Baublog

1. Sieht der Bauträgervertrag vor, dass sich die Größe der Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) bemisst, wobei die Flächen nicht überdachter Dachterrassen zu 25% anzurechnen sind, ist auch die Grundfläche der im Bereich einer Dachterrasse herzustellenden extensiven Grünfläche zu 25% in die Wohnflächenberechnung einzustellen. 2. Extensive Grünflächen eröffnen ähnliche Nutzungsmöglichkeiten wie ein mit Betonplatten versehener […]

„…Ein Leitungswasserschaden wegen teilweise fehlender Isolierung an den Pressfittingen der verbauten Warmwasserleitungen verletzt nicht das durch § 823 Abs. 1 BGB geschützte Integritätsinteresse für den geltend gemachten Schaden. Die Stoffgleichheit mit dem Mangelunwert ist gegeben. Der behauptete Mangel war „nicht in wirtschaftlich vertretbarer Weise zu beheben“ (BGH, Urteil vom 23.02.2021 – VI ZR 21/20, Rn. […]

Gundelsdorf: „…Die Trockenmauer am neuen Dorfplatz ist schon marode. Der Bürgermeister verspricht Abhilfe. Das tut er auch bei manch anderen Anliegen der Gundelsdorfer. „Kein akzeptabler Zustand“, stellte der Pöttmeser Bürgermeister Mirko Ketz bei der Bürgerversammlung in der voll besetzten Gaststube Zur Post in Gundelsdorf fest. Gemeint war dabei die Tatsache, dass beim neu gestaltetem Dorfplatz […]

Aichach: „…Nach dem Teilabriss im Herbst laufen die Arbeiten an der Elisabethschule in Aichach. Sieben Klassen sind nach Friedberg umgezogen. Was das für die Schule bedeutet. Klaus Steinhardt greift zurzeit oft zur Kamera. Mit der hält der Schulleiter in Bildern und Videos fest, was sich an der Elisabethschule in Aichach tut. So können alle Schülerinnen […]

Augsburg: „…Die Bauindustrie kritisiert die Ampel-Regierung scharf: Es werden weiterhin nicht genügend Häuser gebaut. Das richtet nicht nur finanziellen Schaden an. Unmittelbar vor dem Wohnungsbau-Tag 2024 sieht sich die Bundesregierung scharfer Kritik der Bauindustrie ausgesetzt. „Einige Politiker reden bereits von Signalen einer Belebung des Wohnungsbaus, dabei ist die Talfahrt noch im vollen Gang“, sagte der […]

„…Bei der Beurteilung, ob es sich um einen Verbraucherbauvertrag i.S.v. § 650i Abs. 1 Fall 1 BGB handelt, kommt es nicht auf die Gesamtheit aller dem Unternehmer sukzessive im Verlauf der Bauarbeiten erteilten selbstständigen Aufträge an. Problemstellung: Nachdem der BGH in seinem Urteil vom 16.03.2023 (VII ZR 94/22) festgestellt hat, dass ein Verbraucherbauvertrag nach § […]

Extensive Dachbegrünungen zählen anteilig zur Wohnfläche

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