Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Das neue E-Book von Allplan mit dem Titel „Nachhaltig planen mit BIM: Das Erfolgsrezept” kann die AEC-Branche bei der Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsziele mit digitalen Planungswerkzeugen und BIM unterstützen.
„Dieses E-Book gibt Fachleuten eine fundierte Grundlage an die Hand, um digitale Prozesse gezielt zu optimieren – und so ökologischen wie wirtschaftlichen Mehrwert zu schaffen..“
Quelle und Volltext: baulinks.de
Oberschleißheim: „…Ein Investor beabsichtigt eine Alten- und Pflegeeinrichtung für 50 Bewohner an der Freisinger Straße in Oberschleißheim zu errichten.
Das neue Seniorenwohnheim soll am Ortsausgang in Richtung Lustheim entstehen. Das Grundstück an der Freisinger Straße 30 ist das letzte auf Gemeindegebiet. Der sogenannte Außenbereich beginnt unmittelbar hinter der geplanten Seniorenanlage.
Nach Informationen des Investors sind auf dem Grundstück zwei parallel zueinanderstehende Gebäude vorgesehen, die über einen Durchgang mit Aufzug und Treppenhaus miteinander verbunden werden sollen. Die insgesamt 48 Appartements verteilen sich auf Parterre und 1. Stock. Es gibt einen Keller und Dachgeschoss. 32 Appartements sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet….“
Quelle und Volltext: merkur.de
Deutschland: „…Digitale Steuerungen schützen Fenster und Türen vor Einbruch und Wetterschäden; auch Nachrüstungen sind möglich. Der Verband Fenster + Fassade (VFF) zeigt, welche technischen Möglichkeiten es gibt.
Versehentlich offen gelassene oder gekippte Fenster stellen ein erhebliches Risiko dar. Neben der Gefahr von Wetterschäden sind gekippte Fenster besonders anfällig für Einbrüche, da sie sich nahezu geräuschlos aufhebeln lassen. Doch was kann man da tun?
Die Lösung: Smart-Home-Systeme. Diese verbinden Fenster und Türen mit digitalen Steuermodulen, die automatisch reagieren: Bei angekündigtem Regen oder beim Verlassen des Hauses werden die Fenster selbstständig geschlossen. Die Kontrolle erfolgt per App, mit der sich der Status aller Fenster und Türen jederzeit überprüfen und bei Bedarf aus der Ferne steuern lässt.
Auch gibt es die Möglichkeit einer sogenannten Anwesenheitssimulation, mit integrierter Licht- und Rollladensteuerung. Diese schützt zusätzlich vor Einbrechern, indem Rollläden automatisch hoch und heruntergefahren, und das Licht gezielt ein- und ausgeschaltet wird. So entsteht der Eindruck, dass das Haus bewohnt ist, was potenzielle Einbrecher abschrecken kann….“
Quelle und Volltext: haustec.de
Deutschland: „…Schell bietet mit den Dehnzonenmanschetten eine Systemlösung, die optimal auf die Masterbox seiner Unterputzarmaturen abgestimmt ist.
Bauschäden, kostspielige Nacharbeiten und langwierige Rechtsstreitigkeiten sind keine Seltenheit, wenn auf der Baustelle Fehler passieren. Besonders häufig liegt die Ursache in mangelhaften Abdichtungen, die nicht den anerkannten Regeln der Technik oder geltenden Normen entsprechen. Dringt Feuchtigkeit unbemerkt in das Gebäude ein, kann das schwerwiegende Folgen haben: Schimmelbildung, Holzfäule, Materialversagen und im schlimmsten Fall strukturelle Schäden. Besonders problematisch ist, dass Wasserschäden häufig erst spät entdeckt werden, wenn die Sanierung bereits aufwendig und teuer ist….“
Quelle und Volltext: haustec.de
Deutschland: „..Der Haushaltsausschuss des Bundestages hat weitere Millionen für die Förderung des Effizienzhausstandards freigegeben – mit einer Einschränkung.
Nach dem Beschluss des Bundestages sollen kurzfristig 59 Millionen Euro für die KfW-55-Förderung freigemacht werden. Die Bundesregierung setzt damit eine im Koalitionsvertrag vereinbarte Maßnahme um. Der Haushaltsausschuss im Bundestag hat dem nun zugestimmt. 2022 war die Förderung gestoppt worden, daher konnten einige Neubauprojekte nicht mehr realisiert werden. Die Förderung sei allerdings nur befristet für das Jahr 2025 und für bereits genehmigte Projekte vorgesehen, diese sollten nun zügig abgeschlossen werden….“
Quelle und Volltext: handwerk.com
Das Urteil (BGH-Urteil vom 16.03.2018, Az.: V ZR 276/16)
„…Lärm ist oft ein Streitpunkt in Mehrfamilienhäusern. Auch in einer Eigentümergemeinschaft gab es Streit um den Schallschutz nach einer Badsanierung. Die Frage war: Muss der Schallschutz verbessert werden, wenn bei einer Modernisierung der Estrich erneuert wird, der zum Gemeinschaftseigentum gehört? Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden und sagt: Es ist bei Instandhaltungsmaßnahmen lediglich das Schallschutzniveau vom Baujahr des Hauses maßgebend.
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass es sich nach dem Gewicht des Eingriffs in die Gebäudesubstanz richtet, ob die im Zeitpunkt der Baumaßnahme geltenden technischen Anforderungen an den Schallschutz einschlägig sind. Allein aus dem Umstand, dass bei Renovierungsarbeiten in das gemeinschaftliche Eigentum eingegriffen wird, ergibt sich kein überzeugender Grund dafür, dass die im Zeitpunkt der Maßnahme anerkannten Schallschutzwerte maßgeblich sein sollen….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de