Bauland

Donauwörth: „..In Donauwörth kommen auch heuer Grundstücke auf den Markt. Deren Ausweisung ist ziemlich schwierig. Woran das liegt – und wie das Stadt gegensteuern will.

Die Bevölkerung in Donauwörth wächst, Jahr für Jahr. Das geht mit Herausforderungen einher. Eine der größten ist es, entsprechenden Wohnraum für die Menschen zu schaffen. Es ist nicht zuletzt die Stadt selbst, die sich hier in der Verantwortung sieht. Immer wieder werden deshalb neue Bauplätze ausgewiesen, an neuen Projekten gefeilt. Erst vergangene Woche erfolgte der Spatenstich für ein großes Wohnprojekt im Alfred-Delp-Quartier. In diesem Jahr sollen weitere Bauplätze ausgewiesen werden. Wo diese liegen – und wie groß die Chancen sind, einen zu bekommen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Aichach: „…Trotz schwieriger Bodenverhältnisse will der Stadtrat Bauland in dem Aichacher Stadtteil ausweisen. Über das Baulandmodell bekommt auch die Stadt Bauplätze.

In Gallenbach entsteht Bauland. Der Wunsch aus dem Aichacher Stadtteil beschäftigt den Stadtrat schon seit etwa vier Jahren. Jetzt beschloss er, dort Bauland auszuweisen. Gegen die Aufstellung des Bebauungsplans „Am Waldsteig“ stimmte am Donnerstagabend in der TSV-Turnhalle nur ein Stadtratsmitglied….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Aichach: „…Nach längerer Vorgeschichte spricht sich der Bauausschuss für ein Baugebiet am Rand des Aichacher Ortsteils aus. Für die Erschließung sind hohe Beträge nötig.

Im Aichacher Stadtteil Gallenbach wird Bauland ausgewiesen. Dabei ist es schon beinahe vier Jahre her, dass sich der Stadtrat zum ersten Mal mit dem Vorhaben befasst hat, einen Bebauungsplan für das Gebiet zwischen Kiefernweg, Sonnenhang und Waldsteig aufzustellen. Ende April 2021 wurde beschlossen, Untersuchungen über die Bodenverhältnisse in Auftrag zu geben. Nun lagen in der Sitzung des Bau-, Verkehrs-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses am Dienstag die Ergebnisse vor. Damit war der Weg frei für die Aufstellung des Bebauungsplanes…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

VG Köln, Urteil vom 23.08.2024 – 8 K 6380/21

1. Nach § 31 Abs. 3 BauGB kann in einem Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt, das nach § 201a BauGB bestimmt ist, mit Zustimmung der Gemeinde im Einzelfall von den Festsetzungen des Bebauungsplans zu Gunsten des Wohnungsbaus befreit werden.

2. Der Einzelfall in § 31 Abs. 3 BauGB verlangt einen atypischen Sonderfall.

3. Ein atypischer Sonderfall ist zu verneinen, wenn es an einer grundstücksbezogenen Besonderheit fehlt, wenn also etwa die Gründe, die für eine Befreiung streiten, für jedes oder nahezu für jedes Grundstück im Planbereich gegeben wären bzw. wenn sich eine vergleichbare Befreiungslage innerhalb des Plangebiets in einer erheblichen Zahl gleichgelagerter Fälle einstellen könnte.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Wie hoch sind die Baulandpreise in Leipzig, Lindlar, Langenzenn oder Lotte? Was kosten gebrauchte Einfamilienhäuser im Vergleich zu Neuen? Bleibt der Wohnungsmarkt weiter angespannt oder beruhigen sich bald Mieten und Preise? Und wie haben sich die Finanzierungskonditionen entwickelt? Orientierung bei diesen und vielen weiteren Fragen bietet die Publikation »Markt für Wohnimmobilien«, die jüngst von den Landesbausparkassen (LBS) herausgegeben wurde.

Die jährlich erscheinende Broschüre ist konzipiert für den schnellen Zugriff auf die wichtigsten Zahlen zum Wohnungsmarkt. Sie enthält neben kurzen Analysen der Teilmärkte für Eigenheime, Eigentumswohnungen und Bauland auch aktuelle Daten zur Bautätigkeit, zum Wohnungs- und Vermögensbestand sowie zur Wohneigentumsbildung. Ein eigenes Kapitel widmet sich dem Themenkomplex »Wohneigentum und Klimaschutz«. Grafisch aufbereitet und mit kurzen Erläuterungstexten versehen sind außerdem die relevanten gesamtwirtschaftlichen Einflussgrößen, etwa die Entwicklung von Einkommen und Sparquote sowie Baupreisen und Mieten….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Pöttmes: „…Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland geschaffen werden. Die vorgesehenen Grundstücke sind aber so nicht bebaubar. Wie die Gemeinde nun vorgeht.

Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland entstehen. Im Westen Gundelsdorfs sieht der Flächennutzungsplan am sogenannten Wäschenfeld nördlich der Schönleiter Straße und westlich der bestehenden Bebauung ein mögliches Wohnbaugebiet vor. Das Problem: Die landwirtschaftlichen Grundstücke, die im Besitz verschiedener Eigentümer sind, sind aufgrund ihrer Lage und Größe so nicht bebaubar…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Stadt weist Bauland aus: Hier gibt es in diesem Jahr neue Angebote

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