Baublog

Deutschland: „…Viele Irrtümer ranken sich um das Thema Immobilienrente. Gerade in Sachen Nießbrauchrecht, Grundbucheintrag, Verkauf, Rückkauf oder Vererbung der Immobilie ist so manches Falschwissen verbreitet. Um ausreichend und richtig über einen geplanten Immobilien-Teilverkauf informiert zu sein, sind korrekte Fakten für Eigentümer:innen wichtig. Ein Immobilienrenten-Anbieter kann mit seinem Investitionsmodell so manchen Irrtum ausräumen.

Ein Kredit ist doch viel besser als ein Immobilien-Teilverkauf! Nach einem Teilverkauf haben Eigentümer:innen keine Rechte mehr und man muss für Sanierungen allein aufkommen! So manche vorausgesetzte Annahme rund um den Immobilien-Teilverkauf ist falsch. Dabei gibt es auch von Anbieter zu Anbieter große Unterschiede….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Wer sein Eigenheim energetisch sanieren möchte, steht oft vor der Frage: Wo anfangen? Während viele Hausbesitzer spontan an eine neue Heizung denken, raten Energieexperten zu einer anderen Reihenfolge. Denn nur wer Schritt für Schritt vorgeht, erzielt langfristig die besten Ergebnisse – für den eigenen Geldbeutel ebenso wie für den Klimaschutz.

Grundsätzlich gilt: Zuerst wird die Gebäudehülle optimiert, danach die Haustechnik. „Wenn durch alte Fenster und schlecht gedämmte Fassaden wertvolle Wärme entweicht, kann auch die modernste Heizung nicht effizient arbeiten….“

Quelle und Volltext: myheimat.de

AG Bielefeld, Urteil vom 19.07.2025 – 413 C 266/24

Bielefeld: „…Handelt es sich beim direkten Wohnumfeld um ein weitgehend durchgrüntes Gebiet, sind weitere Grünanlagen in ca. 400 m erreichbar sowie Lärmimmission kaum vorhanden und verfügt die Wohnlage über ein positives Image, ist die Wohnlage als gut zu bewerten….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Die Sonne liefert Energie im Überfluss und Solarthermie nutzt sie, um Wohnräume effizient und nachhaltig zu beheizen. Wer auf Sonnenwärme setzt, profitiert von langfristiger Unabhängigkeit und stabilen Energiekosten.

Solarthermie ist eine sichere und vor allem auch preisstabile Wärmeversorgung für Wohngebäude. Nach einer Analyse der Verbraucherzentralen können durch die Umstellung auf Solarthermie bei einem ansonsten noch nicht energetisch sanierten Einfamilienhaus Einsparungen von bis zu 20.000 Euro realisiert werden. Dabei ist ein Austausch der alten Heizungsanlage für die Umstellung auf Solarthermie noch nicht einmal zwingend notwendig….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Einen Preis für Gemütlichkeit gewinnt eine Sanierung im Winter nicht. Dennoch kann es gute Gründe geben, ausgerechnet in den kalten Monaten zu sanieren. Sei es, weil Eigentümer die Immobilie frisch gekauft haben und einziehen wollen oder weil der Handwerksbetrieb gerade Zeit hat. Außerdem sind die Wetterbedingungen im Winter nicht immer ein Nachteil. Eins brauchen Eigentümer für die Wintersanierung aber unbedingt: Geduld.

Winterbaustellen haben einen schlechten Ruf. Denn eine große Gefahr beim Bauen im Winter ist Schimmel. Das heißt aber nicht automatisch, dass Eigentümer:innen im Winter nichts an ihrem Haus tun können! Mit der richtigen Vorbereitung und etwas mehr Geduld ist eine energetische Sanierung auch im Winter möglich – wenn das Wetter mitspielt…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

OLG Celle, Urteil vom 25.11.2025 – 3 U 171/24

1. Der Geschäftsführer einer als Bauträger tätigen Projektgesellschaft haftet persönlich auf Schadensersatz, wenn er sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der Anforderung und Entgegennahme der Raten an Mitarbeiter delegiert hat, ohne diese entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu instruieren bzw. anzuleiten, sowie die Vorgehensweise der Mitarbeiter im Übrigen nicht überwacht und dadurch die jeweiligen Baufortschrittsraten vor Erreichen des Baufortschritts am Gemeinschaftseigentum vereinnahmen lässt.

2. Maßgeblicher Zeitpunkt für das tatsächliche Vorliegen des jeweiligen Baufortschritts ist der Zeitpunkt der Entgegennahme.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Die größten Irrtümer beim Immobilien-Teilverkauf

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