Baublog

AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.07.2023 – 980b C 23/22 WEG 1. Den Wohnungseigentümern fehlt im Geltungsbereich von § 28 Abs. 2 WEG die Kompetenz, eine Einzel- als auch die Gesamtabrechnung zu genehmigen. 2. Ein Beschluss, wonach der Verwalter bis zum 31.12.2024 wiedergewählt wird, der aber gleichzeitig die Formulierung “den Vertrag vorzeitig um (zunächst) 2 Jahre […]

„…Wohnraum ist in Deutschland Mangelware, die Mieten und Immobilienpreise steigen. Die Planungs- und Genehmigungsprozesse wurden beschleunigt, um Abhilfe zu schaffen. Für eine befristete Zeit in Orten mit hohem Bedarf, können Bauvorhaben nun schneller umgesetzt werden. Damit wird es einfacher und unbürokratischer, Baulücken zu nutzen, Dächer zu bebauen oder brachliegende Flächen in Wohnraum umzuwandeln. Für Hausbesitzer […]

OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 – 10 U 15/23 1. Wird der Auftragnehmer mit der Herstellung des Kanalanschlusses, der Versorgungsanschlüsse, des Revisionsschachts sowie der zugehörigen Erdarbeiten beauftragt, umfasst seine werkvertragliche Herstellungspflicht den Bau einer durchgehenden, funktionstüchtigen Grundleitung von der Hausaußenkante bis zum öffentlichen Abwasserkanal und zwar ohne Unterscheidung, von welchen weiteren Nutzern das Abwasserrohr oder […]

„…Wohnungen müssen im Zuge der Klimapolitik immer energieeffizienter werden. Damit steigt auch ihr Preis. Doch nicht überall sind die Mehrkosten für bereits sanierte Wohnungen hoch. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise analysiert. 2922 Euro mussten Sie im vergangenen Jahr beim Kauf einer Eigentumswohnung in Deutschland pro Quadratmeter investieren. In diesem Durchschnittswert sind aber viele […]

„…Eine aktuelle Erhebung zeigt die Entwicklung von Kauf- und Mietpreisen in Augsburg auf. Die Tendenz ist gegenläufig. So hoch liegen die Kosten derzeit. Kauf- und Mietmarkt in Augsburg entwickeln sich in puncto Preisniveau weiterhin in gegenläufige Richtung. Zu diesem Ergebnis kommt der City-Report des Immobilienverbands IVD. Wie Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts erklärte, herrschte auch […]

„…Steht ein Dachausbau an, stellt sich oft auch die Frage nach einem zusätzlichen Bad. Egal ob die Kinder ins Dachgeschoss ziehen, ein Gästezimmer entsteht oder der Dachraum als Arbeitszimmer genutzt wird – Dusche, Waschtisch und WC machen sich in jedem Fall gut. Doch ganz einfach ist es nicht, ein Bad im Dachgeschoss zu realisieren. Vor […]

Ein- und Umbaugenehmigungen müssen konkret sein

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