Baublog

„…Den stetig weiter ansteigenden Energiepreisen begegnen viele mit sparsamerem Beheizen der Wohnräume und bewussterem Umgang mit Warmwasser. Das schont nicht nur das Budget, sondern dient auch dem Klimaschutz. Auch bei den Bau- und Grundstückskosten sind die Preise nach wie vor nur wenig gesunken.

Für viele Bauherren stellt sich also die Frage, inwieweit sie die Energiekosten für ihre Immobilie auch in der Zukunft stemmen können. Der Verband Privater Bauherren (VPB) empfiehlt zukünftigen Bauherren, eine eingehende Analyse ihres Raumbedarfs mit firmenunabhängigen Experten vorzunehmen. Auf übergroße Flächen zu verzichten, spart nämlich nachhaltig auch Heizkosten. Beachtliches Einsparpotential ergibt sich auch, wenn Wohnräume weniger stark erwärmt werden. Das Bundesumweltamt empfiehlt, den Wohnbereich möglichst nicht mehr als 20 °C zu temperieren. Jedes Grad weniger spart Heizenergie….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Viele Hausbesitzer möchten ihr Haus zukunftssicher machen und planen energetische Sanierungsmaßnahmen. Eine schnelle und lohnende Maßnahme ist der Fenstertausch, der an erster Stelle stehen sollte, wenn die Fenster veraltet sind. Immer mehr Modernisierer entscheiden sich für moderne Kunststofffenster, da diese deutlich dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses zu steigern.

Da eine energetische Sanierung wie der Fenstertausch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet, können Modernisierer auf umfangreiche staatliche Unterstützung setzen. Diese kann entweder als steuerlichen Förderung über das Finanzamt oder durch Kredite und Zuschüsse über die Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) genutzt werden. Letztere sind vor allem relevant, wenn die Fenster im Rahmen größerer Modernisierungsarbeiten ausgetauscht werden sollen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Frischer Akzent in der Fassade und mehr Wärmedämmung: Die Erneuerung der Haustür sorgt für Wohnkomfort, eine schöne Optik des Eingangsbereichs und komplettiert jede Sanierung. Doch nicht nur das Design der Haustür zählt, sie muss auch die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeschutz erfüllen!

Wird eine neue Haustür eingebaut, greift das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dann gilt folgende gesetzliche Vorgabe: Bei der Erneuerung von Außentüren dürfen nur Türen eingebaut werden, deren Türfläche einen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von 1,8 W/(m²∙K) nicht überschreitet…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Smart-Home-Systeme gelten längst nicht mehr als bloße Zukunftsvision, sondern gehören in zahlreichen Haushalten bereits zum Alltag. Mit digitalen Helfern wie sensiblen Bewegungsmeldern, vernetzten Türschlössern und lernfähigen Thermostaten wird das eigene Zuhause zur überaus flexiblen Schaltzentrale. Viele Menschen möchten dabei nicht nur manuelle Routinen erleichtern, sondern auch langfristig Energie einsparen. Intelligente Heizsysteme, die sich automatisch an die individuellen Lebensrhythmen anpassen, können in diesem Kontext überaus ergiebig sein. Dass sich solche Technologien immer weiter durchsetzen, hängt unter anderem mit dem wachsenden Angebot und der wachsenden Zuverlässigkeit ausgereifter Komponenten zusammen. Zugleich eröffnet die rasante Entwicklung neue Möglichkeiten, um die eigenen vier Wände zukunftsfähig und sicher zu gestalten…“

Quelle und Volltext: bauen.com

OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.01.2025 – 22 U 19/24

1. Der Architekt schuldet eine Planung, die den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Dabei liegt der Mangel bereits in der Abweichung von der anerkannten Regel der Technik, der Eintritt eines Schadens ist nicht erforderlich.

2. Schadensersatzansprüche gegen einen Architekten wegen fehlerhafter Planung können zu verneinen sein, wenn der Auftraggeber sich mit der Planung und Ausführung einverstanden gezeigt hat. Das kann in der Regel nur angenommen werden, wenn der Architekt den Bauherrn zuvor über die Risiken hinreichend aufgeklärt hat (hier verneint).

3. Der Architekt ist beweispflichtig dafür, dass der Schaden auch eingetreten wäre, wenn er sich pflichtgemäß verhalten hätte, der Auftraggeber die Beratung also unbeachtet gelassen hätte. Es ist zu vermuten, dass der Auftraggeber im Falle hinreichender Aufklärung die (Mehr-)Kosten für die Erstellung einer den anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Ausführung in Kauf genommen hätte.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Die Umsatzentwicklung stimmt das deutsche Baugewerbe langsam wieder positiv. Laut aktuellen Zahlen verzeichneten Bauunterunternehmen in den ersten beiden Monaten des Jahres ein Umsatzplus von fast acht Prozent gegenüber den Vorjahresmonaten.

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, ist der reale (preisbereinigte) Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im Februar 2025 gegenüber Januar 2025 kalender- und saisonbereinigt um 7,5 % gesunken. Dabei nahm der Auftragseingang im Hochbau um 1,1 % zu, während er im Tiefbau um 14,8 % sank. Im weniger volatilen Dreimonatsvergleich lag der kalender- und saisonbereinigte Auftragseingang von Dezember 2024 bis Februar 2025 um 0,3 % niedriger als in den drei Monaten zuvor (Hochbau: +4,4 %; Tiefbau: -4,3 %).

Im Vergleich zum Vorjahresmonat Februar 2024 sank der reale, kalenderbereinigte Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im Februar 2025 um 0,5 %. Dabei nahm der Auftragseingang im Hochbau um 8,4 % zu und im Tiefbau um 8,1 % ab. Der nominale (nicht preisbereinigte) Auftragseingang lag 0,6 % über dem Vorjahresniveau….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Einsparen beginnt in der Planung

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