Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Ab dem 16. Dezember 2025 können Sie die neue Förderstufe „Effizienzhaus 55 – Wohngebäude“ bzw. „Effizienzgebäude 55 – Nichtwohngebäude“ beantragen.
Das Ziel der neuen Förderstufe ist es, den Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohn- und Nichtwohngebäude in Deutschland zu fördern, bereits geplante, aber noch nicht begonnene Bauvorhaben voranzubringen und den Einsatz erneuerbaren Energien zu erhöhen….“
Quelle und Volltext: kfw.de
BGH, Urteil vom 24.10.2025 – V ZR 129/24
„…In einer Gemeinschaftsordnung können für den Fall einer Bauzeitüberschreitung bei der Ausübung eines Ausbaurechts Regelungen über Strafzahlungen getroffen werden, für die §§ 339 ff. BGB gelten. Hiernach verwirkte Strafen unterliegen der Herabsetzungsmöglichkeit nach § 343 BGB; § 348 HGB ist nicht anwendbar…“
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Straubing „…Am Nachmittag des 25. Novembers 2016 schlugen Flammen aus dem Dachstuhl des Straubinger Rathauses. Das Wahrzeichen aus dem Jahr 1382 mit seiner neugotischen Fassade brannte lichterloh – ein Schockmoment, den viele Straubinger bis heute nicht vergessen haben.
Was folgte, war ein langes Ringen um Planung, Finanzierung und Denkmalschutz. Gutachten, Versicherungsfragen, Rückbau und die schwierige historische Konstruktion verzögerten den eigentlichen Baustart um vier Jahre. Besonders die teils marode, historische Bausubstanz machte Probleme.
Auf der Baustelle zeigt Florian Speigl eine Stelle, die sich unscheinbar präsentiert, aber den immensen Aufwand offenbart: Jahrhundertealte Stützen wurden Stück für Stück angehoben, um neue Fundamente einzubauen. “Das ganze Gebäude ist nachgegründet worden. Das ist extrem aufwendig”, sagt der für den Wiederaufbau zuständige Projektleiter….“
Quelle und Volltext: br.de
Deutschland: „…Bei der Sanierung eine alte Dämmung entfernen und danach nicht wieder neu dämmen? Das kann Ärger geben! Denn laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) gilt die Aufrechterhaltung der energetischen Qualität – das sogenannte Verschlechterungsverbot. Geregelt ist das in § 46 “Aufrechterhaltung der energetischen Qualität; entgegenstehende
Im Grundsatz gilt bei einer Sanierung, dass die energetische Qualität eines bestehenden Gebäudes nicht dadurch verschlechtert werden darf, dass Änderungen an Außenbauteilen vorgenommen werden (§ 46 Abs. 1 S. 1 GEG). Diese Regelung gilt also für Dach / Dachboden und Fassade, Fenster, Haustür und Kellerwände / Kellerdecke.
Gibt es an diesen Bauteilen Arbeiten im Rahmen einer Sanierung, muss die energetische Qualität mindestens gleich bleiben. Ist zum Beispiel eine Dämmung vorhanden, kann diese nicht einfach ersatzlos entfernt werden, auch neue Fenster müssen demnach mindestens so gut dämmen wie die Vorgängermodelle….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
Augsburg: „…Am beliebten Aussichtspunkt stehen Bauarbeiten an. Der Sockel des Kobelkreuzes muss instand gesetzt werden. Die Stadt unterstützt den Kobelschutzverein finanziell.
An Silvester wird es wieder voll werden rund um das Kobelkreuz in Westheim. Immerhin hat man hier eine der besten Aussichten in Richtung Augsburg und das Feuerwerk. Doch das 18 Meter hohe Kobelkreuz, das vor fast 100 Jahren auf die Initiative des Kobelschutzvereins errichtet wurde und bis heute in dessen Verantwortung liegt, ist in die Jahre gekommen. „Der Betonsockel hat Risse“, sagt der Vereinsvorsitzende Ulrich Franz, der alte Putz bröckelt ab. Schon lange hat sich der Verein Gedanken über eine Sanierung gemacht, um das prägnante Kreuz vor der Kobelkirche zu erhalten…“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Landkreis Augsburg: „…Wohnung, Wiese, Wehringer Einfamilienhaus – und eine teure Halle in Langweid: Diese Immobilien werden im Januar im Landkreis Augsburg zwangsversteigert.
Gut möglich, dass auf dieser Wiese mal gebaut wird. Deshalb geht ein Gutachter, der den Wert für ein „Grünlandgrundstück“ in der Nähe der Landsberger Straße im Süden Königsbrunns ermittelt hat, nicht von den für landwirtschaftliche Flächen dieser Lage üblichen zehn Euro pro Quadratmeter aus, sondern von 35. Am 7. Januar wird es am Amtsgericht in Augsburg zwangsversteigert…“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de