Ablauf

Deutschland: „…KI wird zunehmend auch im SHK-Handwerk eingesetzt und kann dabei helfen, z.B. Abläufe und Lagerhaltung zu optimieren, Wartungsintervalle zu planen, Fachkräfte durch automatisierte Dokumentation oder Kundenkommunikation zu entlasten. KI in VR- und AR-Anwendungen integriert, unterstützt bei Schulungen und Weiterbildungen für SHK-Fachkräfte. Geräte wie smarte Thermostate nutzen KI, um die Heizung und Kühlung basierend auf dem Verhalten der Bewohner und den Wetterbedingungen automatisch anzupassen. Mittels Sensoren und dem Einsatz von Internet der Dinge (IoT) können Daten in Echtzeit erfasst und via KI-Algorithmen analysiert werden, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und Wartungsarbeiten zu planen, bevor es zu Ausfällen kommt….“

Quelle und Volltext: bauletter.de

KG, Urteil vom 25.06.2024 – 21 U 98/23

1. Eine Vertragsstrafenklausel begegnet auch als Allgemeine Geschäftsbedingung keinen Bedenken, wenn sie einen angemessenen Tagessatz bestimmt (hier 0,01% des Kaufpreises pro Werktag) und insgesamt auf 5% der Kaufpreissumme gedeckelt ist.

2. Derjenige, der zu einer Bauleistung verpflichtet ist und sich von der Nichteinhaltung eines Termins entlasten will (§ 286 Abs. 4 BGB), hat konkret darzulegen, wie sich die Umstände, auf die er sich beruft, auf den Ablauf des Bauvorhabens ausgewirkt haben (“bauablaufbezogene Darstellung”).

3. Durch einen Rücktritt erlischt der Anspruch auf Zahlung der Vertragsstrafe grundsätzlich nicht.

4. Tritt ein Besteller aufgrund eines ihm in einem Bauträgervertrag vertraglich eingeräumten Rücktrittsrechts wegen nicht termingerechter Fertigstellung eines abnahmereifen Bauwerks von dem Vertrag zurück, erlischt hierdurch nicht der Anspruch auf Zahlung einer vereinbarten und bereits verwirkten Vertragsstrafe wegen des Verzugs des Unternehmers mit der Fertigstellung, sofern die Parteien nichts anderes vereinbart haben.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…DIN-Normen begleiten nahezu jeden Schritt im Bauprozess – von der Planung über die Ausführung bis hin zur Instandhaltung. Sie schaffen nicht nur die Grundlage für Qualität und Sicherheit, sondern ermöglichen durch klare Schnittstellen, einheitliche Verständnisse und praxistaugliche Anforderungen effizientere Abläufe und innovative Lösungen. Gleichzeitig stehen DIN-Normen in der Kritik und es kursieren zahlreiche Missverständnisse: Normen gelten vielfach als gesetzlich verpflichtend, kostenintensiv oder intransparent. Der folgende Faktencheck greift verbreitete Bau-Mythen auf, ordnet sie fachlich ein und stellt den tatsächlichen Beitrag von Normen für wirtschaftliches, sicheres und zukunftsfähiges Bauen dar…“

Quelle und Volltext: din.de

LG Stuttgart, Urteil vom 19.02.2025 – 52 O 90/21

1. Der Vertrag geht insgesamt in ein Abrechnungsverhältnis über und nicht nur bezüglich des Mangels, dessentwegen das Abrechnungsverhältnis begründet wurde.

2. Ansprüche nach § 637 Abs. 1, 3 BGB auf Kostenvorschuss zur Beseitigung weiterer (zunächst unentdeckter) Mängel können vor Abnahme des Werks jedenfalls dann nicht mehr geltend gemacht werden, wenn der Auftraggeber nach Ablauf der Mangelbeseitigungsfrist für die zunächst gerügten Mängel ausdrücklich das gesamte Vertragsverhältnis gekündigt und ausdrücklich erklärt hat, unter keinen Umständen mehr mit dem Auftragnehmer zusammen arbeiten zu wollen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

1. Der Auftraggeber kann den Vertrag kündigen, wenn er dem Auftragnehmer erfolglos eine angemessene Frist zur Vertragserfüllung gesetzt und erklärt hat, dass er nach fruchtlosem Ablauf der Frist den Vertrag kündigen werde.

2. Die Angemessenheit der Frist richtet sich nach den Umständen des Einzelfalls unter Berücksichtigung der beiderseitigen Interessen. Sie muss im Grundsatz so bemessen sein, dass sie für einen leistungsbereiten und -fähigen Auftragnehmer im Hinblick auf die durchzuführenden Maßnahmen bei größter Anstrengung einhaltbar ist.

3. Eine fünftägige Nachfrist, die nur zwei Werktage enthält, ist nicht angemessen.

4. Das Setzen einer unangemessen kurzen Frist setzt eine angemessene Frist in Gang. Erklärt der Auftraggeber jedoch unmittelbar nach dem Ablauf der zu kurz bemessenen Frist die Kündigung und erteilt er dem Auftragnehmer ein sofortiges Baustellenverbot, setzt er den Auftragnehmer außer Stande, die Arbeiten fortzusetzen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

1. Hat der Auftraggeber das Bauwerk bezogen, liegt darin nach Ablauf einer angemessenen Prüfungsfrist eine konkludente Abnahme, wenn sich aus dem Verhalten des Auftraggebers nichts Gegenteiliges ergibt.

2. Die Dauer der angemessenen Prüfungs- bzw. Bewertungsfrist orientiert sich an den Umständen des Einzelfalls. Sie darf nicht beliebig verlängert werden, sondern muss auch die Interessen des Auftragnehmers berücksichtigen.

3. Die Geltendmachung von Mängelansprüchen setzt voraus, dass der Auftraggeber dem Auftragnehmer eine Frist zur Nacherfüllung gesetzt hat. Nicht ausreichend ist die Aufforderung, der Auftragnehmer möge seine Bereitschaft zur Mängelbeseitigung erklären.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Künstliche Intelligenz im Handwerk

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