Baublog

Deutschland: „…Wer eine bezahlbare Immobilie sucht, wird immer seltener fündig. Wohnraum ist insbesondere in größeren Städten Mangelware. Der Neubau kann die Lücke nicht schließen, daher lohnt sich ein Blick auf den Gebäudebestand: Aktuelle Analysen zeigen erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch Umbau und Erweiterung oder eine effizientere Nutzung vorhandener Flächen.

Laut Umfragen der Bundesstiftung Baukultur bewerten mehr als 80% der Bevölkerung den Erhalt und Umbau von Bestandsimmobilien positiv, sie verbinden mit dem Begriff Umbau Erneuerung und Verbesserung. Speziell nach geeigneten innerstädtischen Orten für Nachverdichtungen gefragt, waren fast 90% der Befragten zum Baukulturbericht 2024/25 der Ansicht, dass neue Wohnungen durch den Umbau von nicht genutzten Büroflächen geschaffen werden sollten….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Deutschland: „…Trinkwasseranlagen, deren Leitungen oder Teilstücke davon noch aus Blei bestehen, müssen bundesweit bis zum 12. Januar 2026 ausgetauscht oder stillgelegt werden. Das schreibt die im Juni 2023 überarbeiteten Trinkwasserverordnung verbindlich vor. Andernfalls drohen Wohnungsunternehmen Bußgelder und hohe Folgekosten.

Bleihaltige Bauteile im Trinkwasser stellen insbesondere für Kinder, Schwangere und Säuglinge ein Gesundheitsrisiko dar. Gelangt Blei aus den Leitungen ins Trinkwasser können neurologische Schäden, Blutbildungsprobleme und Entwicklungsstörungen auftreten. Gemäß Trinkwasserverordnung ist der Betreiber dafür verantwortlich, dass das Trinkwasser frei von Krankheitserregern und schädlichen Stoffen ist. Wohnungsunternehmen sind daher in der Pflicht, bis Januar 2026 sämtliche bleihaltige Leitungen auszutauschen oder stillzulegen. Weiter gilt eine Nachweispflicht auf Anfrage von Behörden oder Mietern sowie eine Meldepflicht bei nachgewiesenem Blei im Wasser….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

München: „…Am letzten Juniwochenende öffnen sich der breiten Öffentlichkeit wieder die Türen von rund 200 herausragenden Beispielen qualitativ hochwertiger Architektur in allen sieben Regierungsbezirken. Unter dem Motto „Vielfalt bauen“ präsentieren die Architektouren 2025 der Bayerischen Architektenkammer eine breite Auswahl an Projekten, die mit kreativen Ansätzen und interdisziplinärer Zusammenarbeit überzeugen. Auftakt war auch in diesem Jahr die Eröffnung der begleitenden Ausstellung mit ausgewählten staatlichen oder staatlich geförderten Projekten im Foyer des Bauministeriums durch Bayerns Bauminister Christian Bernreiter und die Präsidentin der Bayerischen Architektenkammer Prof. AA. Dipl. Lydia Haack.

Die diesjährigen Architektouren finden am Wochenende vom 28. und 29. Juni statt. Rund 200 über ganz Bayern verteilte und von einem unabhängigen Beirat ausgewählte Projekte können dann vor Ort besichtigt werden.

Ob innovative Bauweisen, barrierefreie Konzepte oder die behutsame Revitalisierung von Stadtquartieren – jedes Projekt steht für ein modernes Verständnis von Architektur, die unser tägliches Leben bereichert….“

Quelle und Volltext: stmb.bayern.de

Deutschland: „…Mit Beginn der warmen Jahreszeit gewinnt der sommerliche Wärmeschutz zunehmend an Bedeutung. Seit 2001 ist die Berechnung des sommerlichen Wärmeschutzes bei Neubauten und Sanierungen verpflichtend – geregelt durch die DIN 4108-2. Für den erforderlichen Nachweis kann das Programm ZUB Helena Sommer von ZUB eingesetzt werden. Es ermöglicht eine normgerechte Berechnung auf Basis eines dynamischen Simulationsverfahrens.

Zu den typischen Einsatzfeldern in der Planung zählen Wohnräume mit großen Südfensterflächen sowie Bürogebäude mit umfangreicher Verglasung. Bei der Berechnung werden auch Verschattungen durch benachbarte Bauwerke berücksichtigt….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Ohne Baugrund geht das Bauen nicht, so erkannte die Problematik des zwar untersuch- aber nie zu 100% erfassbaren Mediums schon der Pionier des Baurechts, Prof. Hermann Korbion. Doch wo Neues entstehen soll, muss dafür Sorge getragen werden, dass Altes verschwindet. Der ausgehobene Boden muss also entweder einer neuen Verwendung oder aber einer entsprechenden Deponierung – auch unter dem Gesichtspunkt des Umweltschutzes – zugeführt werden.

Die Art des Bodens und das Ausmaß an Kontamination sind damit schon von Anfang an zu bestimmen, um sowohl bei der Vergabe als auch bei der Ausführung keine bösen Überraschungen zu erleben. Schließlich ist auch noch darauf zu achten, dass auch die Behörde nicht übersehen wird, diese hat immerhin darüber zu wachen, dass die einschlägigen öffentlich-rechtlichen Normen eingehalten werden. Nachfolgend sollen kurz die wesentlichen Punkte aus vergabe-, zivil- und öffentlich-rechtlicher Sicht beleuchtet werden….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Augsburg: „….Essig– oder Fruchtsäure und fruchtsäurehaltige Produkte können auf allen nicht saugenden Untergründen genutzt werden (z.B. Spülbecken, Glasoberflächen etc.), solange sie den Untergrund nicht schädigen (Probebenetzung durchführen). Auf saugenden Untergründen, wie beispielsweise Mauerwerk bzw. Putz, ist zum Exempel reiner Alkohol (Isopropanol– oder Ethylalkohol) für den privaten Gebrauch die bessere Lösung. Hier bleiben keine Rückstände zurück, sofern der Alkohol wirklich “sauber” ist. Das gilt übrigens auch für Fliesenfugen, welche materialtypisch auch Feuchtigkeit aufnehmen können. Ergo Fliesenfugen mit Essig, Zitronensäure oder anderer Fruchtsäure zu reinigen könnte ebenfalls kontraproduktiv sein….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, warnt: Mit Schimmelsporen ist nicht zu spaßen, das kann zu gesundheitlichen Schäden führen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821- 60 85 65 40

Ausbauen, aufstocken, anbauen – Wohnraumpotenzial in deutschen Städten

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