsche Invest Immobilien (D.i.i.) hat die Branche aufgerüttelt und noch mehr verunsichert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Das Bundeskabinett hat am 13. März die Änderung des Hochbaustatistikgesetzes beschlossen. Neben Daten zu den Baugenehmigungen und Baufertigstellungen in Deutschland sollen in Zukunft auch Daten zu den Baubeginnen erhoben werden, teilte das Bundesbauministerium mit. Die Daten seien vor allem für die Wohnungspolitik relevant. Das Gesetz soll am 1. Januar 2025 in Kraft treten. Die neuen vierteljährlichen Indizes sollen erstmals im Jahr 2026 veröffentlicht werden. Das sei eine bedeutende Datengrundlage für politische Entscheidungen. „Mit der Änderung des Hochbaustatistikgesetzes verbessern wir die Datengrundlage zur Bautätigkeit deutlich“, so Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. „Statt nicht-offizieller Prognosen verschiedenster Interessengruppen gibt es künftig vierteljährlich valide Zahlen zu aktuellen Entwicklungen im Wohnungsbau…“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Die Bau- und Gebäudewirtschaft liegt laut einem UN-Bericht beim Treibhausgasausstoß derzeit auf Rekordniveau und hinkt den im Pariser Klimaschutzabkommen festgelegten Zielen deutlich hinterher. So macht der Sektor mittlerweile 38 % der globalen CO2-Emissionen aus. Vor allem im Wohnungsbau, bei dem angesichts des Wohnraummangels künftig eine besonders hohe Bautätigkeit gefordert ist, wäre das Einsparpotenzial durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien- und Systeme effektiv: Hier kommt die ALHO Hybridbauweise zur richtigen Zeit, denn sie bietet eine Möglichkeit, beim Bau neuer Wohnungen noch nachhaltiger, ressourcenschonender und schneller zu sein.

Die Nachhaltigkeitsaspekte des Natur-Baustoffs Holz mit den technischen und konstruktiven Vorteilen des Recycling-Weltmeisters Stahls zu kombinieren – im Holz große Mengen CO2 langfristig zu binden und mit Stahl in filigranen Profilen große Spannweiten zu überbrücken –, das ist das Prinzip des neuen Bausystems, das ALHO pünktlich zur BAU 2023 der Öffentlichkeit präsentieren konnte….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Baukrise 2025: Trotz Kostenexplosion profitabel bleiben

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