Bauherren

Deutschland: „…Die energetischen Anforderungen bei Neubauten sind sehr ambitioniert, vor allem, wenn Förderungsbedingungen eingehalten werden müssen. Häufig sieht das Konzept dann eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vor. Diese entzieht der Umgebungsluft Energie und heizt damit vor allem das Wasser im Heizkreislauf des Hauses auf.

Der Verband Privater Bauherren (VPB) empfiehlt: Verbraucherbauherren sollten dann vor Vertragsschluss auch klären, ob der für das geplante Gerät vorgesehene Platz geeignet ist, die Anforderungen an den nachbarlichen Schallschutz zu erfüllen – und wenn nicht, ob es auf dem eigenen Grund und Boden überhaupt eine praktikable, finanzierbare Alternative gibt. In Neubaugebieten, wo die Nachbargrundstücke noch nicht alle verkauft bzw. bebaut sind, aber auch dort, wo der Bebauungsplan eine Nachverdichtung zulässt, kann das sonst später zu handfesten Problemen mit den Nachbarn führen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Das Home-Office ist aus dem Alltag zahlreicher Menschen nicht mehr wegzudenken und steht darum bei vielen Bauherren ganz weit oben auf der Wunschliste. Weil das Heimbüro nicht bloß ein „zusätzlicher Raum“ im Haus ist, sondern von Anfang an gut durchdacht sein muss, erfahren Sie in diesem Artikel, was Sie bei der Planung und Einrichtung alles bedenken müssen.

Wenn es darum geht, das Home-Office Ihren Bedürfnissen entsprechend einzurichten, gilt es natürlich, nichts zu überstürzen. Überlegen Sie sich vorher ganz genau, was Sie benötigen, um konzentriert zu arbeiten und gleichzeitig einen Ort zu erschaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Die meisten Einfamilienhäuser haben Balkone. Aber während sie bei der modernen Eigentumswohnung unverzichtbar sind, gehören Balkone am Einfamilienhaus zum Luxus, der sich sparen lässt. Denn wer nutzt schon einen kleinen Balkon, wenn er einen Garten zur Verfügung hat, gibt der Verband Privater Bauherren (VPB) zu bedenken.

In vielen Fällen reichen auch französische Balkone, also bodentiefe Fenster mit absturzsicher montiertem Geländer. Sinnvoll sind Balkone am Einfamilienhaus allerdings immer dann, wenn die Bauherren das Haus nach dem Auszug der Kinder aufteilen und die obere Etage vermieten möchten. Dann, so rät der VPB, sollte der Balkon aber auch ausreichend groß geplant werden, damit er wie eine Terrasse genutzt werden kann….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Das Mängelaufkommen beim privaten Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern bleibt auf hohem Niveau. Das zeigt die aktuelle Studie zur Bauqualität des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) in Kooperation mit dem Institut für Bauforschung e.V. (IFB). Sie basiert auf der Auswertung von rund 700 baubegleitenden Qualitätskontrollen, die die Verbraucherschützer vom BSB an 100 exemplarischen Bauvorhaben in den Jahren 2020 bis 2024 durchgeführt haben. Im Durchschnitt traten während der Bauphase rund 25 Mängel pro Projekt auf. Hinzu kamen im Rahmen der Schlussabnahme weitere 6 Mängel, sodass sich insgesamt 31 Mängel pro Bauvorhaben ergeben. Zum Vergleich: 2019 lag dieser Wert noch bei rund 29. »Es ist alarmierend, dass die Zahl der Baumängel in den letzten Jahren weiter gestiegen ist«, sagt BSB-Geschäftsführer Florian Becker. »Gerade in wirtschaftlich angespannten Zeiten darf die Bauqualität nicht zum Sparposten werden. Die Risiken, die Bauherren tragen, sind immens….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Augsburg: „…Unternehmen erwarten von der neuen Bundesregierung durchfinanzierte Förderprogramme, stabile Finanzierungsmöglichkeiten und verlässlichen Abbau von Bürokratie

Die Bauunternehmen in der Region haben schwierige Zeiten hinter sich. Die Zahl der Baugenehmigungen ist eingebrochen, die Auftragslage bleibt vielerorts angespannt. Besonders private Bauherren halten sich stark zurück. Von einer echten Erholung ist die regionale Bauwirtschaft weit entfernt. Drei Geschäftsführer aus dem Augsburger Land schildern ihre Sicht auf die Lage und formulieren klare Erwartungen an die neue Bundesregierung….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Beton gehört zu den wichtigen Baustoffen beim Hausbau. Er muss allerdings, um als Fundament, Wand, Stütze oder Decke Lasten und Kräfte ableiten zu können, mit Stahl bewehrt werden. Wie viel Stahl an welcher Stelle in den Beton eingelegt werden muss, errechnet der Statiker in der Planungsphase. Die sogenannte Statik besteht aus zwei Teilen: den Berechnungen und den dazugehörigen Bewehrungsplänen.

Die Baufirmen müssen sich an diese Pläne halten. Das ist aber nach Erfahrung der Sachverständigen des Verbands Privater Bauherren (VPB) manchen Baufirmen nicht ausreichend bewusst. Häufig wird beispielsweise die Anschlussbewehrung zwischen Bodenplatte und Kellerwand nicht so ausgeführt, wie es der Statiker oder ergänzend der Prüfstatiker im Bewehrungsplan verbindlich festgelegt hat. Wenn beispielsweise 10er Anschlusseisen, die laut Prüfstatiker im Abstand von 15 Zentimetern liegen müssen, stattdessen im Abstand von 45 Zentimetern eingebaut werden, dann fehlen zwei Drittel des erforderlichen Bewehrungsquerschnitts….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Bei Luftwärmepumpe immer auch an Schallschutz denken

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