Baublog

Penzing: „…Mehrere Bundeswehrhallen sind wegen Statikproblemen gesperrt: Wie sieht es in Penzing aus? Ursache ist der verwendete Stahl. Der wurde auch im Brückenbau genutzt.

Verschiedene von der Bundeswehr genutzte Gebäude und Anlagen in Bayern wurden aus Sicherheitsgründen wegen einer nicht auszuschließenden Gefährdung der Standsicherheit gesperrt, das bestätigt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) auf Nachfrage unserer Redaktion. Betroffen sind davon unter anderem drei Gebäude auf dem Fliegerhorst Ingolstadt/Manching und zwei in Neuburg. Unsere Redaktion hat nachgefragt, wie sich die Situation in Penzing darstellt.

Von der Bima heißt es zu den vorgenommenen Sperrungen: „Die Problematik der wasserstoffinduzierten Spannungsrisskorrosion tritt bei Spannstählen bestimmter Hersteller in ganz Deutschland auf, ist seit Jahrzehnten bekannt, und das insbesondere – aber nicht ausschließlich – bei Brückenbauwerken…“

Quelle und Volltext: Augsburger-allgemeine.de

„…Königsbrunn hat zwei neue Häuser im Zentrum kürzlich genehmigt. Der Bau ist bereits gestartet. Noch gibt es freie Wohnungen.

Erst kürzlich hat der Bauausschuss dem Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses mit elf Wohnungen an der Steingasse zugestimmt. Ein baugleiches Haus ist dort bereits im Bau. Die GWG (Städtische Wohnungsbaugesellschaft) errichtet in der Nähe der St.-Johannes-Straße unweit des Kinos 22 Wohnungen mit drei und zwei Zimmern und Appartements.

Zehn Wohnungen seien bereits vergeben, sagt Günther Riebel, Geschäftsführer der GWG. „Diese Wohnungen sind beurkundungsreif und ich würde von fixen Käufern sprechen.“ Frei seien noch Dreizimmerwohnungen mit 90 Quadratmetern, darunter auch Penthäuser. Auch 40-Quadratmeter-Apartments seien noch zu vergeben…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Sowohl als Einzelmaßnahme als auch im Zuge einer kompletten Sanierung werden neue Fenster gefördert – je nach Maßnahme entweder als Zuschuss vom BAFA oder als Kredit von der KfW. Alternativ ist ein Steuerbonus möglich. Das gilt auch für die so genannte Ertüchtigung der Fenster, also den Austausch der Fensterscheiben. Alle Infos und Tipps zur Förderung für neue Fenster.

Wer die neuen Fenster mit eigenen finanziellen Mitteln saniert, kann beim BAFA einen Zuschuss für einzelne Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle beantragen. Der Zuschuss beträgt 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Ein zusätzlicher Bonus in Höhe von 5 Prozent ist möglich, wenn der Fenstertausch als Maßnahme im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) enthalten war = iSFP-Bonus. Maximal sind also 20 Prozent Zuschuss möglich….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Deutschland ist ein Land von Mietern. Als ein Grund wird häufig angegeben, dass sich viele Menschen aufgrund der hohen Kaufpreise und gestiegenen Zinsen Wohneigentum gar nicht mehr leisten könnten. Früher sei das einfacher gewesen. Was ist da dran?

Die Immobilienpreise sind in den vergangenen zehn Jahren deutlich gestiegen. Zwischen 2010 und 2022 sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen um rund 94 Prozent teurer geworden, wie Daten des Statistischen Bundesamts zeigen. Wobei die Preise in den einzelnen Regionen natürlich unterschiedlich stark anzogen.

Bei der Finanzierung einer Immobilie spielt vieles eine Rolle. Denn auch die Löhne sind gestiegen. Lag der Bruttodurchschnittslohn 1991 bei monatlich umgerechnet 1.832 Euro, so waren es 2023 knapp 4.500 Euro, zeigen Daten des Statistischen Bundesamtes….“

Quelle und Volltext: br.de

„…Mit dem Versand der Grundsteuerbescheide wird die Reform nun greifbar. Viele Haushalte müssen zwischen Mitte Januar und Mitte Februar erstmals die neue Grundsteuer überweisen. In den Monaten davor herrschte jedoch immer wieder Unsicherheit. Mehr als 600 Familien wandten sich an FOCUS online, weil ihre Grundstücke von den Finanzämtern höher bewertet wurden.

Die Auswirkungen der neuen Grundsteuer sind vielfältig: Während einige Haushalte von niedrigeren Zahlungen profitieren, bleiben die Kosten für andere stabil, und in manchen Fällen steigen sie deutlich an….“

Quelle und Volltext: focus.de

https://www.meistertipp.de/aktuelles/news/baugenehmigungen-auf-rekordtief-politik-jetzt-gefordert

„…Die Baubranche leidet unter schwacher Baukonjunktur und steigenden Kosten. Die Lage ist besorgniserregend, denn die Baugenehmigungen sind noch immer auf einem sehr niedrigen Niveau. Bezahlbarer Wohnraum ist weiterhin eine große Herausforderung. Experten fordern daher dringende Reformen: Bürokratieabbau, stabile Förderprogramme und eine Mehrwertsteuersenkung könnten den Wohnungsbau wiederbeleben. Angesichts der bevorstehenden Wahlen richtet sich der Blick auf die Politik, die nun dringend aktiv werden muss.

Laut den jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamtes für November 2024 ist die Baukonjunktur weiter sehr schwach. „Die Baugenehmigungen bleiben weiterhin auf einem besorgniserregend niedrigen Niveau„, erklärt Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands des Deutschen Baugewerbes (ZDB), „Mit nur 17.891 genehmigten Wohneinheiten sind Anzeichen für eine erkennbare Nachfragewende am Wohnungsbau weiter ausgeblieben.“ Nicht nur die Baukosten, die hohen Zinsen und die strengen Bauvorgaben wirken sich negativ aus. Vielmehr sind es auch die politischen Rahmenbedingungen, weshalb die Baugenehmigungen im Wohnungsbau nicht so recht in Fahrt kommen….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Bundeswehrhallen wegen Statikproblemen gesperrt: Wie sieht es in Penzing aus?

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