Baublog

„…Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat sich grundlegend auf die Immobilienpreise in Deutschland ausgewirkt. Indem es strengere Anforderungen an die energetische Effizienz von Gebäuden festlegt, beeinflusst es maßgeblich die Wertermittlung von Immobilien. Objekte, die den energetischen Standards des GEG entsprechen, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise als solche, die nicht den Anforderungen genügen. Insbesondere ältere Immobilien sind […]

1. Eine Anwendung der §§ 656a ff. BGB auf Objekte mit mehreren Wohnungseigentumseinheiten unter dem Begriff „Wohnung“ scheidet aus. 2. Im Rahmen der Prüfung, ob ein Objekt als „Einfamilienhaus“ i.S.d. §§ 656a ff. BGB zu qualifizieren ist, ist darauf abzustellen, ob eine Nutzung des Gesamtobjekts durch die Mitglieder eines einzigen Haushalts nach der Aufteilung des […]

Weilheim: „…Für rund acht Millionen Euro lässt die Diakonie Herzogsägmühle an der Geistbühelstraße ein Wohnheim für schwer und/oder mehrfach behinderte Menschen errichten. In einem zweiten Gebäudeteil mietet sie Appartements für Menschen mit besonderen Bedürfnissen an. Auch künftige Bewohner waren mit dabei, als auf der Baustelle, die sich auf dem sogenannten Dietmayr-Anger befindet, jetzt der symbolische […]

Augsburg: „…Neue Wohnformen für Senioren und beeinträchtigte Menschen erobern das Augsburger Land. Der Landkreis hat die erste altersgerechte Musterwohnung für Schwaben eröffnet. Die Menschen werden immer älter und es werden immer mehr. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist mehr als jeder fünfte Deutsche älter als 65 Jahre. Irgendwann wird das eigene Häuschen zu groß, die […]

1. Die Leistung eines mit der Errichtung einer Dach-Photovoltaikanlage beauftragten Auftragnehmers ist mangelhaft, wenn er Unterlegplatten und Dachhaken verwendet, die für die verbauten Dachziegel nicht zugelassen waren, die Konterlattung beschädigt und die Stromzuleitungs- und Erdungskabel ohne Abdichtungsmanschetten zwischen Dachstein und Schalung verlegt. 2. Verschweigt der Auftragnehmer von ihm bzw. seinen Mitarbeitern verursachte Mängel arglistig, verjähren […]

Bubesheim: „…Im Ortskern der Gemeinde sind zwei große Wohnprojekte geplant. Das haben die Bauherren in Bubesheim vor. Gleich zwei Mehrfamilienhäuser im Ortskern lagen dem Gemeinderat Bubesheim in seiner jüngsten Sitzung zur Beschlussfassung vor. Südlich der Kirche soll in der Grottenau ein Wohnhaus mit angebautem Stadel abgerissen und ein Wohnhaus mit neun Wohnungen gebaut werden. Aufgrund […]

Auswirkungen des GEGs auf Immobilienpreise: Wertsteigerung durch energetische Sanierung

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