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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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Die Bagger sind schon da: Hier startet eines der größten Wohnprojekte der Stadt

Bagger

Bad Saulgau: „“…Der Abriss läuft: In Bad Saulgau entstehen rund 80 barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage – der erste Bauabschnitt ist bereits nahezu ausverkauft.

Noch ist das Dröhnen der Abrissbagger auf dem Gelände zwischen Sießener Straße und Paradiesstraße zu hören. Doch schon in wenigen Jahren sollen hier Menschen auf ihren Balkonen sitzen, sich in Gemeinschaftsbereichen begegnen oder von dort zu Fuß in die nahe Innenstadt gehen. In Bad Saulgau entsteht derzeit ein neues Wohnquartier, das modernes Wohnen, Barrierefreiheit und zentrale Lage miteinander verbindet….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

Ziemetshausen: „…Mit dem Abbruch der nicht-denkmalgeschützten Nebengebäude fällt der sichtbare Startschuss für die neue Offene Ganztagsschule.

Mit dem Abbruch der nicht denkmalgeschützten Nebengebäude am historischen Rentamt ist in Ziemetshausen der sichtbare Startschuss für eines der wichtigsten kommunalen Bauprojekte der kommenden Jahre gefallen. Ein Bagger hat in diesen Tagen mit den ersten Arbeiten begonnen. Damit geht es weiter, das leerstehende Rentamt in eine Offene Ganztagsschule umzuwandeln….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

KG, Urteil vom 08.02.2024 – 27 U 66/21

1. Es gehört zu den werkvertraglichen Nebenpflichten des Unternehmers, sich vor dem Einsatz schweren Baugeräts über die Tragfähigkeit des Untergrunds zu informieren. Der ungeprüfte Einsatz eines Baggers und die Ablagerung des Erdaushubes auf einer Tiefgaragendecke ist deshalb pflichtwidrig.

2. Ein Abzug “neu für alt” setzt eine messbare Vermögensmehrung dar, die auch bei der Neuerrichtung eines beschädigten Gebäudes anzunehmen sein kann (hier verneint).

3. Die Geltendmachung fiktiver Mangelbeseitigungskosten ist nur beim Schadensersatz statt der Leistung im Wege des kleinen Schadensersatzes ausgeschlossen, nicht beim Schadensersatz neben der Leistung.

4. Es handelt sich um einen Schadensersatz neben der Leistung, wenn der Schaden entfallen würde, sofern die Leistung jetzt bzw. im letztmöglichen Zeitpunkt noch erbracht wird bzw. worden wäre.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Bad Saulgau: „…Noch ist das Dröhnen der Abrissbagger auf dem Gelände zwischen Sießener Straße und Paradiesstraße zu hören. Doch schon in wenigen Jahren sollen hier Menschen auf ihren Balkonen sitzen, sich in Gemeinschaftsbereichen begegnen oder von dort zu Fuß in die nahe Innenstadt gehen. In Bad Saulgau entsteht derzeit ein neues Wohnquartier, das modernes Wohnen, Barrierefreiheit und zentrale Lage miteinander verbindet.

Die Arbeiten kommen gut voran: Der Abriss der Bestandsgebäude ist in vollem Gange und soll voraussichtlich Ende Februar abgeschlossen sein. Der Beginn der Hochbauarbeiten ist für das Frühjahr vorgesehen….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

Augsburg: „…Eine markante Halle am Hettenbach-Park in Oberhausen wird dem Erdbogen gleich gemacht. In der Nähe eröffnen neue Geschäfte, auch andernorts gibt es Veränderungen.

Die Halle mit der gräulichen Wellblechfassade direkt am Hettenbach-Park in Oberhausen war markant, wenn auch nicht besonders hübsch anzuschauen. Eine wirkliche Funktion hatte sie in den vergangenen Jahren wohl nicht mehr; das Grundstück in der Ulmer Straße 22a steht seit Längerem leer. Nun sind auf dem Areal Bauarbeiter mit Baggern angerückt, die sowohl die Halle als auch weitere Objekte dort abreißen. Es ist eine sichtbare Veränderung im Erscheinungsbild der Straße – und nicht die einzige im Stadtteil….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Ravensburg: „…Wegen der großen Nachfrage nach Wohnraum soll das Potenzial der brachliegenden Fläche jetzt genutzt werden, um dort ein Neubaugebiet zu planen. Dafür soll das Gelände bestmöglich genutzt werden. Deshalb sind dort vor allem Mehrfamilienhäuser angedacht, eventuell könnten auch ein paar Reihenhäuser entstehen.

Wie genau das Neubaugebiet einmal aussehen wird, entscheidet sich im Laufe eines sogenannten Konzeptwettbewerbs. Das heißt, dass verschiedene Bauträger ihr Konzept für das Gebiet einreichen können, über die dann im Ortschaftsrat beraten wird. Insgesamt könnten auf dem Grundstück rund 100 Wohnungen entstehen. Bis die ersten Bagger anrollen, kann es aber noch ein paar Jahre dauern….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

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