Baublog

BGH, Beschluss vom 13.03.2025 – V ZR 59/24 1. Eine vereinbarte, aber nicht beurkundete Sanierungsverpflichtung macht den Kaufvertrag formunwirksam und verhindert die Entstehung der akzessorischen Auflassungsvormerkungen vor der Eintragung einer Zwangssicherungshypothek. 2. Die Zweifelsregel, wonach diejenige Auslegung vorzuziehen ist, die die Nichtigkeit des Rechtsgeschäfts vermeidet, findet keine Anwendung bei der Feststellung, ob überhaupt eine nicht […]

OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2023 – 13 U 93/21 1. Ist der Auftragnehmer mit vorbereitenden Arbeiten (hier u. a. Abbrucharbeiten und Ausheben der Baugruppe) beauftragt, ist eine konkludente Abnahme der Leistungen darin zu sehen, dass der Auftraggeber das geplante Gebäude in der Baugrube errichtet hat. 2. Eine Stützmauer, die die ihr zugedachte geländestützende Funktion nicht […]

Günzburg: „…Die Stadt Günzburg investiert nach dem verheerenden Hochwasser 2024 kräftig in den Wiederaufbau der Einrichtung. Das ist der aktuelle Stand. Der Stadtrat sicherte dem Kindergarten St. Martin zu, nicht durch Dritte gedeckte Kosten für die Sanierung der Hochwasserschäden zu übernehmen. Für diesen Wiederaufbau sind 800.000 Euro eingeplant. In dem im Rohbauzustand befindlichen Untergeschoss müssen […]

Augsburg: „…Die Talfahrt bei den Preisen hat ein Ende. Teils verzeichnet Augsburg bayernweit mit die höchsten Steigerungsraten – allerdings gilt das nicht für alle Immobilien. Die Immobilienpreise in Augsburg ziehen nach den Rückgängen in den vergangenen Jahren jetzt wieder an oder stagnieren zumindest. Das ergibt die aktuelle Marktauswertung des Immobilienverbandes IVD. Allerdings zeichne sich eine […]

„…Die neue Wohnstudie, der Ipsos Housing Monitor 2025, hat die Wahrnehmung der Menschen in Bezug auf ihre Wohnsituation und Wohnwünsche in 30 Ländern weltweit untersucht. Auch aktuelle Erkenntnisse zur Lage in Deutschland liegen vor. Beim Immobilienkauf ist für die große Mehrheit (59%) der Befragten in Deutschland das Preis-Leistungs-Verhältnis das wichtigste Kriterium. Es folgen die gute […]

„…Der Rohstoff Kork stammt aus der Rinde, der vor allem entlang des westlichen Mittelmeeres gedeihenden, Korkeiche. Die Korkeiche wächst ca. 25 Jahre bis zur ersten „Kork-Ernte“ und kann danach ungefähr alle 9 Jahre wieder entrindet werden. Kork ist demnach ein Naturprodukt welches biologisch nachwächst und im Grunde ökologisch sicher ist. In der Nutzung als Wärmedämmstoff […]

Sanierungspflicht nicht beurkundet: Auflassungsvormerkung entsteht nicht!

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