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Deutschland: „…Der Entwurf der Abwassernorm DIN 1986-100 liegt seit Mai 2025 vor. Dieser definiert eine präzisere Rückstauebene, schreibt angehobene Rückstauschleifen vor, erlaubt Bodenabläufe mit reduzierter Sperrwasserhöhe, ordnet Fallleitungsverziehungen neu und integriert erstmals die Retentionsdachentwässerung. Dipl.-Ing. Peter Reichert, Leiter Competence Center Haustechnik bei der Geberit Vertriebs GmbH, erläutert die wesentlichen, voraussichtlichen Änderungen für die Gebäudeentwässerung….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Laut einer Mitteilung des Deutschen Bundestages vom 1. Oktober 2025 soll das Bauproduktengesetz (BauPG) überarbeitet werden. Die Bundesregierung hat dazu den Entwurf eines Gesetzes zur Anpassung des Bauproduktengesetzes und weiterer Rechtsvorschriften an die EU-Verordnung 2024/3110 zur Festlegung harmonisierter Vorschriften für die Vermarktung von Bauprodukten (21/1904)) vorgelegt.

Ziel des Gesetzesentwurfs ist es, nationale Regelungen an die neue EU-Verordnung anzupassen, die die bisherige Bauproduktenverordnung (EU) Nr. 305/2011 schrittweise ablöst. Dabei müssen insbesondere Verweise im Bauproduktengesetz auf die alte Verordnung angepasst oder aufgehoben werden. Zudem sind Folgeänderungen in weiteren Rechtsvorschriften erforderlich – insbesondere hinsichtlich Zuständigkeiten, ergänzender Verfahrensregelungen sowie Bußgeld- und Strafvorschriften….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Weißenhorn: „…In Weißenhorn treten zwei überarbeitete Satzungen in Kraft. Unklar ist allerdings, wie die Stadt konsequent überprüfen kann, ob diese auch eingehalten werden.

Zum 1. Oktober treten in Weißenhorn zwei neue Satzungen in Kraft. Eine betrifft die Herstellung von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge und deren Ablösung (Stellplatzsatzung), die andere die Gestaltung von unbebauten Flächen bebauter Grundstücke und die Begrünung von Gebäudedächern (Gartenflächen- und Gebäudebegrünungssatzung). Wichtig für Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken und Immobilien sind die Änderungen, die mit den Novellierungen wirksam werden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Der Herbst startet mit dem Wegfall der Sonderregelung für Wärmepumpen, die zur Versorgung einer Zentralheizung in Mehrfamilienhäusern dienen. Eine pauschale Umlegung der Heizkosten entfällt damit.

Bislang konnten Vermieter in Mehrfamilienhäusern mit Wärmepumpen als Zentralheizung, die Heizkosten pauschal auf die Mieter umlegen. Damit ist ab dem 1. Oktober 2025 Schluss. Ab diesem Tag müssen Zähler installiert werden, die jede Kilowattstunde individuell für jeden Mieter erfassen….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Bayern: „…Anfang des Jahres trat die umfangreiche Grundsteuerreform in Kraft. Bundes- und Landespolitik appellierten an die Kommunen, die Reform so umsetzen, dass ihre Einnahmen aus der Grundsteuer gleich bleiben. Vielfach wurde diskutiert, ob Städte und Gemeinden die Reform ausnutzen könnten, um verdeckt Haushaltslücken zu füllen.

Jetzt hat das Statistische Landesamt Bayern erste Informationen zu den neuen Grundsteuerhebesätzen veröffentlicht. Die Daten sind noch vorläufig – es ist möglich, dass einzelne Kommunen den Satz nochmals ändern. Nach aktuellem Stand haben 508 der 2.056 Städte, Gemeinden und Märkte in Bayern ihre Hebesätze der Grundsteuer B (baulich genutzte Grundstücke) nicht verändert. 152 Kommunen haben erhöht, in allen anderen Kommunen ist der Hebesatz gesunken…“

Quelle und Volltext: br.de

OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 – 2 U 90/22

1. Eine den Anspruch auf Mehrvergütung nach § 2 Abs. 5 VOB/B begründende Änderung des Bauentwurfs oder andere (vergleichbare) Anordnung des Auftraggebers kann auch den Baugrund betreffen.

2. Der mit Spezialtiefbauarbeiten beauftragte Bauunternehmer muss darlegen und erforderlichenfalls beweisen, dass seine Vertragsleistungen durch eine abweichende Beschaffenheit der Bodenschichten von dem vom Besteller mitgeteilten Baugrundmodell erheblich erschwert wurden. Insoweit muss er konkrete Abweichungen vortragen.

3. Ein Fachunternehmen, welches im Rahmen der ihm eingeräumten Ausführungsfreiheit ein zur Erreichung des Werkerfolgs geeignetes technologisches Verfahren in eigener Verantwortung auswählen muss, kann sich nicht mit Erfolg darauf berufen, dass der Baugrundgutachter des Bestellers nach der ausführlichen Mitteilung der Daten zum Baugrundmodell ein technologisches Verfahren “eingeschränkt empfiehlt”, das sich nachträglich als objektiv ungeeignet erweist und deswegen einen erheblichen Mehraufwand zur Leistungserbringung notwendig macht.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

DIN 1986-100 (Entwurf 2025): Neuregelungen im Überblick

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