Baublog

Lsage

Deutschland: „…Wohngebäude mit hoher Energieeffizienz erzielen bis zu 40 Prozent höhere Preise am Immobilienmarkt als unsanierte Vergleichsobjekte. Das ergab eine Datenstudie von ImmobilienScout24 im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle e. V.. Grundlage sind mehr als 310.000 Inserate aus 2025. Energieausweis, Sanierungsstand und Betriebskosten werden zunehmend entscheidende Faktoren für Nachfrage, Finanzierung und Bewertung.

Alles in allem werden energetische Faktoren auf dem Immobilienmarkt heute deutlich stärker gewichtet, als noch vor einigen Jahren! Der Energieausweis dient als komprimierte und sachliche Entscheidungsgrundlage, die Eigentümer nicht unterschätzen sollten: Er gibt Käufern einen schnellen Überblick über energetische Qualität, Modernisierungsbedarf und mögliche Folgekosten. Fehlen entsprechende Angaben, schreckt das Interessenten ab und verzögert den Verkaufsprozess. Kaufentscheidende Wirkung haben oft alte Fenster, veraltete Heizungen und ungedämmte Dächer – sie werden von Käufern besonders kritisch bewertet….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Augsburg: „…Allgemein geht man wohl davon aus, dass Auftragnehmer nicht für Mängel und Schäden eintreten müssen, die beispielsweise von Materialfehlern ausgehen. Ganz so allgemein ist das jedoch nicht zu betrachten, auch wenn sich so manch Auftragnehmer standhaft weigert, etwaige Schuld bei sich zu sehen und den Auftraggeber auf direktem Wege zum entsprechenden Hersteller weiterleiten möchte.

Im Fachbuch „Schadenfreies Bauen Wasserschäden“ von Günter Zimmermann (et.al.) ist hierfür ein sehr anschauliches Beispiel genannt. Beschrieben wird, dass ein Handwerksunternehmer für einen nach den Bauarbeiten aufgetretenen Wasserschaden, für welchen er selbst nichts konnte, da es sich um einen glasklaren, werkseitig produzierten Produktionsfehler handelte (Vergussfehler bei Kunststoffrohren), gerade stehen musste. Das mag im ersten Moment gar nicht so tragisch klingen, es handelte sich aber wohl um eine Trinkwasserleitung für eine Großstadt, deren Nacherfüllung (Nachbesserung) offenbar nicht so sehr geringfügig war.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, empfiehlt, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Köln: „…Die Dach+Holz International kehrt vom 24. bis 27. Februar 2026 nach Köln zurück und bietet neue Formate: Drei Workspaces, eine Netzwerkfläche im Außenbereich und außergewöhnliche Aktionen wie „Handwerk trifft Sport” oder „Dein Branchen-Tattoo” schaffen neue Messeerlebnisse.

Zudem rückt die Messe die Start-up- und Innovationsfläche in den Mittelpunkt, die 2026 auf 30 ausstellende Unternehmen anwächst. Junge Technologien, digitale Lösungen, nachhaltige Ansätze und neue Impulse im Bereich Personal und KI werden hier erlebbar gemacht. „Die Dach- und Holzbaubranche ist weiterhin sehr gut aufgestellt und die Vorfreude auf ein echtes Wiedersehen ist riesig”, so Robert Schuster. „Wir schaffen Räume für Innovation, Austausch und Geschäft, aber auch für das Erlebnis und die Emotionen, die unser Handwerk so einzigartig machen.”

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Wohnen im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Im Januar widmen wir uns dem Schwerpunktthema „Wohnen im Alter“ und beleuchten, wie selbstständiges, sicheres und komfortables Wohnen auch im höheren Lebensalter gelingen kann. Mit fundierten Informationen, praxisnahen Tipps und Expertenmeinungen zeigen wir moderne Wohnformen, barrierefreie Lösungen und vorausschauende Planung – für mehr Lebensqualität und Sicherheit in jeder Lebensphase….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

Deutschland: „…Gemeinhin gilt der Verzicht auf einen Keller als großer Hebel, um beim Hausbau Kosten zu sparen. Doch das ist zu kurz gedacht. Wann Bauherren auf einen Keller setzen sollten und was er kostet.

Keller oder Bodenplatte? Das ist eine von vielen Fragen vor dem Hausbau – und zugleich eine, die gut überlegt sein will, da sich die getroffene Entscheidung später nicht mehr umkehren lässt. Gemeinhin gilt der Verzicht auf einen Keller als großer Hebel, um beim Hausbau Kosten zu sparen.

„Das ist aber zu einseitig gedacht“, findet Dirk Wetzel von der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) und erklärt: „Die Investition in einen Keller steht drei großen Mehrwerten gegenüber: Kostengünstiger als bei oberirdischen Stockwerken bringt sie erstens komfortable Wohn- und praktische Nutzfläche. Dazu ist zweitens der Hausbau in die Tiefe statt in die Breite gleichbedeutend mit einer effizienteren Bauplatznutzung beziehungsweise einem kleineren Grundstücksbedarf. Und drittens bietet gerade ein hochwertiger Fertigkeller einen sicheren Unterbau für das gesamte Eigenheim, auch bei schwierigem Baugrund….“

Quelle und Volltext: haustec.de

KG, Urteil vom 08.02.2024 – 27 U 66/21

1. Es gehört zu den werkvertraglichen Nebenpflichten des Unternehmers, sich vor dem Einsatz schweren Baugeräts über die Tragfähigkeit des Untergrunds zu informieren. Der ungeprüfte Einsatz eines Baggers und die Ablagerung des Erdaushubes auf einer Tiefgaragendecke ist deshalb pflichtwidrig.

2. Ein Abzug “neu für alt” setzt eine messbare Vermögensmehrung dar, die auch bei der Neuerrichtung eines beschädigten Gebäudes anzunehmen sein kann (hier verneint).

3. Die Geltendmachung fiktiver Mangelbeseitigungskosten ist nur beim Schadensersatz statt der Leistung im Wege des kleinen Schadensersatzes ausgeschlossen, nicht beim Schadensersatz neben der Leistung.

4. Es handelt sich um einen Schadensersatz neben der Leistung, wenn der Schaden entfallen würde, sofern die Leistung jetzt bzw. im letztmöglichen Zeitpunkt noch erbracht wird bzw. worden wäre.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Lage, Lage, Energieeffizienz: Wertsteigerung für sanierte Gebäude

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