Baublog

OLG Dresden, Urteil vom 21.05.2025 – 22 U 195/25

1. Leistet der Erwerber über den Bautenstand und den fälligen Raten des § 3 Abs. 2 MaBV hinaus Zahlungen an den Bauträger, ist auch der Geschäftsführer zur Rückzahlung der noch nicht fälligen Raten verpflichtet, die er vorsätzlich entgegen den vertraglichen Bestimmungen angefordert hat.

2. Für die Rohbaufertigstellung müssen alle tragenden und die sie stützenden Bauteile hergestellt sein. Dazu gehören sämtliche tragenden Wände, Schornsteine, Treppen, einschließlich aller damit zusammenhängenden Erd-, Maurer- und Betonarbeiten.

3. Zu den Zimmererarbeiten gehört die Herstellung des Dachstuhls samt Verschalung einschließlich der damit zusammenhängenden Holzschutz- und Imprägniermaßnahmen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Balkonwetter – das lässt die Herzen im Frühling höher schlagen. Doch nicht immer hat der Balkon den Winter unbeschadet überstanden. Bevor also die Balkonmöbel ins Freie geräumt werden, steht ein kleiner Check auf der Tagesordnung, ob der Frost Schäden hinterlassen hat – zum Beispiel an der Abdichtung zur Wand. Solche Schäden sollten zügig behoben werden, damit keine Feuchtigkeit eindringen kann.

Der Frühjahrscheck für das Haus sollte vor dem Balkon nicht Halt machen: Besonders wichtig ist es zu prüfen, ob der Anschluss an die Wand noch intakt ist. Aus älteren Abdichtungen können im Laufe der Zeit die Weichmacher entweichen. Dadurch wird die Abdichtung spröde und haftet nicht mehr an der Wand. Solche fehlerhaften Wandanschlüsse können weitere Probleme nach sich ziehen: Feuchteschäden und Schimmel können die Folge sein….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Penzing: „….Der Zustand einiger Gebäude treibt den Zweckverband um. Das gilt auch fürs Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. Es gibt Beschlüsse und Informationen zu Geflüchteten.

Die Gemeinden Penzing und Landsberg wollen den ehemaligen Fliegerhorst, wie berichtet, dieses Jahr noch erwerben. Mit Blick auf die Zeit nach dem Kauf wurden in der jüngsten Sitzung des Zweckverbands Area 61 wichtige Beschlüsse gefasst. Themen waren bei der Verbandstagung auch die Fragen, wie viel Denkmalschutz leistbar und nötig ist und wie sich die Zahl der Geflüchteten entwickelt, die auf dem Gelände untergebracht sind.

Die Bayerische Denkmalliste verzeichnet Gebäude und Gebäudekomplexe des Fliegerhorsts, die zwischen 1935 und 1938 im Stil der Bayerischen Postbauschule erbaut wurden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Seit dem 24.3.2026 gelten für Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen für Förderkredite in einigen Programmen der Wohnwirtschaft erhöht – das gilt unter anderem für die BEG-Förderung, den Ergänzungskredit und für das Programm Altersgerecht Umbauen. Die Konditionen der KfW-Bank sind für Eigentümer:innen bei der Sanierung dennoch attraktiv…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Ohne eine gemeinsame Datensprache drohen Smart-Home-Geräte, Wärmepumpen und Assistenzsysteme isolierte Insellösungen zu bleiben. Die Wirtschaftsinitiative Smart Living und die SmartHome Initiative Deutschland fordern deshalb den Aufbau eines europäischen Datenökosystems.

Der globale Smart-Home-Markt hat sich zwischen 2018 und 2024 von 44,8 auf 141,6 Milliarden Euro mehr als verdreifacht. Für Deutschland allein werden bis 2029 rund 12 Milliarden Euro Marktvolumen prognostiziert, der weltweite Markt für intelligente Gebäude soll bis 2032 auf knapp 591 Milliarden US-Dollar klettern. Doch trotz dieser Dynamik fehlt eine anwendungsübergreifende, semantisch interoperable Dateninfrastruktur. Bestehende Standards decken nur Teilsegmente ab, Integrationskosten bleiben hoch, und datenbasierte Geschäftsmodelle kommen zu langsam voran. „Ohne ein gemeinsames Datenökosystem bleibt das Wachstumspotenzial von Smart Living im Mittelstand weitgehend ungenutzt…“

Quelle und Volltext: haustec.de

Augsburg: „…Wärme ist immer bestrebt, vom hohen Temperaturniveau zum niedrigen zu wandern. Um diese Wärmeübertragung zu vermindern, ist eine Wärmedämmung notwendig. Beim Haus soll Wärmedämmung bewirken, dass möglichst wenig Wärme nach außen entweicht, um innen angenehme Oberflächentemperaturen der Außenbauteile zu gewährleisten und um die Heizkosten und auch die Umweltbelastung minimal zu halten.

Die Güte der Wärmedämmung kann durch die Art und die Dicke der verwendeten Materialien beeinflusst werden. So hat z.B. eine Außenwand aus Hohlblocksteinen einen etwa doppelt so hohen Wärmeverlust wie eine gleich dicke Wand aus Ytong-Steinen oder eine Hohlblockwand mit 5 cm zusätzlicher Wärmedämmung.

Bei der Hausmodernisierung kann eine zusätzliche Wärmedämmung, sowohl auf der Innenseite als auch auf der Außenseite, angebracht werden. Innen können die Maßnahmen Zug um Zug durchgeführt werden. Außen empfiehlt sich die Wärmedämmung, wenn ohnehin ein neuer Anstrich oder ein Neuverputz vorgesehen ist, zudem sind die Kosten einer Wärmedämmung im Vergleich zu denen der Putzsanierung meist nicht mit wesentlich höheren Mehrkosten verbunden….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, meint, wir beraten Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Geschäftsführer haftet auf Rückzahlung verfrüht geleisteter Raten!

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