Bauplanung

Deutschland: „…Die aktuellen Herausforderungen im Gebäudesektor – vom Klimaschutz über Ressourcenknappheit bis hin zu steigenden Wohnraumbedürfnissen – verlangen nach einem Umdenken beim Planen und Bauen. In diesem Zusammenhang rückt Lehm als natürlicher Baustoff zunehmend in den Fokus. Ein digitales Fachforum am 9. Juli 2025 widmet sich genau dieser Entwicklung und zeigt auf, wie vielseitig Lehm heute in Architektur und Bauplanung eingesetzt werden kann.

Die Veranstaltung beleuchtet, wie sich der Baustoff Lehm vom traditionellen Baumaterial zu einer modernen Low-Tech-Lösung weiterentwickelt hat. Im Fokus stehen sowohl handwerklich geprägte Anwendungsbeispiele als auch Fortschritte im industriellen Fertigungsprozess. Experten aus Wissenschaft, Architektur und Wirtschaft stellen dabei neue Denkansätze und technologische Entwicklungen vor, die den Lehmbau in bisher ungeahnte Dimensionen führen….“

Quelle und Volltext: ausbauundfassade.de

Augsburg: „..In frühestens zwei Jahren kann der Umbau der ehemaligen Musikhochschule in der Augsburger Maxstraße beginnen. Was dort für Jugendliche und ältere Menschen geboten sein könnte.

Die Pläne für ein soziales Begegnungszentrum vor allem für Kinder und Jugendliche in Prachtlage in der Augsburger Maximilianstraße konkretisieren sich: Der Stadtrat hat am Donnerstag einstimmig grünes Licht dafür gegeben, dass die Stadt und die Münchner Tessin-Stiftungen eine Erbpacht-Regelung für das ehemalige Konservatorium in der Maximilianstraße 59 ausarbeiten. Wie berichtet möchte die Stiftung das denkmalgeschützte sanierungsbedürftige Bürgerhaus, das der Stadt gehört, herrichten und dort ein Haus für Bildung, Kunst und Kultur einrichten. In den kommenden zweieinhalb Jahren sollen eine Erbpacht-Regelung, Bauplanungen und vor allem eine gemeinsame inhaltliche Konzeption mit Jugendlichen, Schulen und der Stadt entwickelt werden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OLG Schleswig, Urteil vom 20.12.2024 – 1 U 85/22

1. Ein bei einem Werkvertrag vor der Abnahme nach dem allgemeinen Schuldrecht entstandener Anspruch auf Ersatz des Mangelfolgeschadens verjährt nach den allgemeinen Vorschriften jedenfalls dann, wenn der Mangel vor der Abnahme beseitigt worden ist. § 634a BGB ist nicht anwendbar.

2. Ein Bauunternehmer ist von der Obliegenheit, auf Mängel der Bauplanung hinzuweisen, nicht deswegen befreit, weil für den Bauherrn der bauplanende und Bauaufsicht führenden Architekt tätig ist. Gerade, wenn die Planung dieses Architekten mangelhaft ist, muss der Hinweis direkt an den Bauherr gerichtet werden.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Komponist oder Gewässer? Wer in der „Bachstraße“ bauen möchte, kann bereits durch den Straßennamen erste Hinweise auf einen möglicherweise feuchten Baugrund bekommen.

Darauf weist die Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) hin. Auch Begriffe wie „Aue“, „Lehmberg“ oder „Steinbruch“ können unter Umständen aufwendigere Gründungsmaßnahmen vor Baubeginn vermuten lassen. „Derartige Hinweise sind immer hilfreich. Auf der sicheren Seite sind angehende Bauherren aber erst mit einem geologischen Baugrundgutachten, das vor dem Grundstückskauf, spätestens aber zum Beginn der Bauplanung unbedingt vorliegen sollte“, so GÜF-Experte Christian Kunz.

Neben Informationen zur Zusammensetzung und Tragfähigkeit des Bodens enthält ein fachmännisches Baugrundgutachten auch Aussagen zu den Grundwasserverhältnissen und möglichen Verunreinigungen des Erdreichs.Auch inwieweit der Boden gesundheitsgefährdende Altlasten enthält und die Frosteindringtiefe, die beim Hausbau mit Keller ebenso relevant ist wie beim Hausbau auf Bodenplatte, werden sichtbar….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Neusäss: „…Ins moderne Stadthaus in Neusäß sind erst wenige Firmen und Praxen eingezogen. Auch die Bäckerei-Filiale Wolf lässt auf sich warten. Das sind die Gründe dafür.

Auf dem großen Schild der Bäckerei Wolf im Schaufenster heißt es: “Neusäß, wir kommen!” Doch die Neusässer fragen sich: wann? Denn im Erdgeschoss des neuen Stadthauses auf dem ehemaligen Schuster-Areal herrscht noch Leere. Noch sind wenige Firmen und Mieter in das moderne Gebäude in der Mitte von Neusäß eingezogen. Wie Architekt Andi Mueller erklärt, seien jedoch inzwischen fast alle Flächen im Stadthaus vermietet, 25 Prozent seien noch frei. Mueller ist Partner und Gesellschafter von Wunderle + Partner Architekten in Steppach, die die gesamte Bauplanung des Schuster-Areals übernommen haben.

Einige Mieter des Stadthauses sind bereits eingezogen: eine Privatarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, ein EDV-Dienstleister und eine Hausverwaltung. Mieter ist laut Mueller auch das Jacques Weindepot. Der größte Mieter, der von den Neusässern wahrscheinlich freudig erwartet wird, lässt allerdings noch auf sich warten. Die Eröffnung der Filiale der Bäckerei Wolf mit Café, die zuletzt für August geplant war, verzögert sich….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Probleme beim Hausbau

Deutschland: „..Hausbau / Bauplanung: Immer wieder sind es wesentliche und leicht vermeidbare Fehler, die beim Hausbau zu Problemen führen können und den Ärger vorprogrammieren. Anlässlich des Weltverbrauchertages nannte der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) fünf Gefahren, die beim Hausbau lauern, und gibt Tipps wie sich Bauherren davor schützen können…“

Quelle und Volltext: hausbautipps24.de

Hausbauen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der vieles schiefgehen kann. Als Laie steht man oft vor Entscheidungen und hat nicht das nötige Hintergrundwissen. Das kann teuer werden. Daher lassen Sie sich begleiten in allen Phasen Ihres Bauvorhabens: Von der Prüfung des Leistungsverzeichnisses bis zur Abnahme der einzelnen Bauphasen bis zur Endabnahme:

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Lehm im Bauwesen: Online-Forum zeigt Potenziale

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