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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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Bestandsgebäude begrünen: Potenziale, Chancen und Möglichkeiten

Baublog

Deutschland: „…Pflanzen auf Dächern und an Fassaden: Diese Maßnahmen mit ihren vielen positiven Wirkungen sind entscheidend für eine klimaangepasste Zukunft. Dabei steckt in der nachträglichen Begrünung von Gebäuden noch sehr viel ungenutztes Potenzial. Der BuGG zeigt, was möglich ist.

Der Bundesverband Gebäudegrün e.V. (BuGG) widmete dem Bestandsgebäudegrün einen zweitägigen Fachkongress, der die verschiedenen Aspekte beleuchtete.

„Dach- und Fassadenbegrünungen gewinnen im Rahmen einer klimaresilienten und wasserbewussten Stadtentwicklung bundesweit an Bedeutung. Dabei vereinen sie eine Vielzahl an positiven Wirkungen, die nicht nur Überflutungs- und Hitzevorsorge betreffen, sondern darüber hinaus die Förderung der Biodiversität, den Schutz der Gebäudehülle und die Verbesserung der Lebensqualität…“

Quelle und Volltext: haustec.de

VG Augsburg, Urteil vom 14.03.2024 – 5 K 23.933

1. Die Genehmigungsfiktion knüpft ihre Rechtsfolge an den bloßen, rein tatsächlichen Umstand der fehlenden Versagung des Antrages innerhalb der Entscheidungsfrist. Ob die erfolgte Versagung rechtlich einwandfrei erfolgt ist und in der Folgezeit Bestand hat, ist insoweit ohne Belang.

2. Es ist regelmäßig davon auszugehen, dass bei Baudenkmälern ein Erhaltungsinteresse anzuerkennen ist und damit “gewichtige Gründe” für die unveränderte Beibehaltung des bisherigen Zustands indiziert sind. Gewichtige Gründe sind allenfalls bei völlig unbedeutenden Baudenkmälern oder völlig geringfügigen Beeinträchtigungen zu verneinen.

3. Den fachlichen Einschätzungen des Landesamts für Denkmalpflege kommen bei der Rechtsanwendung ein besonderes tatsächliches Gewicht zu.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Gebäudereinigung umfasst mehr als nur Sauberkeit auf den ersten Blick. Besonders bei großflächigen Fassaden, Glasfronten oder schwer zugänglichen Stellen ist eine durchdachte Ausrüstung unerlässlich. Professionelle Reinigung erfordert dabei nicht nur technisches Geschick, sondern vor allem Systeme, die aufeinander abgestimmt sind. Eine zentrale Rolle spielen hier Geräte, die die Reichweite, Kontrolle und Sicherheit bei der Anwendung gewährleisten.

Wer in der Höhe arbeitet, muss sich auf seine Ausrüstung verlassen können. Gerade bei der Reinigung von Bürogebäuden, Industriehallen oder öffentlichen Einrichtungen steht nicht nur das Ergebnis, sondern auch die Arbeitssicherheit im Vordergrund. Lange Teleskopstangen, die eine stabile Führung ermöglichen, sind hier oft das Mittel der Wahl. In Kombination mit passenden Bürsten, Wasserzufuhr und ergonomischer Handhabung entsteht eine effiziente Lösung….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) und die EPEA GmbH – Part of Drees & Sommer, haben eine Kooperation zur Integration des digitalen Tools ProCA in den DGNB-Navigator vereinbart, um nachhaltiges Bauen und Zertifizieren zu erleichtern. 

Mit der neuen Schnittstelle können Bauprodukthersteller ihre Produktdaten künftig über das EPEA-Tool ProCA in den DGNB-Navigator übertragen. Damit lassen sich für Hersteller einfach große Mengen an Bauprodukten nach der DGNB-Qualität für gesunde Bauprodukte verifizieren. Davon sollen vor allem Planer und Auditoren durch verlässliche, stets aktuell geprüfte Bauproduktinformationen, die die Materialrecherche erleichtert und Planungssicherheit bietet, profitieren….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Das aktualisierte Nachschlagewerk „Typische Bauschäden im Bild” bietet einen Überblick über häufig auftretende Schäden im Hochbau. Es unterstützt Fachleute bei der Identifikation, Bewertung sowie der Einleitung korrekter Maßnahmen zur Instandsetzung. Über 200 Schadensfälle werden anhand von mehr als 800 Fotos und Zeichnungen beschrieben.

Neben Erläuterungen zu Ursache und Auswirkung der jeweiligen Schäden bietet das Werk Hinweise zur Vermeidung sowie konkrete Angaben zu Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten. Die Publikation ist gegliedert nach Bauteilen und Schadensursachen.

In der aktuellen 4. Auflage erfolgte eine Ergänzung des Nachschlagewerks um 12 neue Schadensfälle sowie eine Überarbeitung unter Berücksichtigung geltender Regelwerke. Um eine zuverlässige Einschätzung der erforderlichen Maßnahmen zu ermöglichen, wurden alle enthaltenen Kostenangaben aktualisiert….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…2023 ver­bil­lig­ten sich Häu­ser und Woh­nun­gen im Durch­schnitt um 8,5 Pro­zent im Ver­gleich zum Vor­jahr – der stärks­te Preis­rück­gang seit rund 60 Jah­ren. Haupt­ur­sa­che wa­ren die ge­stie­ge­nen Kre­dit­zin­sen, die den Im­mo­bi­li­en­kauf er­schwer­ten. Wenn aber die Nach­fra­ge am Markt sinkt, kann dies für Haus­be­sit­zer Wert­ver­lus­te be­deu­ten. Wie kön­nen sie den Wert ih­rer Im­mo­bi­lie ab­si­chern?

Auf klas­si­sche Fak­to­ren wie die La­ge der Im­mo­bi­lie kön­nen Ei­gen­tü­mer we­nig Ein­fluss neh­men. An­ders ist dies bei der En­er­gie­bi­lanz. „Die Wert­ent­wick­lung hängt im­mer stär­ker von den Kos­ten im lau­fen­den Be­trieb ab, vor al­lem vom Ver­brauch an Gas und Strom“, er­läu­tert Holm Breit­kopf von der BHW Bau­spar­kas­se. „Für po­ten­zi­el­le Käu­fer ist es at­trak­tiv, wenn nach dem Kauf kei­ne gro­ßen In­ves­ti­tio­nen mehr an­fal­len.“ Wer da­ge­gen ei­ne Im­mo­bi­lie mit nur durch­schnitt­li­cher En­er­gie­ef­fi­zi­enz an­bie­tet, muss Preis­ab­schlä­ge von 15 Pro­zent und mehr hin­neh­men….“

Quelle und Volltext: bauen.com

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