Baublog

VG München, Urteil vom 31.03.2025 – 8 K 22.5566

1. Mit einer Bauvoranfrage kann das Bestehen eines Anspruchs auf Inaussichtstellung der denkmalrechtlichen Erlaubnis nach Art. 6 Abs.1 Satz 2 BayDSchG geklärt werden.

2. Als (erhebliche) Beeinträchtigung eines Denkmals ist nicht nur eine Situation anzusehen, in der ein hässlicher, das ästhetische Empfinden des Betrachters verletzender Zustand, also ein Unlust erregender Kontrast zwischen der benachbarten Anlage und dem Baudenkmal hervorgerufen wird, sondern auch die Tatsache, dass die Wirkung des Denkmals als Kunstwerk, als Zeuge der Geschichte oder als bestimmendes städtebauliches Element geschmälert wird.

3. Gegenstand eines Vorbescheids können nur einzelne Fragen – auch eine Vielzahl – eines Vorhabens sein.

4. Der Begriff der “einzelnen Frage” ist danach abzugrenzen, ob und in welcher Weise von einer Teilbarkeit der vom Bauherrn gestellten Frage ausgegangen werden kann.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Die Bauzahlen steigen, die Anforderungen an Heizsysteme auch: Wer heute ein Haus plant, sollte auf flexible Lösungen setzen. Laut HKI ist ein dreizügiger Schornstein die Basis für kombinierbare Heizkonzepte und macht Immobilien fit für die Wärmewende.

Im ersten Quartal 2025 wurden in Deutschland 10.600 Einfamilienhäuser genehmigt – ein Zuwachs von mehr als 15 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Der individuelle Wohnbau erlebt damit spürbaren Auftrieb. Mit Blick auf die Wärmewende rückt dabei auch die Frage nach zukunftssicheren, kombinierbaren Heizlösungen stärker in den Fokus. Gefragt sind Konzepte, die nicht nur den gesetzlichen Anforderungen gerecht werden, sondern auch langfristige technologische Spielräume eröffnen….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „…Deutlich mehr Tempo bei der energetischen Gebäudesanierung ist unverzichtbar für eine bezahlbare Wärmewende. Das geht aus einer aktuellen Studie des IÖW hervor. Demnach droht bei Sanierungsstau ein explodierender Strombedarf und damit Milliardenkosten für Haushalte und Netze.

Bundeswirtschaftsministerin Reiche hat angekündigt, die Energiepolitik künftig ganzheitlicher zu betrachten. Mit der anstehenden Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) und der geplanten Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) stehen zwei konkrete Gelegenheiten an, diesem Anspruch gerecht zu werden….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „..Heiße Sommer, ausgedehnte Hitzewellen: Besonders bei Bewohnern der oberen Stockwerke wächst da der Wunsch nach Kühlung. Aber darf eine Klimaanlage in einer Eigentumswohnung eingebaut werden? Zumindest nicht im Alleingang, denn bei baulichen Veränderungen, die an der Fassade sichtbar sind, haben alle Miteigentümer ein Mitspracherecht.

Dass die Klimaanlage nicht ohne Mitsprache der anderen Eigentümer installiert werden darf, gilt für sogenannte Split-Klimageräte. Denn diese werden fest installiert und bestehen aus zwei Teilen – der eine Teil wird innerhalb der Wohnräume angebracht, der andere (der Kompressor) außen an der Fassade. Doch die Fassade gehört zum Gemeinschaftseigentum und dessen Veränderung muss die Eigentümerversammlung beschließen….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

https://www.bausv.online/aktuelles/Sockel-Merkblatt-neu-aufgelegt-00001

Deutschland: „…Der Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel (VDPM) präsentiert die neueste Ausgabe des Merkblattes »Ausführung von Sockelbereichen bei Wärmedämm-Verbundsystemen und Putzsystemen«.

Zielgruppe für die 24-seitige Broschüre sind neben dem ausführenden Fachhandwerk vor allem auch Planer, Architekten und Sachverständige. Die Publikation wird mitgetragen vom Bundesverband Ausbau und Fassade im Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (BAF), dem Fachverband der Stuckateure für Ausbau und Fassade Baden-Württemberg (SAF) sowie dem Bundesverband Farbe Gestaltung Bautenschutz (BV FGB). Das zuletzt 2020 erschienene Merkblatt wurde vollständig überarbeitet und an einigen Stellen ergänzt. Die beschriebenen Ausführungen und Beispiele beziehen sich auf die Regelanwendung, also auf die Wassereinwirkungsklasse W4-E….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Heidelberg/Berlin: „…Mit dem Projekt „Maison Westend“ im Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf demonstriert Heidelberg Materials, wie nachhaltiges Bauen gelingen kann: vom Rückbau und Recycling über die Lieferung von CO₂-reduziertem Recyclingbeton und Betonfertigteilen bis zur digitalen Betonüberwachung stammt bei diesem Bauvorhaben alles aus einer Hand.

Im grünen Berliner Westend errichtet die Lagrande Group als Bauherr und Projektentwickler elf der geplanten 13 Gebäude, die degewo zwei. Die Planung des Architekturbüros Tchoban Voss Architekten auf dem rund 11.000 Quadratmeter großen Grundstück umfasst sechs- bis siebengeschossige Wohngebäude. Insgesamt entstehen hier 256 größtenteils barrierefreie Wohneinheiten….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

Wann wird ein Denkmal (erheblich) beeinträchtigt?

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