Bauherren

Deutschland: „…Vorhandener Platz nimmt ab, dadurch steigen die Grundstückspreise: Wer heute ein Haus bauen will, sieht sich mit einer anstrengenden Grundstückssuche konfrontiert. Doch auch in angespannten Situationen wie diesen ist der Bau eines Eigenheims möglich.

Die Verfügbarkeit von Bauland, insbesondere für private Bauherren, ist rückläufig. Viele Kommunen sehen sich mit einem Mangel an verfügbaren Flächen konfrontiert. Zudem werden vorhandene Grundstücke oft aus spekulativen Gründen zurückgehalten. Eine Herangehensweise? Baulücken nutzen. Doch hier müssen sich Baufamilien an unterschiedliche Gegebenheiten und vorneweg einem kleineren Platzangebot anpassen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „..Die vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen für die Baugenehmigungen im Mai 2025 kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB):

„Mit rund 16.800 im Mai genehmigten Wohnungen wird das ohnehin niedrige Niveau der Vormonate noch einmal unterschritten. Ein Minus von gut fünf Prozent zum Vorjahresmonat macht das deutlich. Insgesamt wurden bis Mai ca. 90.700 Wohnungen genehmigt, knapp mehr als im Vorjahreszeitraum (89.000). Ein Wendepunkt ist nach wie vor nicht erreicht.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in wachsenden Städten und Ballungsräumen, steht weiterhin im krassen Kontrast zur schleppenden Bautätigkeit. Viele Bauherren, vor allem private, zögern, da Baukosten, Zinsen und Förderbedingungen schwer kalkulierbar bleiben. Die Folge: Projekte werden aufgeschoben oder ganz aufgegeben….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Um sich langfristig vor schweren Schäden zu schützen, sollten Bauherren die Umsetzung der Statik gemäß Planung kontrollieren lassen, rät der Verband Privater Bauherren (VPB): Dies betrifft nicht allein die Festlegungen bezüglich statischer Funktionen, sondern ebenso die Betondeckung und Betondichtigkeit bei Außenbauteilen – besonders bei sogenannter weißer Wanne.

Rechtlich besteht ein Mangel, wenn die vom Statiker als erforderlich berechneten Materialstärken unterschritten werden. Aus der Praxis wissen VPB-Bauherrenberater wie Reinhard Klinkmüller, Leiter des Regionalbüros Landau-Neustadt/Südpfalz, dass auf der Baustelle die erforderliche Betondeckung oft ignoriert wird: „Wenn zum Beispiel der Statiker bei drückendem Wasser 5 cm Betondeckung in der Planung vorsah, vor Ort bei der Abnahme der Bewehrung darauf aber überhaupt keinen Wert legte…“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Das Statistische Bundesamt meldet erneut steigende Preise. Und Bestandswohnungen werden mittelfristig auch wieder teurer. Die Regierung will nun den Bau-Turbo zünden.

Wer baut, zahlt künftig noch mehr. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, sind im Mai die Preise für neu gebaute Häuser um 3,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen. Damit setzt sich der Trend fort, der sich bereits seit Februar abgezeichnet hatte, als zuletzt vergleichbare Zahlen veröffentlicht wurden. Bis Mai erhöhten sich die Preise den weiteren Angaben zufolge um 0,8 Prozent.

Das zeigt sich auch, wenn man auf die einzelnen Leistungen blickt: Für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden mussten im Vergleich von Mai 2024 zu Mai 2025 2,5 Prozent mehr gezahlt werden. Fürs Dachdecken (plus 4,5 Prozent) oder für Zimmer- und Holzbauarbeiten (plus 4,8 Prozent) mussten Bauherren noch tiefer in die Tasche greifen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Ob geerbt oder gekauft: So mancher Altbau ist von außen noch gefällig, aber energetisch und bei der Haustechnik ziemlich veraltet. Und so entscheiden sich die neuen Eigentümer oft für eine Kernsanierung, bevor sie ihr Heim beziehen. Dabei wird bis auf die Grundmauern zurückgebaut und komplett saniert. Eine leichte Aufgabe ist das nicht, denn viele verschiedene Maßnahmen müssen koordiniert werden.

Auch wenn Bauherren zuerst am liebsten an ihren Visionen für Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse arbeiten – grundsätzlich gilt Strukturerhalt vor Innenausbau. Bevor überhaupt an die Optik von Wänden und Boden gedacht werden kann, muss die Grundsubstanz auf Vordermann gebracht werden. Vor allem statisch-konstruktive Mängel, wie Risse und Feuchtigkeit in Wänden und Fundament, sollten zuerst behoben werden. Bei einem Fachwerkhaus steht zuerst die Reparatur der Holzkonstruktion an….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Erst der Bauturbo, bald weitere Maßnahmen: Die Bundesregierung will den Neubau beschleunigen. Für Käufer und Bauherren könnte bald vieles deutlich günstiger werden.

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat einen Bauturbo durchs Kabinett gebracht – mal wieder. Ihre Vorgängerin Klara Geywitz (ebenfalls SPD) hatte ein ähnliches Maßnahmenpaket bereits 2023 beschlossen. Es läuft noch bis Ende kommenden Jahres. Trotz dieser Ähnlichkeit spricht einiges dafür, dass sich angehende Bauherren und Immobilienkäufer die Pläne der Bundesregierung genau anschauen sollten…“

Quelle und Volltext: focus.de

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